РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 июня 2026 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Жиленко А.С., при секретаре судебного заседания Гавриленко А.В., с участием помощника прокурора Кореновского района Тыщенко Ю.Е., истца Нестеркиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кореновского района Краснодарского края, действовавшего в интересах Нестеркиной К.С. к Демура С.И., Исмаилову Р.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Кореновского района Краснодарского края обратился в суд в интересах Нестеркиной К.С. к Демура С.И., Исмаилову Р.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой Кореновского района проведена проверка по заявлению Нестеркиной К.С. о нарушении ее жилищных прав со стороны Демура С.И., Исмаилова Р.С.. В ходе проведенной проверки установлено, что жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <...>, принадлежат истице на праве собственности. В данном домовладении зарегистрированы ответчики, которые истцу не знакомы, членами ее семьи не являются, не несут расходы по содержанию имущества, ремонт не производят, коммунальные платежи не оплачивают.
С учетом изложенного прокурор Кореновского района Краснодарского края вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями, в порядке ст. 45 ГПК РФ, в интересах Нестеркиной К.С.. в которых просит признать Демуру С.И. и Исмаилова Р.С. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <...>.
В судебном заседании помощник прокурора Кореновского района Тыщенко Ю.Е. настаивала на удовлетворении требований в части признания утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Исмаилова Р.С., а относительно требований к ответчику Демура С.И. просила отказать, поскольку согласно поступившей информации Демура С.И. самостоятельно снялась с регистрационного учета по адресу спорного имущества.
В судебном заседании истица Нестеркина К.С. поддержала позицию помощника прокурора Кореновского района Краснодарского края.
В судебное заседание ответчики Демура С.И. и Исмаилов Р.С. не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причин своей неявки не сообщили.
Суд, заслушав помощника прокурора, истицу, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, что подтверждается выписками ЕГРН.
Согласно адресной справке, выданной по состоянию на <...> помимо истицы и ее супруга в спорном домовладении, принадлежащем истице, числятся зарегистрированными ответчики Демура С.И. и Исмаилов Р.С.
Судом установлено, что ответчики членами семьи Нестеркиной К.С. не являются, бремени содержания спорного имущества не несут, коммунальные платежи не оплачивают.
Регистрация Демура С.И. и Исмаилова Р.С. лишает истицу права распоряжения имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, как своим собственным.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно пп. «г» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 20.03.2024) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При этом, согласно поступившей информации (регистрационное досье о регистрации граждан РФ (полное)), Демура С.И. с <...> числиться зарегистрированной по месту жительства: <...>. В домовладении истца регистрации не имеет.
Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что требования прокурора Кореновского района Краснодарского края, заявленные в интересах Нестеркиной К.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Кореновского района Краснодарского края, действовавшего в интересах Нестеркиной К.С. к Демура С.И., Исмаилову Р.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать Исмаилова Р.С., <...> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району для снятия Исмаилова Р.С., <...> года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.
Полный текст решения изготовлен 16 июня 2026 года.
Судья
Кореновского районного суда А.С. Жиленко