РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2026 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Обуховой Я.В., при секретаре судебного заседания Журба А.А., помощника прокурора Кореновского района Емец В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глобы В.Г. к Собольскому О.В., ОМВД России по Кореновскому району о признании не соответствующими действительности сведения, отраженные в адресной справке, прекращении регистрационного учета места жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Собольскому О.В. о прекращении регистрационного учета места жительства.
В обоснование заявленных требований указал, что является правообладателем на праве собственности жилого дома, площадью 75,4 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 24.08.2023.
Истец Глоба В.Г. решил распорядиться своим имуществом жилым домом и земельным участков для чего получил адресную справку №№ от 08.05.2026 из текста которой узнал о том, что в его домовладении по адресу <адрес>, зарегистрирован по месту жительства гражданин Собольский О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 12.01.2019 по настоящее время.
Данного гражданина истец не знает, родственных или иных отношений с ним нет, действий о регистрации Собольского <адрес> по месту жительства в своем домовладении истец не предпринимал.
В настоящее время данной регистрацией нарушаются права собственника, так как истец необоснованно будет оплачивать коммунальные услуги за ответчика. Кроме того, в жилом доме зарегистрирован ответчик, который фактически не проживает.
Определением суда от 26.06.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОМВД России по Кореновмкому району.
На основании изложенного просит суд признать не соответствующими действительности сведений, послуживших основанием для регистрации Собольского О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства в жилом доме по адресу <адрес>
Прекратить государственную регистрацию места жительства Собольского О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом доме по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец и его представитель по ордеру Алманов Г.Т. не явились, согласно заявлению представителя истца Алманова Г.Т. просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик Собольский О.В. в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлен о слушании дела.
Представитель ОМВД России по Кореновскому району не явился, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлены.
При таких обстоятельствах, учитывая принятие мер к надлежащему извещению ответчика, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истец Глоба В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственниками жилого дома жилого дома, площадью 75,4 кв.м., кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 24.08.2023.
Истец Глоба В.Г. решил распорядиться своим имуществом жилым домом и земельным участков для чего получил адресную справку от 08.05.2026 № 1332 из текста которой узнал о том, что в его домовладении по адресу <адрес> зарегистрирован по месту жительства гражданин Собольский О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 12.01.2019 по настоящее время.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчика истец не знает, родственных или иных отношений с ним нет, действий о регистрации Собольского О.В. по месту жительства в своем домовладении истец не предпринимал, данной регистрацией нарушаются права собственника, так как истец необоснованно оплачивает коммунальные услуги за ответчика. Кроме того, в жилом доме зарегистрирован ответчик, который фактически не проживает.
Судом установлено, будучи собственником, истец решил распорядиться жилым домом и земельным участком.
В суде установлено, что ответчик права собственности на дом не имеет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования квартирой не заключалось, доказательств обратного, суду не представлено.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Правила), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила (ст. 4 Правил).
Согласно п. «е» ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом в ОМВД России по Кореновскому району судом 21.05.2026 направлен запрос в электронном виде посредством СМЭВ СПО ПТК-ВИВ о предоставлении информации о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес>
Из ответа ОМВД России по Кореновскому району от 21.05.2026 следует, что Собольский О.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>
В ОМВД России по Кореновскому району судом 11.06.2026 направлен повторно запрос в электронном виде посредством СМЭВ СПО ПТК-ВИВ о предоставлении информации о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес>
Из ответа ОМВД России по Кореновскому району на запрос от 13.06.2026 следует также, что Собольский О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>. Дата начала регистрации по месту жительства 12.01.2019, дата окончания регистрации отсутствует.
Согласно учетным данным ОМВД России по Кореновскому району № № от 18.06.2026, по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства 1 человек: Глоба В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Собольский О.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно учетных данных, находящихся в распоряжении отдела и документов, удостоверяющих личность, зарегистрирован по месту жительства с 12.01.2019 по настоящее время адресу: Краснодарский край, <адрес>
Вместе с тем, Собольский О.В. с заявлением о регистрации по месту жительства по месту пребывания по адресу: <адрес>, в установленном порядке не обращался, регистрации по месту жительства, месту пребывания по данному адресу не имел.
В нарушение ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Приказа МВД России от 06.08.2025 № 553 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Кореновскому района истцу нарочно выдана справка с недостоверными сведениями, в связи с чем последний был вынужден обратиться в суд о снятии с регистрационного учета Собольского О.В. и понести судебные расходы на фактически несуществующий спор о праве.
Таким образом, суд считает, что сведения, отраженные в адресной справке от 08.05.2026 № 1332, о регистрации Собольского О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу <адрес>, являются несоответствующие действительности.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Глобы В.Г. к Собольскому О.В., ОМВД России по Кореновскому району о признании не соответствующими действительности сведения, отраженные в адресной справке, прекращении регистрационного учета места жительства - удовлетворить частично.
Признать не соответствующими действительности сведения, отраженные в адресной справке от 08.05.2026 № № о регистрации Собольского О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.
Полный текст решения изготовлен 06.07.2026.
Судья
Кореновского районного суда Я.В. Обухова