Дело № 2-1847/2026
УИД: 05RS0012-01-2026-001553-77
Заочноерешение
Именем Российской Федерации г. Дербент 17 июня 2026 года
Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Бабатовой И.С., с участием истца Магомедгаджиева М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Магомедгаджиева Магомедгаджи Абдулгамидовича к Расулову Теймуру Алибулат оглы о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Магомедгаджиев М.А. обратился в суд с иском к Расулову Т.А.о. о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят> снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик не проживает по указанному адресу, и утратил право пользования жильем.
В обоснование своих требований Магомедгаджиев М.А. ссылается на то, что квартира № <номер изъят>, расположенная по адресу: <адрес изъят>, находится у него на праве собственности, согласно выписке из ЕГРН от 15.04.2026 г. В данной квартире зарегистрирован Расулов Т.А.о., который фактически не проживает в доме и не является членом его семьи. Нахождение ответчика в регистрационном учете в домовладении нарушает его права и законные интересы, поскольку ему приходится платить за него коммунальные услуги. Для того, чтобы снять его с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения ОВМ ОМВД по г. Дербент необходимо представить решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд иск удовлетворить, признать ответчика Расулова Т.А.о. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, что станет основанием для снятия его с регистрационного учета.
В судебном заседании Магомедгаджиев М.А. исковые требования поддержал и просит суд их удовлетворить по указанным основаниям.
Ответчик Расулов Т.А.о. и представитель ОВМ ОМВД по г. Дербент, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки сведения суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявили, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства.
Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и изучив доводы стороны истца, суд считает иск Магомедгаджиева М.А. подлежащим удовлетворению.
Так, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчик Расулов Т.А.о. выехал на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истцу Магомедгаджиеву М.А.
Нахождение Расулова Т.А.о. в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на его выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца Магомедгаджиева М.А.
Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца Магомедгаджиева М.А., а также письменными материалами дела.
Так, согласно выписке из ЕГРН от 15.04.2026 г. жилое помещение <номер изъят>, расположенное по адресу: <адрес изъят> принадлежит истцу Магомедгаджиеву М.А. на праве собственности.
Из материалов дела также видно, что Расулов Т.А.о. не проживает в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, членом семьи собственника жилого помещения Магомедгаджиева М.А. он не является, участие в содержании жилого помещения не принимает.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Магомедгаджиева М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Иск Магомедгаджиева Магомедгаджи Абдулгамидовича (паспорт: серия <номер изъят>) удовлетворить.
Признать Расулова Теймура Алибулат оглы утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия гражданина Расулова Т.А.о. с регистрационного учета по указанному месту жительства.
На решение ответчик вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2026 года.
Решение принято в окончательной форме 23 июня 2026 года.
Судья Т.М. Яралиев