РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2026 года г. Николаевск-на-Амуре
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Каранкевич А.Е., при секретаре Тарасовой С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за городским поселением «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 70,8 кв.м, кадастровый номер: №.
В обоснование заявленных требований указав, что на территории городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края имеется объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №. Ранее жилое помещение принадлежало ФИО1. на основании договора купли-продажи от 26.07.1994, реестр 1-1317. 17.12.2024 ФИО1 нотариально выразил согласие на постановку на учет принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости в качестве бесхозяйного в связи с его отказом от право собственности на него на основании ст. 236 ГК РФ. 23.01.2025 года жилое помещение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
В судебное заседание заявитель не явился, о явке был извещен по правилам ст. 113 ГПК РФ, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда, по заявлению просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ч. 5 ст.167 ГПК РФ, в отсутствие не явившегося лица, уведомленного надлежащим образом и своевременно о месте и времени рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 262 ГПК РФ, суд в порядке особого производства, рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из содержания п. 1 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).
Как следует из материалов дела и установлено судом, на территории городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края имеется объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 70,8 кв.м, кадастровый номер: №.
Ранее жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало ФИО1. на основании договора купли-продажи от 26.07.1994, реестр 1-1317.
17.12.2024 ФИО1 выразил согласие на постановку на учет принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости в качестве бесхозяйного в связи с его отказом от право собственности на него на основании ст. 236 ГК РФ; документ нотариально удостоверен: 17.12.2024 77/713-н/77-2024-10-24 ФИО6.
Согласно письму МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от 04.02.2026 № 748.1-08 в Реестре федерального имущества вышеуказанный объект недвижимого имущества не учтен и правообладателем федерального имущества к учёту не заявлен.
Согласно уведомлению Министерства имущества Хабаровского края от 05.02.2026 № 1-11-926 в Реестре краевого государственного имущества указанный объект недвижимого имущества не значится.
Согласно письму КГБУ «Хабкрайкадастр» от 27.01.2026 № 1-3-30/9 право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества зарегистрирован за ФИО1. на основании договора купли-продажи от 26.07.1994, реестр 1-1317.
Согласно сведений МКУ «Архив Николаевского района» от 03.02.2026 № 06-04/4 в документах архивных фондов «Администрация Николаевского муниципального района Хабаровского края», «Администрация городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края нет сведений о зарегистрированных правах на указанный выше объект недвижимого имущества.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.04.2026 правообладатель указанного объекта не установлен, 23.01.2025 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости на основании заявления об отказе от права собственности; документ нотариально удостоверен: 17.12.2024 77/713-н/77-2024-10-24 ФИО6
Согласно выписке из Реестра (Сводной описи) муниципального имущества Николаевского муниципального района Хабаровского края от 23.01.2026 № 1-18-14 спорный объект недвижимого имущества не является собственностью Николаевского муниципального района Хабаровского края, в реестре муниципального имущества Николаевского муниципального района Хабаровского края не числится.
Согласно выписке из Реестра (Сводной описи) муниципального имущества от 19.02.2026 № 01-18-82 спорный объект недвижимого имущества в реестре муниципального имущества городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края не числится.
С учетом вышеизложенного, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеизложенными нормами материального права, принимая во внимание заявление Михайлова А.А. о согласие на постановку на учет принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости в качестве бесхозяйного в связи с его отказом от право собственности на него на основании ст. 236 ГК РФ, истечение срока, предусмотренного ст.225 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании право муниципальной собственности за городским поселением «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 70,8 кв.м, кадастровый номер: №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за городским поселением «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 70,8 кв.м, кадастровый номер: №.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда будет составлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.
Судья А.Е. Каранкевич
Мотивированное решение изготовлено 20.04.2026