РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2026 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Обуховой Я.В., при секретаре судебного заседания Байгиной Ю.К., с участием представителя истцов по доверенности Золотых Н.Е., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представителя отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования Кореновский муниципальный район Чернышовой В.С., помощника прокурора Кореновского района Бережной Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никоноровой И.П., Паниной Т.П. к Никонорову П.И., Шевченко М.П., в лице законного представителя Никонорова П. Игоревича о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Никонорову П.И., Шевченко М.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указали, что Никонорова И.П. и Панина Т.П. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за Никоноровой И.П. и Паниной Т.П. по 1/2 доли за каждой.
Согласно адресной справке Отдела МВД России по Кореновскому району в указанной квартире зарегистрированы: Никоноров П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с <адрес>; Шевченко М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23 мая 2012 года.
Никоноров П.И. приходится Никоноровой И.П. сыном, а Паниной Т.П. - племянником. Никоноров П.И. собственником спорной квартиры никогда не являлся, доли в праве собственности не имеет, каких-либо вещных либо обязательственных прав на жилое помещение не приобрел.
До определенного времени ответчик проживал в квартире с согласия собственников, как член семьи собственника.
Однако 30.05.2026 Никоноров П.И. добровольно прекратил проживание в спорном жилом помещении, окончательно выехал из квартиры вместе со своим несовершеннолетним сыном Шевченко М.П.
После выезда ответчики в квартире не проживают, личных вещей не имеют, жилым помещением не пользуются, расходов по его содержанию не несут, коммунальные услуги не оплачивают, участия в содержании общего имущества не принимают. Возвращаться для постоянного проживания ответчики намерения не имеют, место их фактического проживания истцам неизвестно.
Истцам достоверно известно, что ответчики проживают в ином жилом помещении, место которого не известно. Таким образом, выезд ответчиков носил добровольный, постоянный и окончательный характер.
Несмотря на это, Никоноров П.И. добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, вследствие чего в квартире продолжают числиться зарегистрированными лица, фактически прекратившие право пользования жилым помещением.
На основании изложенного просят суд признать Никонорова П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Признать несовершеннолетнего Шевченко М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Никонорова ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый номер №
Снять с регистрационного учета Никонорова П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета несовершеннолетнего Шевченко М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Никонорова П.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание представитель истцов по доверенности Золотых Н.Е. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, просил удовлетворить исковые требования.
Ответчики Никоноров П.И. и Шевченко М.П. не явились, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлены о слушании дела. Согласно письменным возражениям, ответчик Никаноров П.И. просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку в спорное жилое помещение вселен прежним собственником его родным дедом в качестве члена семьи, с 2006 года зарегистрирован в квартире. Вывоз личных вещей обусловлен конфликтом с истцами, их намерениями подготовить квартиру к продаже, в связи с чем в квартире проживать и работать стало невозможно, об окончательном выезде не заявлял. Нес расходы по оплате коммунальных услуг за квартиру на протяжении всего времени.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кореновскому району не явился, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлена о слушании дела.
В судебном заседании, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования Кореновский муниципальный район представитель по доверенности Чернышова В.С. не возражала против удовлетворения требований истца, поскольку защита прав детей это обязанность родителей, ответчики в судебное заседание не являются, длительное время по адресу г. Кореновск, ул. Центральная, д. 6, кв. 10 не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.
При таких обстоятельствах, учитывая принятие мер к надлежащему извещению ответчика, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия неявившихся лиц.
Суд, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора Кореновского района, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, Никонорова И.П. и Панина Т.П. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Кореновск, ул. Центральная, д. 6, кв. 10, кадастровый номер 23:12:0601047:1275, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за Никоноровой И.П. и Паниной Т.П. по 1/2 доли за каждой.
Согласно адресной справке Отдела МВД России по Кореновскому району от 26.06.2026 в указанной квартире зарегистрированы: Никоноров П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года; Шевченко М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года.
Никоноров П.И. приходится Никоноровой И.П. сыном, а Паниной Т.П. - племянником. Никоноров П.И. собственником спорной квартиры не является, доли в праве собственности не имеет, каких-либо вещных либо обязательственных прав на жилое помещение не приобрел.
В судебном заседании установлено, что ответчик проживал в квартире с согласия собственников, как член семьи собственника, однако ДД.ММ.ГГГГ Никоноров П.И. добровольно прекратил проживание в спорном жилом помещении, выехал из квартиры вместе со своим несовершеннолетним сыном Шевченко М.П..
Вместе с тем, Никоноров П.И. добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, вследствие чего в квартире продолжают числиться зарегистрированными лица, фактически прекратившие право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что данной жилое помещение необходимо истцам, как собственникам для личного пользования и распоряжения.
Ответчики права собственности на жилой дом не имеют, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками о сохранении за ними права пользования квартирой не заключалось, доказательств обратного, суду не представлено.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Довод ответчика Никонорова П.И. о том, что в спорное жилое помещение вселен прежним собственником его родным дедом в качестве члена семьи, фактически проживал с бабушкой и дедушкой с подросткового возраста, а с 2006 года Никоноров П.И. зарегистрирован в квартире судом не может быть принят в качестве основания к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку в настоящее время собственниками квартиры являются Никонорова И.П., Панина Т.П., следовательно только собственник квартиры, вправе распоряжаться ею по своему усмотрению и требовать устранения всяких нарушений его права.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доводы ответчика Никонорова П.И. о несении коммунальных расходов, изложенные в письменных возражениях не подтверждены, квитанций, чеков об оплате коммунальных услуг суду не представлено.
Из акта обследования жилищно-бытовых условий по адресу: г. Кореновск, ул. Центральная, д. 6, кв. 10, проведенного специалистами отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования Кореновский район муниципального района Краснодарского края, следует, что признаков проживания Никонорова П.И. и его несовершеннолетнего сына Шевченко М.П. не выявлено. Отсутствуют предметы личной гигиены и мужские вещи. Со слов соседей по лестничной клетке и собственников квартиры, Никоноров П.И. и Шевченко М.П. длительное время не проживают в обследованной квартире, в содержание и оплате коммунальных услуг участия не принимают.
В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Правила), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила (ст. 4 Правил).
Согласно п. «е» ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии исключительных обстоятельств, подтверждающих невозможность исполнения решения суда, приведенные ответчиком Никоноровым П.И. в заявлении обстоятельства не являются безусловным основанием для предоставления отсрочки исполнения решения суда, поскольку они не указывают на исключительный характер препятствий к его исполнению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Никоноровой И.П., Паниной Т.П. к Никонорову П.И., Шевченко М.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -удовлетворить.
Признать Никонорова Павла Игоревича, 31 марта 1988 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Признать несовершеннолетнего Шевченко М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Никонорова П.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ
Снять с регистрационного учета Никонорова П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять с регистрационного учета несовершеннолетнего Шевченко М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Никонорова П.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кореновскому району для снятия Никонорова П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шевченко М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.
Полный текст решения изготовлен 11.09.2026.
Судья
Кореновского районного суда Я.В. Обухова