ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Карамышевой Т.А.
при секретаре Рыжкевич М.Д., с участием истца ФИО1, прокурора Сверчковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик является членом семьи ответчика. Однако ответчик никогда не проживала в данном жилом помещении, препятствий в пользовании квартиру у ответчика отсутствовали. Обязанности оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполняет. Вся оплата производится истцом.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала, пояснила, что ответчик является ее дочерью, является гражданкой Украины, постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства в <адрес>.
С учетом требований ч. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания по адресу регистрации. Представлены копии заявлений о согласии с требованиями.
Третьи лица ФИО7, ФИО8, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено и из материалов дела следует, что истец является собственником 13/94 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Третье лицо ФИО7 является собственником 23/94 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, третье лицо ФИО8 – собственником 5/47 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в пользовании у истца находится жилая комната за № площадью 15,2 кв.м.
В жилом помещении общей площадью 19,27 кв.м., жилой площадью 15,2 кв.м. зарегистрированы истец и ответчик как член семьи собственника – дочь.
Согласно доводам истца, изложенным в исковом заявлении и в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещи дочери в комнате отсутствуют, меры к вселению в жилое помещение она не принимал, участия в расходах на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не принимает, при этом конфликтные отношения между сторонами отсутствуют, препятствия для проживания ответчика в жилом помещении со стороны истца отсутствуют.
Согласно представленным дополнительным документам ответчик является гражданкой Украины, зарегистрирована по месту жительства в <адрес>.
В заявлениях, копии которых представлены в дело, ответчик доводы искового заявления не оспаривала, с требованиями согласилась.
Учитывая, что семейные отношения между сторонами прекращены, совместно хозяйство не ведется, ответчик длительное время проживает и зарегистрирован по месту жительства в другом жилом помещении, то есть приобрела право пользования иным жилым помещением, суд полагает, что ответчик довольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах регистрация ответчика в не принадлежащем ей жилом помещении нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении ею своим имуществом по личному усмотрению.
Таким образом, требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 05 августа 2026 г.
Председательствующий Т.А. Карамышева