ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соломбальский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Одоевой И.В., при секретаре Лийченко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» к Самойловой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пени, установил:
публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» (далее – ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском к Самойловой Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пени.
В обоснование иска указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 01.10.2024 ответчик нерегулярно вносит плату за коммунальные услуги ГВС (подогрев) и отопление, в результате чего по состоянию на 31.12.2025 по лицевому счету № 22301291761 образовалась задолженность в сумме 64 930,76 руб. Обязанность взыскания долгов по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, оказанных должникам исполнителем услуг, возложена на ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» на основании пункта 17б Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». На основании изложенного, просят взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.10.2024 по 31.12.2025 (включительно) по лицевому счету № 22301291761 в размере 64 930,76 руб., пени за период с 21.11.2024 по 15.04.2026 (включительно) в размере 13 527,91 руб., а также государственную пошлину в размере 4000 руб.
Истец ПАО «ТГК-2» надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд представителя не направили, в исковом заявлении просили рассмотреть дело без участия представителя, против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства не возражали.
Ответчик Самойлова Н.В. надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась.
Третье лицо ООО УК «Мегаполис» надлежащим образом извещено о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд представителя не направили.
На основании статьи 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнения истца, дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Частью 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в пользовании ответчика на основании типового договора социального найма жилого помещения № 1586 от 04.02.2011. Нанимателем является Самойлова Н.В.
Согласно поквартирной карточке (по состоянию на 24.06.2026) в указанном жилом помещении с 06.09.2002 зарегистрирована Самойлова Н.В. Иных зарегистрированных лиц не имеется.
Исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ПАО «ТГК-2», что является основанием для выставления квитанций на оплату коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения ответчику, а также взыскания задолженности по указанным услугам непосредственно ПАО «ТГК-2».
Для выполнения начислений платы за коммунальные услуги отопления и ГВС по адресу: <адрес>, на имя Самойловой Н.В. открыт лицевой счет № 22301291761.
В период с 01.10.2024 по 31.12.2025 ответчик своих обязательств по оплате коммунальных услуг отопления и ГВС не исполняла надлежащим образом, вследствие чего по лицевому счету № 22301291761 образовалась задолженность в размере 64 930,76 руб., на задолженность начислены пени за период с 21.11.2024 по 15.04.2026 в размере 13 527,91 руб.
Факт наличия задолженности и её размер подтверждаются расчетом долга по лицевому счету № 22301291761 (л.д. 13) и справкой по суммам пеней (л.д. 14), ответчиком, в порядке статьи 56 ГПК РФ, не оспорен.
Требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (пункт 1 части 1 статьи 23, часть 1 статьи 121, абзацы 10, 11 статьи 122 ГПК РФ). В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.
ПАО «ТГК-2» обращалось к мировому судье судебного участка № 4 Соломбальского судебного района г.Архангельска для взыскания задолженности за указанный период в порядке приказного производства.
На основании судебного приказа № 2-683/2026 от 25.02.2026 с ответчика в пользу ПАО «ТГК №2» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.10.2024 по 31.12.2025 в размере 64 930,76 руб., а также пени.
Определением мирового судьи, и.о. мирового судьи судебного участка № 4 Соломбальского судебного района г.Архангельска, от 02.04.2026 судебный приказ № 2-683/2026 от 25.02.2026 – отменен.
Вместе с тем образовавшаяся задолженность ответчиком, которая в силу закона обязана уплачивать коммунальные платежи в установленный законом срок, не погашена. Иного материалы дела не содержат.
Расчеты, представленные истцом, проверены судом и признаны арифметически верными. Ответчиком контррасчет не представлен.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ПАО «ТГК-2» задолженности по оплате коммунальных услуг отопления по лицевому счету за период с 01.10.2024 по 31.12.2025 (включительно) по лицевому счету № 22301291761 в размере 64 930,76 руб., пени за период с 21.11.2024 по 15.04.2026 (включительно) в размере 13 527,91 руб.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей, уплаченная истцом при подаче настоящего искового заявления.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» к Самойловой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пени удовлетворить.
Взыскать с Самойловой Натальи Владимировны (ИНН: №) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ИНН: 7606053324) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.10.2024 по 31.12.2025 (включительно) по лицевому счету № 22301291761 в размере 64 930,76 руб., пени за период с 21.11.2024 по 15.04.2026 (включительно) в размере 13 527,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. Всего взыскать: 82 458 (Восемьдесят две тысячи четыреста пятьдесят восемь) руб. 67 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 08.09.2026.
Судья И.В. Одоева