ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2026 г. г. Иркутск
Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Золотухиной Г.А., при секретаре Григорьевой А.С., с участием истца Чубарева Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2199/2026 по исковому заявлению Чубарев Н.Е. к Администрации города Иркутска, Шарабарова А.И., Шарабарова Л.И. в лице законного представителя Шарабарова Т.А., Шарабарова Т.А. о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, о признании права пользования жилым помещением, о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Н.Х.Ч. Н.Е. обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Кировского городского районного Совета народных депутатов был выдан ордер № серии АБ на имя нанимателя Ч.Н.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также членов ее семьи - Ч.А.П.. Ч.М.Н., Ч.Т.А., Ч.Е.А., на основании которого данным лицам было предоставлено право на занятие 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Б, <адрес>.
Ч.Н.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Член семьи нанимателя Ч.Е.А., вписанный в вышеуказанный ордер, приходившийся нанимателю сыном, также умер ДД.ММ.ГГГГ.
У Ч.Е.А. имеется сын Чубарев Н.Е. (далее - Истец). Истец является внуком умершего нанимателя Ч.Н.Х..
Свекровь и супруг нанимателя Ч.Н.Х. Ч.М.Н., Ч.А.П., указанные членами семьи в ордере, также являются ныне покойными. Дочерью нанимателя Ш. (ранее - Н.Х.Ч.) Т.А. оформлен отказ от участия в приватизации квартиры.
Согласно справке из МКУ «Сервисно-регистрационный центр» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Ч.О.А. (мать истца, не указана в ордере), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ч.К.Н. (сын истца, не указан в ордере).
Матерью истца Н.Х.Ч. О.А. ДД.ММ.ГГГГ было дано согласие на приватизацию квартиры с отказом от своего участия от приватизации. На признании права пользования квартирой Н.Х.Ч. О.А. не претендует, требований не заявляет.
С момента регистрации истца в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а именно, с ДД.ММ.ГГГГ, истец проживает в вышеуказанном жилом помещении.
До смерти нанимателя Ч.Н.Х. истец вел с ней и членами ее семьи совместное хозяйство, имел общее с ними имущество для совместного пользования в данной квартире, систематически помогал Н.Х.Ч. Н.Х. и иным членам семьи, всесторонне участвовал в их жизни.
Истец продолжает проживать в квартире и до настоящего времени совместно со своим сыном Н.Х.Ч. К.Н. Волеизъявление нанимателя на вселение и проживание в квартире истца подтверждается регистрацией истца в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, фактическим проживанием в нем.
Истец самостоятельно несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги, улучшает жилищные условия в квартире, сохраняет и ранее сохранял жилое помещение в надлежащем благоустроенном состоянии.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> было вынесено решение об отказе истцу в предоставлении муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)» №. согласно которому истец не указан в ордере в качестве члена семьи нанимателя, в связи с чем право пользования жилым помещением на условиях социального найма и приобретение его в собственность у него отсутствуют.
На основании изложенного, истец просит суд:
- признать Чубарев Н.Е. членом семьи Ч.Н.Х., являвшейся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ордеру № серии АБ от ДД.ММ.ГГГГ;
- признать за Чубарев Н.Е. право пользования жилым помещением, расположенным но адресу: <адрес>;
- обязать Администрацию города Иркутска заключить с Чубарев Н.Е. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Н.Х.Ч. Н.Е. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить требования в полном объеме.
В судебном заседании ответчики Администрация города Иркутска, Шарабарова Т.А., Шарабарова А.И., Шарабарова Л.И. в лице законного представителя Шарабарова Т.А., отсутствуют, извещены надлежаще.
С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав участника процесса, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Основания приобретения права пользования жилыми помещениями, основания и порядок прекращения такого права регламентированы жилищным законодательством.
На момент рассмотрения данного гражданского дела (с ДД.ММ.ГГГГ) действует Жилищный Кодекс Российской Федерации.
Ч.ч. 1-3 ст. 6 ЖК РФ определено, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В силу ч. 1 ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора в силу ст. ст. 161,162 ГК РФ не влечет его недействительность.
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если указанные граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и при их вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР).
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения данного гражданского дела, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1).
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 25 - 27 Постановления от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Постановления), круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам, при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).
По смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Вселение в соответствии со ст. 70 ЖК РФ в жилое помещение новых членов семьи нанимателя влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении порядка вселения нанимателем в жилое помещение.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ на имя нанимателя Ч.Н.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также членов ее семьи - Ч.А.П. (муж), Ч.М.Н. (мать), Ч.Т.А. (дочь), Ч.Е.А. (сын) Исполнительным комитетом Кировского городского районного Совета народных депутатов выдан ордер № серии АБ. На основании ордера данным лицам было предоставлено право на занятие 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Б, <адрес>.
Ч.Н.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о смерти III-СТ №.
Ч.Е.А., приходившийся нанимателю Н.Х.Ч. Н.Х. сыном, умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти II-СТ №.
Истец Чубарев Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном Ч.Е.А., внуком Ч.Н.Х., что подтверждается свидетельством о рождении истца III-СТ №, свидетельством о рождении Н.Х.Ч. Е.А.
Ч.М.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о смерти II-СТ №.
Ч.А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о смерти III-СТ №.
Ш. (ранее - Н.Х.Ч.) Т.А. оформлен отказ от участия в приватизации квартиры.
Согласно поквартирной карточке формы 17 на жилое помещение ранее на регистрационном учете состояли несовершеннолетние Шарабарова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шарабарова А.И. (ранее - Ф.А.Д.), ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как следует из материалов дела, в настоящее время Шарабарова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шарабарова А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, имеют регистрацию по мету жительства совместно с матерью Ш. (ранее - Н.Х.Ч.) Т.А. по адресу: <адрес>, <адрес>.
Как следует из архивной поквартирной карточки формы №, справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» <адрес> (Отдела по работе с населением <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ №-С6-001476 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы:
с ДД.ММ.ГГГГ Чубарев Н.Е., с ДД.ММ.ГГГГ Ч.О.А. (мать истца, не указана в ордере), с ДД.ММ.ГГГГ Ч.К.Н. (сын истца, не указан в ордере, свидетельство о рождении IV-CT №).
Матерью истца Ч.О.А. ДД.ММ.ГГГГ дано согласие на приватизацию квартиры с отказом от своего участия от приватизации.
На вселение несовершеннолетних детей к их родителям в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).
Чубарев Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 17.07.2007г.
Таким образом, с несовершеннолетнего возраста истец Н.Х.Ч. Н.Е. внук нанимателя Н.Х.Ч. Н.Х. проживал по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем Н.Х.Ч. Н.Х - бабушкой, отцом Н.Х.Ч. Е.А. и матерью Н.Х.Ч. О.А. После смерти бабушки Н.Х.Ч. Н.Х. проживал с отцом Н.Х.Ч. Е.А., который умер в январе 2012 года. В настоящее время в жилом помещении продолжает проживать истец Н.Х.Ч. Н.Е., с матерью Н.Х.Ч. О.А., оплачивает коммунальные платежи, проводит текущий ремонт.
С момента регистрации истец проживает в вышеуказанном жилом помещении, до смерти нанимателя Н.Х.Ч. Н.Х., члена семьи нанимателя Н.Х.Ч. Е.А. истец вел с ними совместное хозяйство, имел общее имущество для совместного пользования, продолжает проживать в квартире до настоящего времени совместно со своим сыном Н.Х.Ч. К.Н. Волеизъявление нанимателя на вселение и проживание в квартире истца подтверждается регистрацией истца в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, фактическим проживанием в нем. Истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными платежными документами, доказательств обратного суду не представлено, в материалах дела такие доказательства отсутствуют. Признание за истцом права пользования помещением и заключение с ним договора социального найма по существу предполагают оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением на условиях социального найма. Возражений относительно удовлетворения иска ответчиками суду не представлено.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что истцом представлены убедительные и достаточные доказательства в обоснование своих доводов в связи с чем полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании Н.Х.Ч. Н.Е. членом семьи Н.Х.Ч. Н.Х., являвшейся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ордеру № серии АБ от ДД.ММ.ГГГГ, признании за Н.Х.Ч. Н.Е. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязании Администрации <адрес> заключить с Чубарев Н.Е. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чубарев Н.Е. - удовлетворить.
Признать Чубарев Н.Е., ИНН №, членом семьи нанимателя Ч.Н.Х., жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ордеру № серии АБ от 14.04.1988г.;
Признать за Чубарев Н.Е. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
Обязать Администрацию <адрес> заключить с Чубарев Н.Е. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Г.А. Золотухина
Мотивированный текст решения изготовлен 13.07.2026г. Судья