РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2026 года г. Николаевск-на-Амуре
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи А.С. Новосёлова, при секретаре Ковцур И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края обратилась в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество «Пекарня» площадью 301,2 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (далее - Объект), обосновывая свои требования тем, что Объект принят на учет как бесхозяйный, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 25 декабря 2025 г. N КУ В И-001/2025-232433495 (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 25.12.2026 г. N КУВИ-001/2025- 232433495).
На основании вышеуказанного просят признать за Заявителем право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - «Пекарня» площадью 301,2 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Представитель заявителя, заинтересованного лица извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явились, о причинах неявки не сообщили.
Стороны о явке были извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело, в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом и своевременно о месте и времени рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На территории Аяно-Майского муниципального района расположено недвижимое имущество - «Пекарня» площадью 301,2 кв. м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
На основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.12.2026 года N КУВИ-001/2025- 232433495 право собственности на спорный объект не зарегистрировано, в реестре сделаны записи о принятии на учет указанного объекта недвижимого имущества как бесхозяйный объект недвижимости от 01.08.2017 г.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст. 290 ГПК РФ возможно обращение с заявлением в суд о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии со статьей 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь являются делами особого производства, рассматриваемыми судом общей юрисдикции.
В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Администрация Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Согласно материалам дела, в течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект.
Таким образом, принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд считает, что требование заявителя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению, поскольку собственник спорного недвижимого имущества в судебном заседании не установлен, отсутствуют правопритязания на данный объект недвижимости; данный объект был поставлен на учет в предусмотренном законом порядке филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Хабаровскому краю, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования администрации Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за администрацией Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – «Пекарня» площадью 301,2 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через данный суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение по делу изготовлено 10 апреля 2026 года.
Судья Новосёлов А.С.