РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2026 года Центрально-Городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Проценко С.В., при секретаре судебного заседания Дубровиной Д.А., с участием представителя истца Морозовой А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Поповой Татьяны Харлампиевны к Попову Вадиму Александровичу, Администрации городского округа Макеевка, третье лицо – Макеевский филиал Единого регионального фонда по управлению многоквартирными домами на территории Донецкой Народной Республики о признании членом семьи нанимателя, о признании утратившими право пользования жилом помещением, о признании нанимателем жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Попова Т.Х. обратилась в суд с иском к Попову В.А., Администрации городского округа Макеевка о признании членом семьи нанимателя, о признании утратившими право пользования жилом помещением, о признании нанимателем жилого помещения, в обоснование которого указала, что жилье, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено матери истца ФИО5 на основании ордера. Ордер и договор найма жилого помещения за давностью лет не сохранились. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. После её смерти нанимателем квартиры стал сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно копии выписки из лицевого счета, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Попова Т.Х., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Наниматель ФИО2 с 2019 года по настоящее время проживает за пределами Российской Федерации. Ответчик не несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, не использует предоставленное жилье по назначению и самоустранился от исполнения обязанностей по его содержанию. С целью изменения договора социального найма жилого помещения истец обратилась в администрацию городского округа Макеевка. Однако, ей было отказано в связи с тем, что ею не предоставлены документы, подтверждающие родство с нанимателем вышеуказанного жилого помещения и рекомендовано обратиться в суд. Просит признать Попову Татьяну Харлампиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу Донецкая Народная Республика, <адрес>. Признать Попову Татьяну Харлампиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нанимателем жилого помещения вместо первоначального нанимателя Попова Вадима Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать Попова Вадима Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Истец Попова Т.Х. в судебное заседание не явилась, согласно поданного заявления исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дело рассматривать в её отсутствие, с участием её представителя Морозовой А.П.
Представитель истца Морозова А.П., в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации городского округа Макеевка в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения делу был уведомлен своевременно и надлежащим образом, согласно поданным пояснением при вынесении решения полагался на усмотрение суда, просил дело рассматривать в его отсутствие.
Ответчик Попов В.А., в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица – Макеевский филиал Единого регионального фонда по управлению многоквартирными домами на территории Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, согласно поданного заявления при вынесении решения полагался на усмотрение суда, дело просил рассматривать в отсутствие представителя.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Попова Татьяна Харлампиевна родилась ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. В графе родители указано: отец ФИО4, мать ФИО5.
ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. В графе родители указано: отец ФИО4, мать ФИО5.
Согласно выписки из лицевого счета, в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы Попов Вадим Александрович с ДД.ММ.ГГГГ, Попова Татьяна Харлампиевна с ДД.ММ.ГГГГ. Ордер и договор найма за давностью лет не сохранились. Регистрация ответчика ФИО2, также подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно распоряжения Главы администрации города Макеевка № 42 от 28.01.2019 утверждено достигнутое соглашение об изменении найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, Попов Вадим Александрович признан нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> вместо прежнего нанимателя ФИО5.
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АС№ от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АС№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно письму Администрации г.о. Макеевка от 20.04.2026, адресованного Поповой Т.Х., она зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> как тетя нанимателя Попова В.А. Однако отсутствуют документы, подтверждающие личность нанимателя Попова В.А., а также документы подтверждающие, что Попова Т.Х. является членом семьи нанимателя, рекомендовано обратиться в суд.
Истец Попова Татьяна Харлампиевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирована паспортом гражданина Российской Федерации № Зарегистрирована с 08.09.1989 по адресу: <адрес>
Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости объектов недвижимости за Поповой Т.Х. не зарегистрировано.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснила, истец является её соседкой с 2006 года, которая проживала ранее с матерью и сестрой. Ответчик является племянником истца, однако в квартире с 2016 года не проживал, уехал на Украину. С указанного периода ответчик Попов В.А. не приезжал, коммунальные услуги не платил, все платежи оплачивала, ответчик уехал добровольно, личных вещей его там нет.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 суду пояснил, что истца знает, она является его соседкой, ответчика в квартире не видел, ранее в квартире проживали еще мать и сестра истца. Истец вселилась в квартиру как член семьи, оплачивает коммунальные услуги, ссор в семье он не слышал.
В соответствии ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Из ст. 69 ч. 1 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 24 Постановления Пленума «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 №14, следует, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, право на изменение договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ).
Согласно ст. 686 ГК Российской Федерации по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Судом установлено, что Попова Т.Х., была зарегистрирована и вселена в квартиру по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи – тети нанимателя Попова В.А. В указанной квартире истец постоянно и непрерывно проживала одной семьей с предыдущим нанимателем матерью ФИО5, вела совместное хозяйство, имела общий бюджет. В настоящее время истец приняла на себя обязанности нанимателя квартиры: производит оплату за жилье и коммунальные услуги, что подтверждено копиями квитанций об оплате коммунальных услуг, а также в судебном заседании письменными доказательствами по делу, а поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования Поповой Т.Х.
Кроме того, в силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 1 ЖК РФ, вступившего в действие с 01 марта 2005 г., граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
Статьей 678 Гражданского кодекса РФ установлено, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно и самостоятельно вносить плату за жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что в жилом помещении зарегистрирован Попов В.А., который фактически в нем с 2016 года не проживает, вещей не имеет, расходов на содержание жилого помещения не несет, и его отсутствие в жилом помещении носит длительный и постоянный характер. Обязанности нанимателя по содержанию жилого помещения ответчик не исполняет.
Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире по указанному адресу препятствует истцу как нанимателю пользоваться и распоряжаться имуществом.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика Попова В.А. утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поповой Татьяны Харлампиевны к Попову Вадиму Александровичу, Администрации городского округа Макеевка, третье лицо – Макеевский филиал Единого регионального фонда по управлению многоквартирными домами на территории Донецкой Народной Республики о признании членом семьи нанимателя, о признании утратившими право пользования жилом помещением, о признании нанимателем жилого помещения – удовлетворить.
Признать Попову Татьяну Харлампиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Признать Попову Татьяну Харлампиевну, ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вместо первоначального нанимателя Попова Вадима Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать Попова Вадима Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение провозглашено и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Донецкой Народной Республики через Центрально-Городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: /подпись/
Копия верна:
Судья С.В. Проценко
Справка
По состоянию на 20 октября 2026 года решение не вступило в законную силу
Оригинал решения находится в материалах гражданского дела №2-4624/2026
Судья С.В. Проценко
Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2026 года.