ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без рассмотрения г. Николаевск-на-Амуре 28 мая 2026 года
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи А.С.Новосёлова, при секретаре Ковцур И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Забарунина Вера Михайловна,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального района Хабаровского края обратился в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в обоснование заявленных требований указал, что Комитет по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального округа Хабаровского края (далее - Комитет) согласно пункту 1.1 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального округа Хабаровского края, утвержденного решением Собрания депутатов Охотского муниципального округа Хабаровского края от 6 декабря 2023 г. N 61 (далее - Положение), является отраслевым (функциональным) органом администрации Охотского муниципального округа Хабаровского края (ИНН 2700022187) в сфере управления, распоряжения, приватизации имущества, обеспечивающим регулирование в области имущественных и земельных отношений, координацию деятельности структурных подразделений администрации, муниципальных учреждений и предприятий по вопросам управления муниципальной собственностью на территории Охотского муниципального округа Хабаровского края.
В силу пункта 1.6 Положения Комитет осуществляет от имени Охотского муниципального округа Хабаровского края права собственника в отношении муниципального имущества и держателя имущественной части муниципальной казны в соответствии с Уставом Охотского муниципального округа Хабаровского края, иными муниципальными нормативными правовыми актами Охотского муниципального округа Хабаровского края, настоящим Положением, законодательством Российской Федерации и Хабаровского края.
Ввиду того, что Комитет является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, в этой связи Комитет обратился в суд с настоящим заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
10 июня 2024 г. недвижимое имущество - квартира, площадью 71 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>,
<адрес>, кадастровый номер № (далее - Объект), принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 10.06.2024 N № (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 03.06.2025 N КУВИ-001/2025-117031995).
В течение всего времени со дня постановки Объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный Объект (квартира).
В данной квартире зарегистрирована по месту жительства и проживает Забарунина Вера Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. После оформления в муниципальную собственность с ней будет заключен договор социального найма жилого помещения на основании регистрации по месту жительства.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании вышеизложенного просят признать за Охотским муниципальным округом Хабаровского края право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Определением Николаевского-на-Амуре городского суда от 31.03.2026 г. в качестве заинтересованного лица по делу привлечена Забарунина Вера Михайловна зарегистрированная по месту жительства и фактически проживающая в спорном объекте недвижимости по адресу: <адрес>, по правоотношениям с которым в суд предъявлено заявление комитета по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
Судебное заседание назначено на 28.05.2026 г. в 09 час. 10 мин.
В судебное заседание извивавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания заявитель, заинтересованные лица не прибыли, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не предоставили.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно имеющейся в материалах дела поквартирной карточки в спорном объекте недвижимости по адресу: <адрес> c 11.10.2005 г. зарегистрирована и фактически проживает Забарунина В.М., по правоотношениям с которым в суд предъявлено заявление комитета по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
Заявление подано по правилам особого производства, что следует из текста заявления.
Дела особого производства регулируются Главой 27 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Перечень дел, подлежащих рассмотрению в порядке особого производства закреплен положениями статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ.
В соответствии с положениями статьи 263 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Поскольку в отношении спорного объекта недвижимости по правоотношениям с которым в суд комитетом по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального района Хабаровского края предъявлено заявление, установлено лицо, фактически проживающее и имеющее регистрацию в спорном объекте недвижимости, суд полагает необходимым оставить заявление комитета по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество без рассмотрения в связи с установлением спора о праве об осуществлении субъективных гражданских прав вытекающих из права собственности на спорный объект недвижимости по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 224, 263 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление комитета по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.
Определение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение 15-ти дней со дня его вынесения.
Судья А.С. Новосёлов