РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2026 года с. Михайловка
Михайловский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Родик С.Г., при секретаре Мирошниковой Е.В., с участием представителя истца Матвеевой Н.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова Сергея Михайловича к администрации Михайловского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, указав в обоснование, что на основании протокола заседания жилищной комиссии, утвержденного постановлением главы муниципального образования Михайловского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении протокола заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ» было принято решение о выдаче ордера на <адрес> ФИО1, как работнику колхоза Россия, и ее сыну Ермакову С.М.
ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер №. ФИО1 является матерью истца Ермакова Сергея Михайловича, что подтверждается записью акта о рождении. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован и проживает в <адрес>, иных зарегистрированных в квартире лиц не имеется.
Колхоз «Россия» ликвидирован, указанное жилое помещение в муниципальную казну не передавалось, правообладатель отсутствует.
Ранее истец в приватизации не участвовал, в собственности жилья не имеет, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на <адрес> <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца просила исковое заявление удовлетворить по вышеизложенным в иске основаниям, суду пояснила, что направлялся запрос в КГКУ «УЗИ» о праве собственности истца на объекты недвижимости, согласно полученного ответа Ермаков Сергей Михайлович является собственником <адрес>, однако указанное лицо является однофамильцем истца, на основании регистрационного удостоверения вышеуказанное жилое помещение выдано на основании постановления Партизанского района Приморского края Ермакову С.М., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Истец в <адрес> никогда не проживал, ФИО5 членом семьи истца не является.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства администрация Михайловского муниципального округа Приморского края уведомлена надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, на основании протокола заседания жилищной комиссии, утвержденного постановлением главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении протокола заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ» было принято решение о выдаче ордера на <адрес> ФИО1, как работнику колхоза Россия, и ее сыну Ермакову С.М. и выдан ДД.ММ.ГГГГ ордер № (л.д. 12-19)
<адрес> в реестре муниципального имущества администрации Михайловского муниципального округа Приморского края не состоит (л.д. 23)
Согласно ответа КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует запись о правообладателе <адрес> (л.д. 24)
Истец Ермаков Сергей Михайлович является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11)
ФИО2 зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки администрации Михайловского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ермаков С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не участвовал в приватизации жилья на территории Михайловского муниципального округа (л.д. 28)
Согласно представленных сведений ЕГРН отсутствуют сведения о праве собственности Ермакова С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объекты недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 названного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) (п. 5).
То обстоятельство, что жилой дом на баланс администрации Михайловского муниципального района Приморского края не передан, в силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не может изменить право истца на приватизацию жилья, но создало препятствие в реализации этого права.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Тот факт, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке не передано в собственность муниципалитета, имеющего право давать согласие на приватизацию, не препятствует реализовать гарантированное право на приватизацию, а потому исковые требования признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.
По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ермаковым Сергеем Михайловичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <данные изъяты> право собственности на <адрес> в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для регистрации указанного права.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Михайловский районный суд Приморского края в течение месяца.
Судья Родик С.Г.