РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 октября 2026 года п. Переяславка
Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Ю.С. Выходцевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.В. Куликовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес> о признании факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, установил:
ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес> о признании факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО4 В установленные сроки истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: р.<адрес>, было заведено наследственное дело. Истец вырос в данном доме, имел там постоянную регистрации, в 2025 году выехал на постоянное место жительства в <адрес>, полагая, что после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отец оформил свои наследственные права на вышеуказанный дом и земельный участок. Отец ФИО4 в установленный срок для принятия наследства после смерти матери не обратился, вместе с тем, проживал в доме, оплачивал коммунальные услуги, налоги, ухаживал за земельным участком, тем самым открыто пользовался им. На дату смерти ФИО4 имел регистрацию по месту жительства: р.<адрес>. После смерти ФИО1 наследство не открывалось. За наследодателем ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: р.<адрес>. Согласно свидетельству о праве собственности на землю, ФИО1 приобрела право частной собственности на землю, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО4 совершил действия по фактическому принятию наследства в течение срока, установленного для принятия наследства. Истец ФИО6 является наследником первой очереди, иных детей наследодатель не имел.
Просит установить факт принятия наследства ФИО4, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 27:08:0010338:204 и земельный участок с кадастровым номером 27:08:0010338:128, расположенные по адресу: р.<адрес>, включить недвижимое имущество, принятое ФИО4 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ - индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 27:08:0010338:204 и земельный участок с кадастровым номером 27:08:0010338:128, расположенные по адресу: р.<адрес>, в состав наследства, открытого после смерти ФИО4; признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: р.<адрес>.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены ФИО10, ФИО3
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ, статус третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО10, ФИО3 прекращен, последние освобождены от участия в деле, как ошибочно привлеченные к участию в деле в связи с полным совпадением анкетных данных наследодателя ФИО4
Истец ФИО6, представитель истца ФИО9, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик администрация Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес>, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, своего представителя не направил, в письменном отзыве указал о признании исковых требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
При таких обстоятельствах, в силу положений статей 117, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, поскольку препятствий к этому не имеется.
Изучив материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободы наследования.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Хорской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 передан в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,169 га, по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки КГБУ «<адрес>кадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, собственником жилого дома, общей площадью 34,5 кв.м., и земельного участка общей площадью 1690 кв.м., является ФИО2.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником спорного индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: р.<адрес> являлась ФИО2.
Вместе с тем, в установленном порядке право собственности на спорное имущество не оформлено, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-111638752, от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-111638267, согласно которым сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости отсутствуют.
Согласно свидетельству о смерти II-ДВ №, выданному Отделом ЗАГС администрации муниципального района имени <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.
Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.
Из свидетельства о рождении II-ДВ № следует, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются ФИО3, ФИО2.
Из сообщения ОМВД России по району имени Лазо от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 ее сын ФИО4 фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: р.<адрес>, вместе с тем, право собственности на недвижимое имущество в установленном порядке зарегистрировано не было.
Согласно свидетельству о смерти II-ДВ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщению ОМВД России по району имени Лазо от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: р.<адрес> зарегистрированные граждане по месту жительства (пребывания) не значатся.
Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ).
Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, данными в абзаце 1 пункта 8 вышеуказанного постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, из вышеприведенных разъяснений следует, что индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: р.<адрес>, подлежат включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4.
В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о рождении II-ДВ №, сведений отдела ЗАГС администрации муниципального района имени <адрес>, родителями ФИО6 являются – ФИО4, ФИО5.
После смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился наследник первой очереди – его сын ФИО6.
Согласно материалам наследственного дела №, иных наследников первой очереди не имеется.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, приведенным в п. 36 постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
Судом установлено, что ФИО1 являлась правообладателем недвижимого имущества – индивидуального жилого дома, общей площадью 34,5 кв.м., и земельного участка общей площадью 1690 кв.м., расположенных по адресу: р.<адрес>.
После смерти ФИО1 в права наследования фактически вступил ее сын – ФИО4, вместе с тем право собственности на недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
После смерти ФИО4 имело место наследование по закону его сыном ФИО6
При этом, судом установлено, что истец ФИО6 в установленные законом сроки обратился к нотариусу за принятием наследства, оставшегося после смерти отца ФИО4, фактически принял наследство в виде индивидуального жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: р.<адрес>, принял меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на его содержание.
Других лиц, принявших наследство, или претендующих на него судом не установлено.
Учитывая, что в судебном заседании установлено право собственности наследодателя на спорное имущество и принятие его истцом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Решение суда об удовлетворении исковых требований о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО6 к администрации Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес> о признании факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти №, произведена ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации муниципального района имени <адрес>) в виде индивидуального жилого дома с кадастровым номером 27:08:0010338:204, общей площадью 34,5 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 27:08:0010338:128, общей площадью 1690 кв.м., расположенных по адресу: р.<адрес> имени <адрес>.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти №, произведена ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации муниципального района имени <адрес>), индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 27:08:0010338:204, общей площадью 34,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 27:08:0010338:128, общей площадью 1690 кв.м., расположенные по адресу: р.<адрес> имени <адрес>.
Признать в порядке наследования за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> имени <адрес> (паспорт серии 0808 №) право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 27:08:0010338:204, общей площадью 34,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 27:08:0010338:128, общей площадью 1690 кв.м., расположенные по адресу: р.<адрес> имени <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО6
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.С. Выходцева