ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2026 года г. Николаевск-на-Амуре
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Каранкевич А.Е., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бучневой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и ЕАО о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, о признании недвижимого имущества выморочным, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и ЕАО о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, о признании недвижимого имущества выморочным, признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указав, что на территории городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края имеется объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №. Ранее жилое помещение принадлежало ФИО1 и ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 13.01.2004 № 78, за каждым по ? доли. 12.09.2012 после смерти ФИО1 открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №. Наследники для принятия наследства к нотариусу не обращались, наследственное дело не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 02.12.2024 ФИО2 нотариально выразил согласие на постановку на учет принадлежащей ему на праве собственности ? доли в общей долевой собственности на объект недвижимости в качестве бесхозяйного в связи с его отказом от права собственности на него на основании ст. 236 ГК РФ. 20.01.2025 года жилое помещение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Полагая, что ? доли квартиры относится к выморочному имуществу, администрация просит суд признать ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, принадлежащую на праве собственности ФИО1 выморочным имуществом; признать за городским поселением «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №; признать право муниципальной собственности за городским поселением «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.
В судебное заседание стороны не явились, о явке были извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда, истец по заявлению просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ответчик, 3 лицо сведений об уважительности причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом и своевременно о месте и времени рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно ч. 2 ст. 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п. 1). От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в п. 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п. 2).
Как следует из материалов дела и установлено судом, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.
Согласно сведениям КГБУ «Хабкрайкадастр» от 19.03.2026 № 1697, в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Николаевского района Хабаровского края и зарегистрированное до 11.02.1999, на объект недвижимости по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ФИО1 с 20.04.2024, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № 78 от 13.01.2004, являлся правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации прекращения права – 10.02.2025.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижности об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Наследственное дело в отношении ФИО1 не заводилось, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались. В реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной платы сведения об открывшихся наследственных делах после смерти ФИО1 отсутствуют.
С учетом вышеизложенного, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив, что с момента открытия наследства – 12.09.2012 прошел значительный период времени, наследственные права на спорное жилое помещение не оформлены; отсутствие наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, являвшихся собственниками спорного имущества, суд приходит к выводу, что данное имущество - ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, является выморочным, подлежащим передаче в собственность муниципального образования - городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края.
Разрешая требования в части признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 262 ГПК РФ, суд в порядке особого производства, рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из содержания п. 1 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).
Как следует из материалов дела и установлено судом, на территории городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края имеется объект недвижимого имущества в виде ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.
Ранее ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение принадлежала ФИО2., на основании на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 13.01.2004 № 78.
02.12.2024 ФИО2 нотариально выразил согласие на постановку на учет принадлежащей ему на праве собственности ? доли в общей долевой собственности на объект недвижимости в качестве бесхозяйного в связи с его отказом от права собственности на него на основании ст. 236 ГК РФ: документ нотариально удостоверен: 02.12.2024 24/303-н/24-2024-1-492, ФИО13.
Согласно уведомлению Министерства имущества Хабаровского края от 13.03.2026 № 1-11-2038 в Реестре краевого государственного имущества указанный объект недвижимого имущества не значится.
Согласно уведомлению администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 17.03.2026 № 1.1-70-2125 указанный объект недвижимого имущества не является собственностью Николаевского муниципального района, в Реестре муниципального имущества Николаевского муниципального района Хабаровского края не значится.
Согласно письму МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от 17.03.2026 № 2070.1-08 в Реестре федерального имущества вышеуказанный объект недвижимого имущества не учтен и правообладателем федерального имущества к учёту не заявлен.
Согласно письму КГБУ «Хабкрайкадастр» от 19.03.2026 № 11697 право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ФИО2 с 20.04.2024 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № 78 от 13.01.2004 являлся правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации прекращения права – 10.02.2025.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости правообладатель указанного объекта не установлен, 23.01.2025 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости на основании заявления администрации городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края.
С учетом вышеизложенного, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеизложенными нормами материального права, принимая во внимание заявление ФИО2 о согласие на постановку на учет принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости в качестве бесхозяйного в связи с его отказом от право собственности на него на основании ст. 236 ГК РФ, истечение срока, предусмотренного ст.225 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании право муниципальной собственности за городским поселением «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и ЕАО о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, о признании недвижимого имущества выморочным, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, принадлежащую на праве собственности Голота Александру Геннадьевичу, выморочным имуществом.
Признать право муниципальной собственности за городским поселением «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.
Признать право муниципальной собственности за городским поселением «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.
Ответчик вправе подать в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда будет составлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.
Судья А.Е. Каранкевич
Мотивированное решение изготовлено 24.04.2026