ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Карамышевой Т.А.
при секретаре Рыжкевич М.Д., с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, установил:
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов.
В обоснование требований указано, что ответчик является собственником 17/274 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (общая площадь <адрес> кв.м.). Управление многоквартирным домом осуществляет истец. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг сформировалась задолженность за период с 01 июня 2023 г. по 31 августа 2025 г. в размере 39 811 руб. 16 коп., за период с 01 июня 2023 г. по 31 августа 2025 г. начислены пени в размере 26 595 руб. 02 коп. Просит взыскать задолженность и пени в указанных размерах, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 102 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 9 000 руб.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возврадала.
С учетом требований ч. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик ФИО1 надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания по адресу регистрации. Возражений по существу исковых требований не представил, ходатайств не заявил.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик с ноября 2012 г. является собственником 17/274 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (общая площадь <адрес> кв.м.).
Управление многоквартирным домом осуществляет истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик обязанность по внесению платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги на общедомовые нужды надлежащим образом не исполняет, что подтверждается ведомостью начислений и оплат за период с 01 июня 2023 г. по 31 августа 2025 г., согласно которому за данный период числится задолженность в размере 39 811 руб. 16 коп.
На данную задолженность за период с 10 августа 2023 г. по 31 августа 2025 г. начислены пени в размере 9 216 руб. 02 коп.
На основании судебного приказа, выданного и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Соломбальского судебного района г. Архангельска 10 октября 2023 г. по гражданскому делу № 2-7868/2023, с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2021 г. по 31 мая 2023 г. в размере 32 413 руб., пени на данную задолженность за период с 01 июня 2021 г. по 31 мая 2023 г. в размере 5 372 руб. 16 коп.
На основании судебного приказа в отделении судебных приставов по Соломбальскому округу г. Архангельска УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1
В ходе исполнительного производства произведено частичное погашение задолженности.
Однако поскольку по состоянию на 31 августа 2025 г. задолженность в полном объеме не погашена, истцом за период с 01 июня 2023 г. по 31 августа 2025 г. начислены пени на задолженность за период с 01 июня 2021 г. по 31 мая 2023 г. с учетом ее уменьшения на суммы взысканных и перечисленных взыскателю в ходе исполнительного производства денежных средств.
За период с 01 июня 2023 г. по 31 августа 2025 г. размер пени на задолженность за период с 01 июня 2021 г. по 31 мая 2023 г. составит 17 379 руб. 00 коп.
Общий размер пени за период с 01 июня 2023 г. по 31 августа 2025 г. составит 26 595 руб. 02 коп. (17 379 руб. + 9 216 руб. 02 коп.).
Расчет суммы задолженности, в том числе пеней, арифметическая правильность которого проверена судом, произведен истцом в соответствии с действующим законодательством.
Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательства, свидетельствующие о неверном расчете задолженности, частичном или полном погашении задолженности, суду не представлены.
Суд принимает за основу расчет размера задолженности и пени, выполненный истцом, поскольку он выполнен в соответствии с действующим законодательством, арифметическая правильность расчета проверена судом, оснований не доверять ему у суда не имеется.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании задолженности и пени, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2023 г. по 31 августа 2025 г. в размере 39 811 руб. 16 коп., пени за период с 01 июня 2023 г. по 31 августа 2025 г. в размере 26 595 руб. 02 коп.
Истцом понесены расходы на отправку ответчику копии искового заявления в размере 102 руб.
Данные расходы являются необходимыми и относимыми, направлены на реализацию права истца на судебную защиту.
В этой связи с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 102 руб.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 9 000 руб. в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ №.
Однако доказательства оплаты услуг по договору истцом в суд не представлены, в связи с чем суд полагает необходимым оставить данное требование без рассмотрения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» (ИНН 2901197885) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2023 г. по 31 августа 2025 г. в размере 39 811 руб. 16 коп., пени за период с 01 июня 2023 г. по 31 августа 2025 г. в размере 26 595 руб. 02 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 102 руб. 00 коп., всего взыскать 70 508 руб. 18 коп.
Требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к ФИО1 о взыскании расходов на оплату юридических услуг на сумму 9 000 руб. оставить без рассмотрения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 10 августа 2026 г.
Председательствующий Т.А. Карамышева