ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> в составе председательствующего судьи Юрышева С.С., при ведении протокола помощником судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, третье лица, не заявляющее самостоятельных требований ПАО «Сбербанк России»,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на исполнении в Отделении судебных приставов по <адрес> находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ выданной нотариусом ФИО4 о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 162 373,08 руб., в пользу <адрес>». В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ), что должнику ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. площадью 4 136 кв.м., дата гос.регистрации ДД.ММ.ГГГГ номер гос.регистрации № приобретенный на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответов, полученных в рамках исполнительного производства, у должника имеются счета ПАО Сбербанк, АО «Тбанк», филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», ООО «ОЗОН Банк», Филиал № Банка ВТБ (ПАО), судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на эти счета, денежные средства не поступали. На основании изложенного просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №
Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по <адрес> ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть заявление в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени слушания дела, причины их неявки суду не известны.
С учетом требований статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещение которых признал надлежащим, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части по следующим основаниям.
В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.
Согласно статьи 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно статьей 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.
Удовлетворение в соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.
Из материалов дела следует, что на исполнении в ОСП по <адрес> находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), в размере 162 373,08 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России».
В ходе исполнения требований исполнительных документов установлено, что должнику ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №
Согласно своде по исполнительному производству, остаток задолженности по исполнительному производству составляет 173 739,19 руб., остаток задолженности по исполнительскому сбору 11 366,11 руб.
Согласно сведениям ЕГРН у ответчика ФИО2 в собственности находится 5/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4136 +/- 45 кв.м. с кадастровым номером №, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 507 764,25 руб.
Стоимость 5/6 доли составляет 423 136,875 руб. ((507 764,25 /6)*5).
В судебном заседании установлено, что у ответчика имеется зарегистрированное автотранспортное средство <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак №
Согласно материалам исполнительного производства, указанное транспортное средство продано ответчиком более 5 лет назад, не переоформлено на нового собственника в связи с наложенным запретом регистрационных действий.
Кроме того, у должника имеются счета в кредитных организациях, на которые судебным приставом-исполнителем наложен арест.
Обращаясь в суд с иском, судебный пристав-исполнитель ссылался на необходимость обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером 25:09:220101:415 с целью дальнейшей его реализации.
При таких обстоятельствах, поскольку требования исполнительного документа должником ФИО2 не исполнены, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя, у должника не имеется, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом исполнения исполнительного документа, стоимость земельного участка, незначительно превышает сумму задолженности по исполнительному производству, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Поскольку ответчику принадлежит 5/6 доли в спорном земельном участке, исковые требования подлежат удовлетворению в части.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Председательствующий С.С. Юрышев Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по <адрес> – удовлетворить в части.
Обратить взыскание на 5/6 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4136 +/- 45 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: край <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ