ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2026 года г. Николаевск-на-Амуре
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи А.Е. Каранкевич, при секретаре Гейц С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «ЖКХ-ВОСХОД» Тугуро-Чумиканского муниципального района к нотариусу частной практики Тугуро-Чумиканского нотариального округа Исаевой Марине Владимировне о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное предприятие «ЖКХ-ВОСХОД» Тугуро-Чумиканского муниципального района (далее по тексту МУП «ЖКХ-ВОСХОД») обратилось в суд с иском к нотариусу частной практики Тугуро-Чумиканского нотариального округа Исаевой М.В. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2024 по 31.12.2025 в размере 157 286,45 руб., пени – 38 230,81 руб., расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование заявленных исковых требований указав, что МУП «ЖКХ-ВОСХОД» в качестве ресурсоснабжающей организации поставляет в нежилое помещение, расположенное по адресу: Хабаровский край, Тугуро-Чумиканский район, с. Чумикан, ул. Таранца, д. 18, коммунальную услугу – тепловую энергию в горячей воде. 21.11.2023 между МУП «ЖКХ-ВОСХОД» и нотариусом частной практики Тугуро-Чумиканского нотариального округа Исаевой М.В. заключен договор на отпуск тепловой энергии № 42/2024; 26.12.2024 между МУП «ЖКХ-ВОСХОД» и нотариусом частной практики Тугуро-Чумиканского нотариального округа Исаевой М.В. заключен договор на отпуск тепловой энергии № 42/2025, по условиям которых энергоснабжающая организация приняла на себя обязательства подавать тепловую энергию, а абонент – принимать и своевременно оплачивать ее стоимость не позднее 10 числа месяца за расчётным. В связи с несвоевременной оплатой коммунальной услуги образовалась задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 01.10.2024 по 31.12.2025 в размере 157 286,45 руб., пени – 38 230,81 руб. Определением мирового судьи от 20.02.2026 отменен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги, в связи с поступившими возражениями должника.
В судебное заседание стороны не явились, о явке были извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда, сведений об уважительности причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ч. 3 ст.167 ГПК РФ, в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом и своевременно о месте и времени рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующим выводам.
На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатация находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В силу пунктов 1, 2 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела и установлено судом, МУП «ЖКХ-ВОСХОД» в качестве ресурсоснабжающей организации поставляет в нежилое помещение, расположенное по адресу: Хабаровский край, Тугуро-Чумиканский район, с. Чумикан, ул. Таранца, д. 18, коммунальную услугу – тепловую энергию в горячей воде.
21.11.2023 между МУП «ЖКХ-ВОСХОД» и нотариусом частной практики Тугуро-Чумиканского нотариального округа Исаевой М.В. заключен договор на отпуск тепловой энергии № 42/2024; 26.12.2024 между МУП «ЖКХ-ВОСХОД» и нотариусом частной практики Тугуро-Чумиканского нотариального округа Исаевой М.В. заключен договор на отпуск тепловой энергии № 42/2025, по условиям которых энергоснабжающая организация обязуется подавать тепловую энергию в горячей воде абоненту через присоединенную сеть, абонент принимать и оплачивать стоимость принятой тепловой энергии энергоснабжающей организации, согласно графика платежей, а также соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ведении абонента энергетических сетей и исправность используемых абонентом приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии. Объект теплоснабжения: нотариальная контора с.Чумикан, ул. Таранца, д. 18. (п. 1.1); основание владения помещением: договор аренды недвижимого имущества № 1 от 26.03.2020 года (п. 1.2); абонент обязан своевременно оплачивать принятую тепловую энергию путем перечисления денежных средств на счет указанный энергоснабжающей организацией в документах на оплату (п.п. 3.2.1); абонент производит оплату за оказанные энергоснабжающей организацией услуги ежемесячно по безналичному расчету путем перечисления денежных средств на расчетный счет организации в течение 10 рабочих дней с момента получения финансовых документов счета, счет – фактуры за фактический объем отпущенной тепловой энергии в горячей воде в месяце, следующем за отчетным периодом (в котором была произведена подача тепловой энергии), и на основании подписанного сторонами акта об оказанных услугах (п.4.3); в случае просрочки исполнения абонентом обязательств, предусмотренных настоящим договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения абонентом обязательств, предусмотренных договором, энергоснабжающая организация вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения абонентом обязательства, предусмотренного настоящим договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного настоящим договором срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной в срок суммы ( п.п. 5.3.1).
14.02.2024 между администрацией Тугуро-Чумиканского муниципального района Хабаровского края (арендодатель) и нотариусом частной практики Тугуро-Чумиканского нотариального округа Исаевой М.В. (арендатор) заключен договор № 1 аренды недвижимого имущества, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение площадью 14,13 кв.м., в том числе места общего пользования – 4,63 кв.м., кадастровый номер 27:15:000062:38, расположенное по адресу: Хабаровский край, Тугуро-Чумиканский район, с. Чумикан, ул. Таранца, д. 18, для использование под размещение нотариуса, занимающегося частной практикой (п.1.1).
Ответчиком нотариусом частной практики Тугуро-Чумиканского нотариального округа Исаевой М.В. оплата за коммунальные услуги производилась несвоевременно, в связи с чем образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги по оплате тепловой энергии за период с 01.10.2024 по 31.12.2025 в размере 157 286,45 руб., пени – 38 230,81 руб.
Судом данный расчет проверен, признан арифметически правильным; расчеты произведены на основании нормативно-правовых актов.
Обязанность арендатора нежилого помещения по оплате коммунальных услуг установлена законом и договором, а ненадлежащее ее исполнение влечет взыскание образовавшейся задолженности.
Определением мирового судьи судебного участка № 64 судебного района «Город Николаевск-на-Амуре Хабаровского края» от 20.02.2026 отменен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги, в связи с поступившими возражениями должника.
На момент подачи настоящего искового заявления задолженность не погашена.
Учитывая, что нотариус частной практики Тугуро-Чумиканского нотариального округа Исаева М.В. факт оплаты оказанных коммунальных услуг за спорный период не подтвердила, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за предоставленные коммунальные услуги за тепловую энергию за период с 01.10.2024 по 31.12.2025 в размере 157 286,45 руб., пени - 38 230,81 руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 866 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального предприятия «ЖКХ-ВОСХОД» Тугуро-Чумиканского муниципального района к нотариусу частной практики Тугуро-Чумиканского нотариального округа Исаевой Марине Владимировне о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.
Взыскать с нотариуса частной практики Тугуро-Чумиканского нотариального округа Исаевой Марины Владимировны (№) в пользу муниципального предприятия «ЖКХ-ВОСХОД» Тугуро-Чумиканского муниципального района (ИНН 2718001452, ОГРН 1152720001070) задолженность по оплате за тепловую энергию, предоставленную в нежилое помещение, расположенное по адресу: Хабаровский край, Тугуро-Чумиканский район, с. Чумикан, ул. Таранца, д. 18, за период с 01.10.2024 по 31.12.2025 в размере 157 286,45 руб., пени – 38 230,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 6 866 руб.
Ответчик вправе подать в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда будет составлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.
Судья А.Е. Каранкевич
Мотивированное решение составлено: 21.05.2026