РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2026 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ус О.А., при секретаре Макаровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению главы администрации Платнировского сельского поселения Кореновского муниципального района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Глава Платнировского сельского поселения Кореновского района обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Требования мотивированы тем, что 09 июля 2025 года по заявлению администрации Платнировского сельского селения Кореновского района объект недвижимости - здание, назначение жилое, площадь 88,0 кв.м., кадастровый номер 23№, год завершения строительства 1990, расположенное по адресу: № КНС 1, было принято на учет Кореновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю как бесхозяйное. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) № КУВИ-001/2026-95081270 от 14.07.2026 года в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на здание, назначение - нежилое, площадь 88.0 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: № В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.
На основании вышеизложенного представитель заявителя просит суд признать за Платнировским сельским поселением Кореновского муниципального района Краснодарского края право муниципальной собственности на объект недвижимости - здание, назначение - нежилое, площадь 88,0 кв.м., кадастровый номер № год завершения строительства 1990, расположенное по адресу: №
В судебное заседание представитель заявителя администрации Платнировского сельского поселения Кореновского муниципального района не явился, согласно поступившего в суд заявления просил дело рассмотреть без его участия. На доводах заявления настаивал в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дне, времени и месте слушании дела своевременно и надлежащим образом. Согласно поступившего в суд ходатайства просил дело рассмотреть без его участия.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц – в рамках заявленных требований и по документам, имеющимся в материалах дела.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) является обеспечение восстановления нарушенного права. Выбор способа защиты гражданских прав не может быть произвольным.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту гражданских прав.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 09 июля 2025 года по заявлению администрации Платнировского сельского селения Кореновского района объект недвижимости - здание, назначение жилое, площадь 88,0 кв.м., кадастровый номер № год завершения строительства 1990, расположенное по адресу: № было принято на учет Кореновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю как бесхозяйное.
Согласно представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) № КУВИ-001/2026-95081270 от 14.07.2026 года в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на здание, назначение - нежилое, площадь 88.0 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: №
Согласно данным МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 16 августа 2024 года № 23-AT-04/1V880 в реестре федерального существа отсутствуют сведения о вышеуказанном объекте недвижимости.
Из материалов дела усматривается, что согласно данным Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 13 августа 2024 года № 52-21-10-31404/24 сведения о запрашиваемом имуществе в установленном порядке в Реестр имущества Краснодарского края не представлялись.
Согласно данным отдела ГБУ КК «Крайтехинвертаризация-Краевое БТИ» по Кореновскому району от 20 июня 2023 года № 13.16-04/152 на вышеуказанный объект недвижимого имущества, правовая регистрация не проведена.
Согласно данным управления земельных и имущественных отношений администрации Кореновский район от 06 августа 2024 года №118-3104/24-16 сведения об указанном объекте недвижимости в Реестре муниципального имущества муниципального образования Кореновский район не значатся.
Как установил суд, в течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.
В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Требования главы администрации Платнировского сельского поселения Кореновского муниципального района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.
Признать за Платнировским сельским поселением Кореновского муниципального района Краснодарского края право муниципальной собственности на объект недвижимости - здание, назначение - нежилое, площадь 88,0 кв.м., кадастровый номер № Краснодарский край, Кореновский район, ст. Платнировская, ул. Пушкина, КНС 1.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения
Судья
Кореновского районного суда О.А. Ус