РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 декабря 2025 года г. Николаевск-на-Амуре
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Дорогой А.С., при секретаре Зинковой Н.Л., с участием:
истца Шевелевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевелевой Инны Анатольевны к Акимову Виталию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шевелева И.А. обратилась в суд с иском к Акимову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от 08.08.2014 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В жилом помещении с согласия истца был зарегистрирован Акимов В.И. Ответчик в конце февраля 2024 года выехал из указанного жилого помещения в другое постоянное место жительства. Последний известный адрес места жительства ответчика - <адрес>. Акимов В.И. вывез все принадлежащие ему вещи, в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, на связь с истцом не выходит, на звонки и сообщения не отвечает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Просит суд признать Акимова В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Шевелева И.А. заявленные требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчика зарегистрировала в спорном жилом помещении в декабре 2023 года, членом её семьи на тот момент он не являлся. В 2024 г. совместно с ним уехала в <адрес>, где между сторонами 27.08.2024 был зарегистрирован брак, однако 12.03.2025 брак был расторгнут и она вернулась на постоянное место жительства в <адрес>, ответчик остался проживать в <адрес>. Акимов В.И. не возражает против снятия его с регистрационного учёта, самостоятельно сняться не может в связи с занятостью.
В судебное заседание ответчик Акимов В.И. не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся по имеющимся в деле адресам, в том числе путем направления извещения посредством ГЭПС, которое 19.11.2025 было получено и прочитано.
На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение участника процесса, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Шевелева И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 08.08.2014.
Согласно выписке из ЕГРН от 11.11.2025 государственная регистрация перехода права собственности на жилой дом осуществлена 19.08.2014.
Из регистрационного досье о регистрации гражданина от 17.11.2025 следует, что Акимов В.И. с 28.12.2023 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 17.04.2024 по 16.04.2029 зарегистрирован по мету пребывания по адресу: <адрес>.
Согласно копии паспорта истца 27.08.2024 между Шевелевым И.А. и Акимовым В.И. был зарегистрирован брак, 12.03.2025 брак между сторонами расторгнут.
В соответствии с положениями ч. 1,2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно подпункту "а" пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 28 июня 2022 года N 1655-О подчеркнул, что часть 1 статьи 31 ЖК РФ, не предполагающая произвольного отнесения граждан к членам семьи собственника жилого помещения, допускает возможность признания членами семьи собственника только совместно проживающих с ним граждан.
Таким образом, названные выше лица, вселенные собственником в жилое помещение, не могут быть признаны членами его семьи в случае их раздельного проживания в разных жилых помещениях (аналогичная позиция содержится в Кассационном определении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 16.11.2022 N 41-КАД22-10-К4)
Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 11).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В абзаце шестом пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Приведенные нормы гражданского и жилищного законодательства связывают наличие у ответчика права пользования квартирой только с признанием ответчика членом семьи собственника.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Акимов В.И. был зарегистрирован в спорном жилым помещением собственником Шевелевой И.А., доказательств того, что ответчик вселялся в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника Шевелевой И.А., совместного проживания сторон после расторжения брака, ведения общего хозяйства, наличие единого бюджета, оказание взаимной поддержки друг другу, а также заключения между сторонами какого-либо письменного соглашения (договора), предусматривающего право ответчика на вселение и постоянное пользование спорным жилым помещением, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлено.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить условием для реализации его права на это помещение. Доказательств наличия у ответчика иных, предусмотренных законом оснований пользования указанным жилым помещением, суду не представлено.
Правых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, его регистрация по указанному адресу нарушает права и законные интересы собственника, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов.
Поскольку ответчик фактически не проживает в жилом помещении, вопрос о временном сохранении права пользования жилым помещением судом не обсуждается.
Ввиду того, что оснований для права пользования указанным жилым помещением ответчиком в силу закона не установлено, суд полагает требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу положений ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 решение суда является основанием для снятия Акимова В.И. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Шевелевой Инны Анатольевны к Акимову Виталию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Акимова Виталия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Акимова Виталия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 05.12.2025.
Судья А.С. Дорогая