ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе:
председательствующего судьи Дмитриева В.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Пищухиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, установил:
администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с указанным исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, в обоснование которого указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №(с). Ответчик принял в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5 115 кв.м. по адресу: <адрес>, для объектов дорожного сервиса У ответчика имеется задолженность по договору земельного участка в размере 649 025 руб. Ссылаясь на положения ст. 65 ЗК РФ, 606, 307,309, 310 ГК РФ просит суд взыскать со ФИО1 задолженность по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №(с) в размере 649 025,98 руб., из которых задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 505 110 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 915,98 руб.
Истец администрация городского округа «Город Архангельск» извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.
По определению суда дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Согласно статье 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Судом установлено, что ответчик ФИО1, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО1 согласно телефонограмме пояснил, что фактически проживает по адресу регистрации по месту жительства: <адрес>.
Учитывая предмет спора, фактическое проживание ответчика по регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что настоящее гражданское дело надлежит передать по подсудности в Октябрьский районный суд г. Архангельска.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Руководствуясь ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд определил:
передать гражданское дело № 2-1422/2026 по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в Октябрьский районный суд г. Архангельска (г. Архангельск, Набережная Северной Двины, д. 112).
На определение может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение пятнадцати дней с даты его вынесения.
Судья В.А. Дмитриев