Решение
Именем Российской Федерации
28 сентября 2026 года г.Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Лазаровича С.Н., при секретаре Будько Ю.М., с участием: представителя истца Ющенко А.В., по доверенности
Чинталовой Э.С., представителя ответчика Пуник М.В. по доверенности
Сергеевой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ющенко А.В. к Пуник М.В. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что на основании доверенности от 11.08.2022, выданной истцом ответчику и зарегистрированной в реестре нотариуса Кореновского нотариального округа Задорожной О.П., № ",,,,,,", ответчику было предоставлено право продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую истцу на праве собственности комнату № ",,,,,,"
По условиям указанной доверенности истцом было предоставлено ответчику право на заключение и подписание на условиях по своему усмотрению соглашения (договора) о задатке, предварительного договора с передачей аванса, с правом получения причитающегося истцу аванса или задатка, получить следуемые истцу деньги по сделке при любых формах расчетов (наличными, безналичными, через банковскую ячейку (сейф), через аккредитивную форму расчета, эскроу-счет, в том числе за счёт средств материнского (семейного) капитала, кредитных средств, зарегистрировать договор и право собственности в Едином государственном реестре недвижимости.. .. расписываться за истца и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
Аналогичная доверенность была выдана также на имя ответчика и от имени бывшей супруги истца - Абрамовой (Ющенко) М.Б. на продажу комнат № ",,,,,,", которые были приобретены истцом и его бывшей супругой в период брака на совместные средства.
Право собственности на указанные комнаты были зарегистрированы на имя бывшей супруги истца, следовательно, согласно ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
На основании договора купли-продажи от 02.09.2022 года (далее по тексту - Договор купли-продажи) Ющенко М.Б. и Ющенко А.В. (истец) в лице представителя Пуник М.В. (ответчик), действующей на основании доверенностей от 11.08.2022, удостоверенных нотариусом Кореновского нотариального округа Задорожной О.П. в реестре за № ",,,,,,", продали квартиру, расположенную по адресу: ",,,,,,"
Согласно п. 3 Договора купли-продажи расчет между сторонами произведен полностью до подписания Договора купли-продажи.
Из вышеизложенных условий Договора купли-продажи следует, что ответчик получил денежные средства в полном объеме, при этом не передал их истцу в размере 1 100 000 рублей за комнату № ",,,,,," и в сумме 1 000 000 рублей - за /2 доли за комнаты № ",,,,,,"
25 октября 2025 года истцом в адрес ответчика направлена претензия о возврате денежных средств, полученных ответчиком по договору Купли- продажи комнат, расположенных по адресу: ",,,,,,", в срок до 05 ноября 2025 года, что подтверждается квитанцией «АО «Почта России» и описью вложения в ценное письмо.
Однако до настоящего времени ответчика на указанную претензия не ответил и никаких средств истцу не выплатил.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости № ",,,,,," от 05.03.2026 по состоянию на 05.03.2026 года третьему лицу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ",,,,,,", о чем 06.09.2022 года составлены записи о регистрации права № ",,,,,,"
В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Ключевая ставка ЦБ РФ: за период с 05.11.2025 по 09.03.2026 г. составляла: с 05.11.2025 по 21.12.2025- 16,5%; с 22.12.2025 по 15.02.2026- 16,0%; с 16.02.2026 по 09.03.2026 - 15,5%. За период с 05.11.2025 по 21.12.2025 (47 дней) проценты составляют: 2 100 000 рублей * 16,5% / 365 дней * 47 дней - 44 618 рублей. За период с 22.12.2025 по 15.02.2026 (56 дней) проценты составляют: 2 100 000 рублей * 16,0% / 365 дней * 56 дней = 51 551 рубль. За период с 16.02.2026 по 09.03.2026 (22 дня) проценты составляют: 2 100 000 рублей * 16,0% / 365 дней * 22дня = 20 252 рубля. Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет: 116 421 рубль (44 618 + 51 551 +20 252). Общая сумма задолженности ответчика на 09.03.2026 составляет: 2 100 000+ 116 421 =2 216 421 рубль.
На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в сумме 2 100 000 рублей. Взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 116 421 рубль. Взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную государственную пошлину в сумме 37 164 рублей
В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика, в удовлетворении требований просила отказать, применив срок исковой давности.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании доверенности от 11.08.2022, выданной истцом ответчику, последнему было предоставлено право продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую истцу на праве собственности комнату № ",,,,,,"
По условиям исследованной судом доверенности истцом было предоставлено ответчику право на заключение и подписание на условиях по своему усмотрению соглашения (договора) о задатке, предварительного договора с передачей аванса, с правом получения причитающегося истцу аванса или задатка, получить следуемые истцу деньги по сделке при любых формах расчетов (наличными, безналичными, через банковскую ячейку (сейф), через аккредитивную форму расчета, эскроу-счет, в том числе за счёт средств материнского (семейного) капитала, кредитных средств, зарегистрировать договор и право собственности в Едином государственном реестре недвижимости.. .. расписываться за истца и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
Из материалов дела сусматривается,что аналогичная доверенность была выдана также на имя ответчика и от имени бывшей супруги истца - Ющенко М.Б. на продажу комнат № ",,,,,,", которые были приобретены истцом и его бывшей супругой в период брака на совместные средства.
На основании исследованного судом договора купли-продажи от 02.09.2022 года Ющенко М.Б. и Ющенко А.В. в лице представителя Пуник М.В., действующей на основании вышеуказанных доверенностей, продали квартиру, расположенную по адресу: ",,,,,,"
Согласно п. 3 Договора купли-продажи расчет между сторонами произведен полностью до подписания Договора купли-продажи.
Из материалов дела следует, что 25 октября 2025 года истцом в адрес ответчика направлена претензия о возврате денежных средств, полученных ответчиком по договору Купли- продажи комнат, расположенных по адресу: ",,,,,,", в срок до 05 ноября 2025 года.
Согласно пункту 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
В соответствии со статьей 187 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено.
В силу пункта 1 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
На основании статьи 971 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
Согласно пункту 1 статьи 975 Гражданского кодекса Российской Федерации доверитель обязан выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения, за исключением случаев, предусмотренных абз.2 п.1 ст. 182 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 973 Гражданского кодекса Российской Федерации поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.
В статье 974 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность поверенного передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.
Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее по тексту ГК РФ), исковой давностью признается срок, для зашиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года
Согласно статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску защите этого права.
Из материалов дела следует, что сделка купли-продажи была совершена 02.09.22 года. Претензию истец ответчику направил только 25 октября 2025 года, уже за пределами срока исковой давности, более того, как установил суд, до вышеуказанной даты, требования о возврате денег им не заявлялись.
В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срок: исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В статье 974 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность поверенного передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.
Из материалов дела следует, что срок исполнения договора поручения, передача денег от сделки-немеденно, то есть 02.09.2022 года.
Суд установил, что истец с иском обратился в суд 18.06.2026 года. Таким образом, им пропущен срок исковой давности.
Согласно части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Доводы представителя истца о том, что ее доверителю стало известно о нарушенном праве в октябре 2025 года, суд находит неубедительными и неоснованными на материалах дела.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -198 ГПК РФ, суд, решил:
В удовлетворении требований Ющенко А.В. к Пуник М.В. о взыскании неосновательного обогащения и процнтов за пользование чужими денжными средствами, отказать.
Мотивированная часть решения изготовлена 28.09.2026 года.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его мотивированной части.
Судья Кореновского районного суда: С.Н. Лазарович