РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2026 года г. Макеевка
Горняцкий районный суд города Макеевки в составе: председательствующего судьи Коротич А.С., при секретаре судебного заседания Бредихиной Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Макеевка, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,- установил:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Макеевка, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.
Из искового заявления усматривается, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, муж истца ФИО2 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка, муж истца ФИО2 приобрел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанных жилого дома и земельного участка. Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является истец, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Относительно земельного участка, нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как право собственности на земельный участок не было зарегистрировано надлежащим образом. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, предоставила заявление с просьбой рассматривать дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа Макеевка в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, согласно которому при вынесении решения Администрация городского округа полагается на усмотрение суда и просит рассматривать дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, предоставил заявление, согласно которому просил дело рассмотреть без его участия.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Исходя из основ состязательности, процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, исследовав представленные материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Частью 1 ст. 12, ч. 3 ст. 38 ГПК РФ определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, кроме случаев, установленных ст. 61 ГПК РФ. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Доказыванию подлежат обстоятельства, имеющие значение для принятия решения по делу и в отношении которых у сторон и других лиц, участвующих в деле, возникает спор. Доказывание не может основываться на предположениях.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется. Судом установлены такие факты и соответствующие им правоотношения.
Судом установлены такие факты и соответствующие им правоотношения.
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО4. После регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО11».
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ
ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства после смерти мужа ФИО2 Нотариусом было заведено наследственное дело.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. № удостоверенного нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО9, ФИО1 приняла наследство от умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО2 состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: Донецкая Народная республика, <адрес>. Заведено наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №.
Вышеуказанный жилой дом зарегистрирован Отделом государственной регистрации вещных прав Макеевского городского управления юстиции ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извлечением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество Серии ИЗ №. Собственником жилого дома является ФИО1
Из договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Первой Макеевской государственной нотариальной конторой ФИО10 усматривается, что ФИО5 продает, а ФИО2 покупает земельный участок, общей площадью 0,0548 га, для дальнейшего строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенного на территории Макеевского городского Совета по <адрес> под № в городе <адрес>.
Нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес> под №, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеуказанное постановление мотивировано тем, что выдача свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом производится на основании документов, оформленных с требованиями законодательства и извлечения из Государственного земельного кадастра об отсутствии ограничений на земельный участок или извлечения из Поземельной книги, а также извлечения из технической документации о нормативной денежной оценки земли. Согласно ответу отдела Госкомзема ДНР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право на земельный участок зарегистрировано на ФИО6 Из предоставленных документов ФИО1 не представляется возможным установить принадлежность умершему наследодателю имущества.
Согласно уведомлению об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, так как в ЕГРН содержаться сведения о ранее учтенном объекте недвижимого имущества.
Согласно отчету № об оценке недвижимого имущества: земельный участок, общей площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: РФ, ДНР, г.о. Макеевка, <адрес>, рыночная стоимость указанного земельного участка составляет 274 148, 00 руб.
Филиалом ППК «Роскадастр» предоставленный государственный акт на спорный земельный участок, подтверждающий право собственности за предыдущим собственником ФИО6.
Нотариальной палатой ДНР предоставлено нотариальное дело по удостоверению договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ
Нотариусом предоставлена копия наследственного дела после смерти ФИО2 Иных наследников после смерти ФИО2, кроме истца, не установлено.
При разрешении данного спора судом применяется законодательство Украины, действовавшее на территории Донецкой Народной Республики в период возникновения спорных правоотношений, и которое не противоречит действующему гражданскому законодательству Российской Федерации.
В соответствии со ст. 1216-1218 ГК Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от умершего физического лица (наследодателя) к иным лицам (наследникам). Наследование осуществляется по завещанию или по закону. В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся в результате его смерти.
Нормами ст. 1268 ГК Украины определено, что наследник по закону имеет право принять наследство, причём независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.
Частью 1 статьи 1297 ГК Украины установлено, что наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.
Право наследования включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Данные нормы не противоречат Конституции и действующему гражданскому законодательству Российской Федерации.
Принцип нерушимости права собственности, который означает право человека на беспрепятственное пользование своим имуществом, закрепляет право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Так, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
Таким образом, судом с достаточной полнотой установлено, что ФИО2 приобрел земельный участок для дальнейшего строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенного на территории Макеевского городского Совета по <адрес> под № в городе <адрес>, он являлся собственником земельного участка, однако государственная регистрация имущества не была проведена. После его смерти наследство приняла жена ФИО1, подав соответствующие заявление нотариусу, однако нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что не было подтверждено право собственности на земельный участок. Иных наследников после смерти ФИО2, кроме истца, не установлено.
Условием для перехода в порядке наследования права собственности на объекты недвижимости, в том числе квартиру, жилой дом, другие сооружения, земельный участок является приобретение наследодателем указанного права в установленном действующем на момент их приобретения законодательством порядке.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, оценив представленные в силу ст. 56 ГПК Российской Федерации доказательства в их совокупности, суд находит исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Истец не настаивает на возмещении судебных издержек.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 3,5, 13, 56, 194-196, 199 ГПК Российской Федерации, суд, решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Макеевка, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение провозглашено и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Апелляционную палату Верховного Суда Донецкой Народной Республики через Горняцкий районный суд города Макеевки в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.С. Коротич
Мотивированное решение суда изготовлено 29 октября 2026 года.