Заочное Решение
Именем Российской Федерации
22 июля 2026 года г. Кропоткин
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Хизетль С.Р., при секретаре судебного заседания Черной Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Головань Романа Юрьевича, Головань Дарьи Романовны к Кузьменко Алене Федоровне, Самойлову Володия Николаевичу, Кузьменко Петру Федоровичу, Самойлову Николаю Сергеевичу, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району Краснодарского края о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Головань Р.Ю., Головань Д.Р. обратились в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к Кузьменко А.Ф., Самойлову В.Н., Кузьменко П.Ф., Самойлову Н.С., третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району Краснодарского края о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просят:
признать ответчиков: Кузьменко Алену Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ, Самойлова Володия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ, Кузьменко Петра Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ, Самойлова Николая Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району Краснодарского края снять с регистрационного учета Кузьменко Алену Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ, Самойлова Володия Николаевича, 03.01.1962 года рождения, Кузьменко Петра Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ, Самойлова Николая СергеевичаДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>
Исковые требования обоснованы тем, что истцы: Головань Р.Ю., Головань Д.Р. являются собственниками общей долевой собственности домовладения № 179, расположенного по адресу: <адрес>
В указанном жилом помещении зарегистрированы граждане: Кузьменко Алену Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ, Самойлова Володия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ, Кузьменко Петра Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ, Самойлова Николая Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики в указанном выше жилом помещении не проживают, собственниками жилого помещения не являются, членами семьи не являются, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения не несут. Соглашения о сохранении за ответчиками жилого помещения между сторонами не заключалось.
Регистрация ответчика препятствует истцам осуществлять права собственника, что противоречит действующему законодательству.
В исковом заявлении ссылается на положения ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ.
В судебное заседание истцы: Головань Р.Ю., Головань Д.Р. не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, суду представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивают на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Кузьменко А.Ф., Самойлова В.Н., Кузьменко П.Ф., Самойлова Н.С. в судебное заседание не явились, вызывались в суд заказными письмами с уведомлениями о вручении, однако, за судебными извещениями в отделение почтовой связи не являлся и направленная в их адрес корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения».
Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
Суд полагает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.
Суд, в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В судебное заседание представитель третьего лица: отдела по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Кавказскому району в г. Кропоткине извещенный надлежащим образом о его дне, времени и месте не явился, в адрес суда представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Кавказскому району в г. Кропоткине.
Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.
Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей долевой собственности, принадлежит домовладение № 179, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. Целинная, 179, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными: Кузьменко Алену Федоровну, 27.07.1992 года рождения, Самойлова Володия Николаевича, 03.01.1962 года рождения, Кузьменко Петра Федоровича, 25.04.1994 года рождения, Самойлова Николая Сергеевича, 08.06.1987 года рождения.
Собственниками жилого помещения ответчики, членом семьи не являются, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и его содержанию не несут, ответчики не проживает в указанной выше домовладении, выехали из жилого помещения до заключения истцами договора купли-продажи жилого дома, место жительства их неизвестно.
Как установлено судом, регистрация ответчиков в указанном выше домовладении, препятствует истцам осуществлять права собственника, что противоречит действующему законодательству.
Истцы обращались с заявлением на имя начальника в ОМВД России по Кавказскому району о снятии с регистрационного учета ответчика.
Отделом МВД России по Кавказскому району истцу разъяснен порядок обращения в суд.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, ущемляет их права как собственника.
Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив представленные доказательства, учитывая нормы права, суд считает, что исковые требования Головань Романа Юрьевича, Головань Дарьи Романовны к Кузьменко Алене Федоровне, Самойлову Володия Николаевичу, Кузьменко Петру Федоровичу, Самойлову Николаю Сергеевичу, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району Краснодарского края о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ст.ст. 234 - 235 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
исковое заявление Головань Романа Юрьевича, Головань Дарьи Романовны к Кузьменко Алене Федоровне, Самойлову Володия Николаевичу, Кузьменко Петру Федоровичу, Самойлову Николаю Сергеевичу, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району Краснодарского края о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ответчиков: Кузьменко Алену Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ, Самойлова Володия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ, Кузьменко Петра Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ, Самойлова Николая Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, <адрес>
Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району Краснодарского края снять с регистрационного учета: Кузьменко Алену Федоровну, 27.07.1992 года рождения, Самойлова Володия Николаевича, 03.01.1962 года рождения, Кузьменко Петра Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ, Самойлова Николая Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г<адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Р. Хизетль