ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Суд <адрес> имени <адрес> в составе председательствующего судьи Ю.С. Выходцевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4, с участием помощника прокурора района имени ФИО5 Маковецкого, истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своих исковых требований указала, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который является молодым человеком её внучки. Ответчик по месту регистрации никогда не проживал и не проживает, работал и жил в <адрес>. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.
Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, как по месту регистрации, так и по последним известным местам его жительства, судебные извещения возвращены с отметкой «за истечением срока хранения». Кроме того, судом принимались меры к извещению ответчика ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела по номеру телефона, имеющемуся в материалах гражданского дела, согласно докладной, номер временно не доступен.
Применительно к пунктам 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Поскольку в адрес суда от ответчика сообщений о смене места жительства не поступало, а от получения судебного извещения, направленного как по месту его регистрации, так и по последним известным местам его жительства, последний уклоняется, учитывая согласие истца на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства, руководствуясь приведенными выше нормами процессуального права и разъяснениями действующего законодательства, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО2 о времени и месте слушания дела и в силу положений статей 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, приведенным в исковом заявлении, дополнительно указала, что ФИО2 приходился молодым человеком ее внучки ФИО11 Ответчик по его просьбе был зарегистрирован в доме, принадлежащем ей на праве собственности, однако, в дом никогда не вселялся, вещей ответчика в ее доме нет. Каких-либо попыток вселиться в жилое помещение ответчик не предпринимал, препятствий с ее стороны его вселению не чинилось. Ответчик расходы по содержанию дома не несет. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что ее матери ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Ее дочь ФИО11 длительное время встречалась с ФИО2, последнему потребовалась постоянная регистрация, в связи с чем по его просьбе истец прописала ответчика в своем жилом доме. Ответчик никогда не вселялся в жилой дом ее матери, приезжал только в гости вместе с ФИО11, с которой они проживали в <адрес>. В настоящее время ее дочь с ответчиком не встречается, местонахождение его неизвестно. Вещей ответчика в доме никогда не было, последний расходы по содержанию дома никогда не нес.
Помощник прокурора ФИО7, в судебном заседании полагал возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими федеральными законами.
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является основным принципом как конституционного, так и жилищного законодательства и предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ или другими федеральными законами.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
На основании части 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (часть 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ).
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 11 Жилищного кодекса РФ декларировано, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
Как следует из приведенных норм, законодатель закрепил за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, общей площадью 51,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> имени <адрес>, является ФИО1, о чем в материалах дела свидетельствует выписка из единого государственного реестра недвижимости.
Согласно адресной справки, предоставленной ОМВД России по району имени Лазо по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО1 Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается регистрационным досье о регистрации граждан РФ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, пр-кт Строителей, <адрес>А, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, тер. СНТ Ветеран труда, <адрес>.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суд принимает во внимание, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, фактически в нем не проживает, не имея препятствий к этому, не является членом семьи собственника, расходы по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несет, в добровольном порядке мер к снятию с регистрационного учета не принимает. Сведений о том, что по указанному адресу находятся вещи, принадлежащие ответчику, не имеется. Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено и судом в рамках судебного разбирательства не получено.
Сама по себе регистрация по месту жительства не является условием реализации права на жилище, не порождает прав на жилую площадь и не может служить основанием для возникновения каких-либо прав на жилую площадь, учитывая отсутствие достаточных доказательств с достоверностью свидетельствующих о проживании ФИО2 в спорном жилом помещении, а также несении им бремени содержания данного жилого помещения, а также отсутствие сведений о том, что ответчику чинились препятствия в проживании в данном жилом помещении, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
Представленное истцом ФИО1 письменное заявление (объяснение свидетеля) ФИО10 не может быть принято во внимание, поскольку письменные показания свидетелей не являются доказательством по гражданскому делу. В силу статьи 70 Гражданского процессуального кодекса РФ свидетель допрашивается судом и предупреждается об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и дачу заведомо ложных показаний. ФИО10 в судебном заседании не допрашивалась, последняя не предупреждалась об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и дачу заведомо ложных показаний.
Поскольку наличие регистрации ответчика создает препятствия в распоряжении собственностью, то в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ истец как собственник может требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях:
изменения места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;
выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.193-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Кыргызской Республики (паспорт 0822 №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд района имени <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через суд района имени <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через суд района имени <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.С. Выходцева