РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 октября 2026 года г. Макеевка
Центрально-Городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Проценко С.В., при секретаре судебного заседания Дубровиной Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гуреевой Анны Сергеевны к Администрации городского округа Макеевка, Цапок Сергею Сергеевичу, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Гуреева А.С. обратилась в Центрально-Городской районный суд г. Макеевки с иском к Администрации городского округа Макеевка о признании права собственности.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца Гуреева А.С. обратилась к нотариусу с заявлением по вопросу принятия наследства, в результате чего возникла необходимость установить цепочку родственных отношений по линии отца. Для получения необходимых документов на прадеда ФИО9, потребовалось представить актовую запись о рождении деда ФИО10, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Украины, ввиду чего истец обратилась в органы ЗАГС г. Москвы об оказании содействия в получении указанного документа, на что получила ответ о невозможности предоставить документы, в связи с выходом Украины 19 мая 2024 года из Конвенции о правовой помощи по гражданским, семейным и уголовным делам, подписанной в Минске 22 января 1993 года. После умерших родственников, осталось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>. Истец является наследником первой очереди после смерти отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ и считает себя принявшей наследство.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.
Определением Центрально-Городского районного суда г. Макеевки от 1 июля 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике.
Определением Центрально-Городского районного суда г. Макеевки от 29 июля 2026 года, оформленным в протокольной форме привлечен в качестве соответчика Цапок С.С.
Истец Гуреева А.С. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, согласно искового заявления просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ответчика Администрации городского округа Макеевка в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в своем письменном отзыве исковые требования поддержал и просил удовлетворить, дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Ответчик Цапок С.С. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом лиц, участвующих в деле, по правилам ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению на основании следующего.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Право наследования, предусмотренное ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 16.01.1996 №1-П).
Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 04.10.2022 №5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Поскольку спорные правоотношения наступили 12 января 2026 года, то при разрешении данного спора судом применяется Гражданский Кодекс Российской Федерации.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
С учетом статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
На основании части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Судом установлено и следует из материалов дела, Цапок А.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны: отец ФИО3, мать ФИО12
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и Цапок А.С. зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака VIII-МЮ №, актовая запись №, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «Гуреева».
ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны: отец ФИО10, мать ФИО14
ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (дедушка истца).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.
На основании договора на право постройки дома и бессрочного пользования земельным участком от 29 декабря 1953 года, удостоверенного нотариусом третьей Макеевской Государственной нотариальной конторы, Жилищным управлением Исполкома Макеевского Горсовета Совета депутатов трудящихся (Жилуправление) отведен ФИО9 участок коммунальной земли площадью 600 кв.м., под индивидуальное строительство жилого дома.
Из акта от 17 июня 1953 года следует, что согласно решения Исполнительного Комитета Кировского Совета депутатов трудящихся от 29 мая 1953 года произведен в натуре отвод земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> пользование ФИО9
Решением №28 от 29 мая 1953 года, выданное Исполкомом Кировскского районного Совета депутатов трудящихся, ФИО9 выделен и закреплен в бессрочное пользование земельный участок на право постройки жилого дома по адресу: <адрес> размере 600 кв.м.
Истцом представлен в материалы дела Акт приемки в эксплуатацию индивидуального домовладения от 25 сентября 1979 года, на котором отсутствую фамилии, подписи и печати комиссии, которой принят в эксплотацию жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
23 июня 2026 года ППК «Роскадастр» представлено инвентарное дело на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на котором указан владелец ФИО9, при этом правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует.
Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют.
Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют.
Кроме того, из представленных сведений ППК «Роскадастр» следует, что правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, является иной собственник.
Согласно представленной копии адресной карты (Ф-Б) УМВД России «Макеевское» от 4 июля 2026 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, кроме того по указанному адресу зарегистрированы ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленного ответа Администрации городского округа Макеевки от 24 августа 2026 года на обращение ФИО12 следует, что в присвоении адреса объекту недвижимого имущества, расположенного согласно правоустанавливающим документам, по адресу: <адрес> отказано.
В материалы дела Гуреевой А.С. представлены квитанции об оплате коммунальных услуг в подтверждение факта принятия наследства после смерти отца ФИО3
Согласно реестру наследственных дел, открытых наследственных дел после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ не найдено.
Из свидетельских показаний данных 29 июля 2026 года в судебном заседании ФИО18 следует, что истец ей знакома, приходится соседкой. В доме проживал отец Гуреевой А.С., который умер, на момент смерти его Гуреева А.С. проживала в г. Москва, за домом ухаживает мать истца. Дед истца также проживал в спорном доме, при этом прадеда она не знает, как принимали наследство дед после его отца ей не известно. Кроме того, у истца есть брат, но он уехал с матерью на лечение. Когда умер дед, сын проживал с ним.
Из свидетельских показаний данных 29 июля 2026 года в судебном заседании ФИО19 следует, что истец ей знакома, приходится соседкой. Раннее в доме проживали истец, ее мать, отец и брат, но отец умер, дедушку она также знала. За домом смотрит Гуреева А.С.
На момент смерти ФИО9 (1965 год) и ФИО10 (1998 год), действовал Гражданский кодекс УССР (1963 г.).
Согласно ст. 525 ГК УССР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Согласно ст. 527 ГК УССР, наследниками могут быть лица, жившие на момент смерти наследодателя, а также дети умершего, зачатые при его жизни и рожденные после его смерти.
Согласно положений ст. 529 ГК УССР 1963 г. при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего.
В статье 548 ГК УССР указывается, что для принятия наследства необходимо, чтобы наследник его принял.
В статье 549 ГК УССР указаны действия, которые свидетельствуют о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в данной статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из анализа изложенных выше норм права следует, что материальным правом УССР устанавливалось два способа принятия наследства: путем фактического вступления в управление или владение наследственным имуществом; либо путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу, либо иному уполномоченному лицу.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течении срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Суд, принимая во внимание данные обстоятельства, отмечает, что согласно исковых требований и представленных материалов дела истцом не представлено доказательств, в силу ст. 549 ГК УССР, ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, сперва ФИО10, после смерти отца ФИО9, а в последующем ФИО3, после отца ФИО10, таких как: о несении бремени содержания наследственного имущества на протяжении столь длительного времени (платежных документов по оплате коммунальных услуг, налоговых платежей за дом, за аренду земельного участка, проведения ремонта в доме).
Одних лишь, показаний свидетелей, без предоставления иных доказательств, которые в совокупности свидетельствовали бы о фактическом принятии наследства ФИО20 после смерти- ФИО9, и ФИО3, после смерти отца, недостаточно.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для удовлетворения иска Гуреевой А.С.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Гуреевой Анны Сергеевны к Администрации городского округа Макеевка, Цапок Сергею Сергеевичу, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности – отказать.
Решение провозглашено и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Донецкой Народной Республики через Центрально-городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: /подпись/
Копия верна:
Судья С.В. Проценко
Справка
По состоянию на 19 октября 2026 года решение не вступило в законную силу
Оригинал решения находится в материалах гражданского дела №2-4623/2026
Судья С.В. Проценко
Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2026 года.