47RS0016-01-2025-001096-73
Дело № 2-5514/2026 19 августа 2026 года
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кавлевой М.А., при помощнике судьи Шмыглиной П.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Агентство эксплуатации недвижимости» к Смирновой Дарье Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Агентство эксплуатации недвижимости» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Кузнецова В.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 28.02.2025 в размере 62 317,81 рублей, пени за период с 11.12.2018 по 14.05.2025 в размере 35 919,24 рублей, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 62 317,81 рублей, начиная с 15.05.2025 по день фактического исполнения обязательств, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, Кузнецов В.М. являлся собственником квартиры <№> в указанном многоквартирном доме. По указанной квартире образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальный услуг за период с 01.10.2019 по 28.02.2025 в размере 62 317,81 рублей, начислены пени за период с 11.12.2018 по 14.05.2025 в размере 35 919,24 рублей. Как стало известно истцу, Кузнецов В.М. умер, поскольку сведениями о наследниках, принявших наследство, истец не располагает, иск предъявлен к наследственному имуществу.
В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца в качестве ответчика привлечена наследница, принявшее наследственное имущество, - Смирнова Д.В.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представил.
Суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего
Из материалов дела следует, что ООО «Агентство эксплуатации недвижимости» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>
В указанном многоквартирном доме квартира <№> принадлежала на праве собственности Кузнецову В.М. с 20.11.2018 /л.д. 55/.
Из материалов дела следует, что Кузнецов В.М. умер 20.10.2021, после его смерти было открыто наследственное дело, согласно материалам которого наследство было принято его дочерью Смирновой Д.В. путем обращения в установленный 6-месячный срок с заявлением о принятии наследства.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что задолженность по внесению платы жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире за период с 01.10.2019 по 28.02.2025 составляет 62 317,81 рублей, начислены пени за период с 11.12.2018 по 14.05.2025 в размере 35 919,24 рублей.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представленный истцом расчет подтверждается представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету, начисления за спорный период соответствуют установленным тарифам, факт наличия задолженности и ее размер ответной стороной надлежащими доказательствами не опровергнут, обстоятельств, освобождающих ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиком не доказано.
На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований со взысканием с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62 317,81 рублей, пени в размере 35 919,24 рублей, а также пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 62 317,81 рублей, начиная с 15.05.2025 по день фактического исполнения обязательств.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела следует, что в связи с обращением в суд с настоящим иском истцом понесены расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей, признавая указанные расходы необходимыми, связанными с рассмотрением настоящего дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для их взыскания с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать со Смирновой Дарьи Владимировны в пользу ООО «Агентство эксплуатации недвижимости» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62 317,81 рублей, пени в размере 35 919,24 рублей, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 62 317,81 рублей, начиная с 15.05.2025 по день фактического исполнения обязательств, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчики вправе подать в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2026 года.