РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2026 года г.Дербент
Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Ашрафовой Х.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иманова Ядуллы Вели-Юллаевича к Иманову Байраму Алирзаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, 4 Магал, квартал.114, <адрес изъят>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу,
УСТАНОВИЛ:
Иманов Я.В-Ю. обратился в суд с иском к Иманову Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, 4 Магал, квартал.114, <адрес изъят>.
Исковые требования мотивированы тем, что он, Иманов Ядулла Вели-Юллаевич, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>, 4 магал, квартал 114, <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ В жилом доме, помимо него, зарегистрирован также ответчик, который не является членом его семьи.
Ответчик, Иманов Байрам Алирзаевич, зарегистрирован в жилом доме уже более 20 лет.
На его просьбу, сняться с регистрационного учета ответчик не возражает, однако в связи с проживанием в <адрес изъят>, приехать и сняться с регистрационного учета не может, в связи с чем, продолжает состоять на регистрационном учете в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении.
Членом его семьи ответчик не является, в жилом доме не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет.
Наличие регистрации ответчика в ее жилом помещении, создает ей препятствия распоряжаться жилым домом, он намерен его продать.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
О наличии иных адресов постоянной регистрации либо постоянного проживания ответчика по месту жительства истцу не известно.
Истец Иманов Я.В-Ю., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился. Направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Иманов Б.А., извещенный о времени и месте рассмотрения в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Обратился в суд с заявлением, в котором указал, что исковые требования истца признает полностью, и последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела и исковое заявление, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Ответчик Иманов Б.А. исковые требования признал полностью, добровольно, о чем написал соответствующее заявление.
Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований Иманова Я.В-Ю. не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам, может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом, согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком Имановым Б.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иманова Ядуллы Вели-Юллаевича к Иманову Байраму Алирзаевичу удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, 4 Магал, квартал 114, <адрес изъят>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес изъят>, 4 Магал, квартал 114, <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.<адрес изъят>