РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кавлевой М.А., при помощнике судьи Шмыглиной П.О., с участием прокурора Ражевой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлева Дмитрия Викторовича к Яковлевой Евгении Валерьевне, Совершеннову Даниилу Романовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, установил:
Яковлев Д.В. обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Яковлевой Е.В.. Совершеннову Д.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что является собственником на основании свидетельства о праве на наследство по адресу: <адрес>, в связи со вступлением в брак истец зарегистрировал по указанному адресу Яковлеву Е.В. и ее сына Совершеннова Д.Р. 22.07.2023 брак между сторонами был расторгнут, в настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, в добровольном порядке с регистрационного учета по спорному адресу ответчики не снимаются.
Истец Яковлев Д.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Ответчики Яковлева Е.В., Совершеннов Д.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки не представили.
На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска исходя из следующего.
Спорным жилым помещением по настоящему делу является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Из материалов дела следует, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Яковлеву Д.В. на основании свидетельства о праве на наследство, право собственности зарегистрировано 10.07.2020 /л.д. 12-20/.
Согласно справке о регистрации в спорном жилом доме зарегистрированы Яковлева Е.В. с 21.06.2021 и её сын Совершеннов Д.Р. с 01.07.2021 /л.д 23/.
Брак между Яковлевым Д.В. и Яковлевой Е.В. прекращен 22.07.2023 /л.д. 11/.
Согласно объяснениям истца ответчики в настоящее время членами его семьи не являются, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением истец с ответчиками не заключал, доказательств в опровержение указанных объяснений ответчиками в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, доказательств обратного ответчиками не представлено.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец как собственник жилого помещения вправе потребовать у ответчиков прекращения пользования жилым помещением, поскольку в настоящее время членами семьи собственника по смыслу жилищного законодательства они не являются, какого-либо соглашения о праве пользования жилым домом между сторонами не заключалось, в добровольном порядке произвести снятие с регистрационного учета ответчики отказываются, доказательств обратного суду не представлено.
При этом, регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника, сам факт регистрации не является основанием для признания права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995.
Снятие ответчиков с регистрационного учета должно быть произведено автоматически на основании вступившего в силу решения без специального обязания органов регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Яковлеву Евгению Валерьевну <дата> рождения, Совершеннова Даниила Романовича <адрес> рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2026 года.