РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 17 сентября 2026 года
Кропоткинский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Щербакова В.Н., при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД по <адрес> о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к ФИО3, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД по <адрес> о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Истец мотивирует свои исковые требования тем, что ей на праве собственности (1/3 доля) принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>А. Собственниками 2/3 долей указанного жилого помещения являются дети истца: ФИО5 и ФИО3 Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным в жилом помещении, однако по указанному адресу не проживает. Без заявления и личного присутствия ответчика снять с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> не предоставляется возможным, в результате чего она не может в полной мере осуществлять свои права собственника объектов недвижимости. Регистрация ответчика создает ей препятствия по осуществлению прав собственника.
Истец ФИО1 представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик ФИО3 в предварительном судебном заседании заявленные требования не признал, пояснил, что в настоящее время у него финансовые трудности и ему необходима регистрация по месту жительства.
Представитель третьего лицо Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого помещения расположенным по адресу: <адрес>А что подтверждается свидетельством о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.
Из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении расположенным по адресу: <адрес>А значится зарегистрированным по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
ФИО3 в спорном домовладении не проживает, его вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет.На основании ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № от "17" июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить помещение.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п.1 и п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Регистрация ФИО3 в принадлежащему истцу на праве собственности домовладении, существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО6» осуществление жилищных прав напрямую не связано с регистрацией. Регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
При таких обстоятельствах регистрация ФИО3 в домовладении сама по себе не порождает его права на проживание в данном домовладении.
В силу ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД по <адрес> о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.
Обязать Отдел МВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированного по адресу: <адрес>А.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в месячный срок через Кропоткинский городской суд <адрес>.
Председательствующий Щербаков В.Н.