ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Ждановой К.И., при секретаре судебного заседания Шепуревой Т.С., с участием помощника прокурора Мурзиной В.А., представителя истца адвоката Костиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куликовой А.В. к Меджинян А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Куликова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Меджинян А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обосновании требований указывает, что истец проживает по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. Вселение произведено на основании ордера № выданного на имя моего отца Куликова В.С. Наниматель умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти истец осуществляет обязанности по содержанию жилого помещения. По спорному адресу зарегистрированы истец, Куликов Н.В. и ответчик. Ответчик была вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, однако более 15 лет назад добровольно выехала из жилого помещения и проживает по другому адресу в <адрес>. Выезд ответчика носит добровольный характер, препятствий в пользовании ответчику не чинилось. В связи с чем просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, направила своего представителя, которая в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Ответчик Меджинян А.А., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась.
Третье лицо администрация городского округа «Город Архангельска», Куликов Н.В. извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, представителей не направили.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Неполучение судебных извещений суд расценивает, как нежелание ответчика воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.
Доказательств наличия каких-либо уважительных причин невозможности получения направленных по почте судебных извещений суду не представлено.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду социального использования городского округа «Город Архангельск».
Как следует из ответа МУ МО «Город Архангельск» «ИРЦ» договор социального найма на жилое помещение <адрес> не заключался.
04.01.1976 Куликову В.С. выдан ордер № на состав семьи из 5 человек на право занятия 3 комнат площадью 45 кв.м. в <адрес> на основании решения райсполкома № от 30.01.1976.
В спорном жилом помещении по состоянию на 21.07.2026 зарегистрированы Куликов Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 19.07.1985, Куликова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 08.05.1990, Меджинян А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 11.05.1991.
Истцом представлены доказательства бремени содержания спорного жилого помещения, а именно документы подтверждающие внесение платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги.
Суд учитывает, что ответчик на протяжении более 15 лет фактически не интересовался спорным жилым помещением, каких-либо претензий по поводу невозможности проживания в результате действий истца или иных лиц не предъявлял, кроме того, доказательств совершения таких действий в отношении него, ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил ответчику препятствия в проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться им, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени ответчик не проявляет, каких-либо попыток вселения в квартиру не предпринимал, тем самым добровольно отказался от своих жилищных прав на квартиру.
Данные обстоятельства объективно подтверждаются имеющимися в деле доказательствами.
Таким образом, учитывая добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Согласно абзацу шестому ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судебные расходы, понесенные истцом в размере 3000 рублей, подлежат возмещению ответчиком в силу требований ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Куликовой А.В. к Меджинян А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Меджинян А.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Меджинян А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Меджинян А.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН №) в пользу Куликовой А.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН №) расходы по уплате госпошлины в размере 3000 (Три тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 02.10.2026.
Судья К.И. Жданова