РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2026 года г. Николаевск-на-Амуре
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Дорогой А.С., при секретаре Зинковой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозные недвижимые вещи, ссылаясь на то, что на территории городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края имеются объекты недвижимого имущества, расположенные в р.п. Многовершинный Николаевского муниципального района Хабаровского края по адресным ориентирам:
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд от ул. Черкашина к дому № 42 по ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2530, протяженностью 79 метров;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд от ул. Черкашина к дому № 30 по ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2532, протяженностью 86 метров;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд от ул. Черкашина к дому № 1 А по ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2529, протяженностью 36 метров;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд от ул. Черкашина к дому № 8 по ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2528, протяженностью 212 метров;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд от ул. Черкашина к дому № 37 по ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2527, протяженностью 58 метров;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд между ул. Светлая и ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2534, протяженностью 58 метров;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд между ул. Светлая к домам № 8, 13, 15 по ул. Светлая, кадастровый номер: 27:10:0010102:2531, протяженностью 217 метров.
Вышеуказанные объекты недвижимости приняты на учёт в качестве бесхозяйных объектов недвижимости в 2022 году.
В связи с истечение срока, предусмотренного ст. 225 ГК РФ, отсутствием заявленных требований в отношении объекта недвижимости просит суд признать право муниципальной собственности за городским поселением «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края на объекты недвижимого имущества:
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд от ул. Черкашина к дому № 42 по ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2530, протяженностью 79 метров;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд от ул. Черкашина к дому № 30 по ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2532, протяженностью 86 метров;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд от ул. Черкашина к дому № 1 А по ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2529, протяженностью 36 метров;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд от ул. Черкашина к дому № 8 по ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2528, протяженностью 212 метров;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд от ул. Черкашина к дому № 37 по ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2527, протяженностью 58 метров;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд между ул. Светлая и ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2534, протяженностью 58 метров;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд между ул. Светлая к домам № 8, 13, 15 по ул. Светлая, кадастровый номер: 27:10:0010102:2531, протяженностью 217 метров.
В судебное заседание заявитель, извещенный в установленном законом порядке, не явился, сведения о причинах неявки не представил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обращался, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, участвующего в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно выпискам из ЕГРН на территории городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края расположены объекты недвижимого имущества: сооружения дорожного транспорта (автомобильные дороги внутрипоселенческие) расположенные по адресным ориентирам:
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд от ул. Черкашина к дому № 42 по ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2530, протяженностью 79 метров, принят на учет как бесхозный объект недвижимости – 14.04.2022;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд от ул. Черкашина к дому № 30 по ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2532, протяженностью 86 метров, принят на учет как бесхозный объект недвижимости – 15.04.2022;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд от ул. Черкашина к дому № 1 А по ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2529, протяженностью 36 метров, принят на учет как бесхозный объект недвижимости – 15.04.2022;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд от ул. Черкашина к дому № 8 по ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2528, протяженностью 212 метров, принят на учет как бесхозный объект недвижимости – 14.04.2022;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд от ул. Черкашина к дому № 37 по ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2527, протяженностью 58 метров, принят на учет как бесхозный объект недвижимости – 14.04.2022;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд между ул. Светлая и ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2534, протяженностью 58 метров, принят на учет как бесхозный объект недвижимости – 15.04.2022;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд между ул. Светлая к домам № 8, 13, 15 по ул. Светлая, кадастровый номер: 27:10:0010102:2531, протяженностью 217 метров, принят на учет как бесхозный объект недвижимости – 15.04.2022.
Согласно письму Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области от 28.02.2025 № 1578.1-08, вышеуказанные объекты недвижимого имущества (автомобильные дороги внутрипоселенческие) в Реестре федерального имущества не учтены и правообладателями федерального имущества к учету не заявлены.
Из уведомления Министерства имущества Хабаровского края от 07.03.2025 № 1-11-1942, следует, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества (автомобильные дороги внутрипоселенческие) в Реестре краевого государственного имущества не значатся.
Согласно письму КГБУ «Хабкрайкадастр» Николаевское-на-Амуре отделение от 13.03.2025 № 1-3-30/34, право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества (автомобильные дороги внутрипоселенческие), не зарегистрировано.
Как следует из архивной справки Муниципального Казенного учреждения «Муниципальный архив Николаевского района» от 07.03.2025 № 06-04/25 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные объекты недвижимого имущества (автомобильные дороги внутрипоселенческие).
Согласно выписке администрации Николаевского муниципального района от 06.03.2025 № 1-19-28, вышеуказанные объекты недвижимого имущества не являются муниципальной собственностью городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре», в реестре муниципального имущества городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» не числятся.
Как следует из выписки администрации городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный Николаевского муниципального района Хабаровского края» вышеуказанные объекты недвижимого имущества в реестре муниципального имущества городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края не числятся.
В соответствии со ст. 262 ГПК РФ, суд в порядке особого производства, рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из содержания п. 1 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Таким образом, в отношении линейных объектов ГК РФ установлен сокращенный срок в 3 месяца со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, по истечении которого уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности или о признании права собственности.
Согласно п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к линейным объектам.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа отнесена дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах муниципального, городского округа и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве в границах муниципального, городского округа, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Администрация городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь (часть 2).
Оценивая вышеуказанные обстоятельства в совокупности, руководствуясь вышеизложенными нормами права, принимая во внимание истечение срока, предусмотренного ст.225 ГК РФ, а также тот факт, что после истечения трех месяцев с момента принятия вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество сведения о правах на указанное имущество заявлено не было, отсутствие собственника спорного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании право муниципальной собственности за городским поселением «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края на объекты недвижимого имущества, заявленные в иске.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 293, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требование администрации городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за городским поселением «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края на объекты недвижимого имущества - сооружения дорожного транспорта (автомобильные дороги внутрипоселенческие):
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд от ул. Черкашина к дому № 42 по ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2530, протяженностью 79 метров;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд от ул. Черкашина к дому № 30 по ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2532, протяженностью 86 метров;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд от ул. Черкашина к дому № 1 А по ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2529, протяженностью 36 метров;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд от ул. Черкашина к дому № 8 по ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2528, протяженностью 212 метров;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд от ул. Черкашина к дому № 37 по ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2527, протяженностью 58 метров;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд между ул. Светлая и ул. Черкашина, кадастровый номер: 27:10:0010102:2534, протяженностью 58 метров;
- Хабаровский край, Николаевский район, р.п. Многовершинный, проезд между ул. Светлая к домам № 8, 13, 15 по ул. Светлая, кадастровый номер: 27:10:0010102:2531, протяженностью 217 метров.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Судья А.С. Дорогая