ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Карамышевой Т.А.
при секретаре Рыжкевич М.Д., с участием прокурора Пивоварской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2, несовершеннолетнему ФИО1ёмовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, установил:
администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, несовершеннолетнему ФИО1ёмовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу. Решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 05 февраля 2020 г. по гражданскому делу № 2-712/2020 удовлетворены исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании компенсации за изымаемое жилое помещение, убытков, связанных с изъятием жилого помещения. Решение вступило в законную силу 06 марта 2020 г. Департаментом финансов администрации городского округа «Город Архангельск» перечислена денежная компенсация. 07 сентября 2020 г. произошел переход права собственности на жилое помещение.
Истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, представитель просил рассмотреть дело без его участия, против принятия решения в порядке заочного производства не возражал.
С учетом требований ч. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик ФИО2, действующая в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО1, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания по адресу регистрации. Возражений по существу исковых требований не представила, ходатайств не заявила.
Третьи лица муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», ФИО3 о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились (представителей не направили).
По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из положений ч. 3 ст. 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 являлись собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве члена семьи собственников (сын).
Распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от 21 ноября 2018 г. № 3385р на основании заключения межведомственной комиссии от 30 октября 2018 г. № 392 жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением главы муниципального образования «Город Архангельск» от 30 октября 2019 г. № 3824р земельный участок по адресу: <адрес>, расположенные в жилом доме по данному адресу жилые помещения, в том числе принадлежащая ответчику ФИО2 и третьему лицу ФИО3, <адрес> изъяты для муниципальных нужд.
Решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 05 февраля 2020 г. по гражданскому делу № 2-712/2020 частично удовлетворены исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании возмещения за изымаемое жилое помещение, судебных расходов, с администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу ФИО2, ФИО3 (каждого) в счет возмещения за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> взысканы денежные средства в размере 570 500 руб.
Во исполнение решения департаментом финансов администрации городского округа «Город Архангельск» 27 июля 2020 г. осуществлено перечисление денежных средств ФИО2, ФИО3, что подтверждается платежными поручениями.
07 сентября 2020 г. за муниципальным образованием «Город Архангельск» зарегистрировано право собственности на жилое помещение.
Таким образом, право собственности ФИО2, ФИО3 и, соответственно, право пользования жилым помещением прекращено.
Однако ответчик ФИО2 и ответчик несовершеннолетний ФИО1 (как член семьи собственника) сохраняют регистрацию в указанном жилом помещении.
Наличие соглашений о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением судом не установлено.
Доказательств нуждаемости в указанном жилом помещении ответчиками суду не представлено.
В этой связи, поскольку представленными истцом доказательствами подтверждается прекращение ответчиком ФИО2 как собственником и ответчиком несовершеннолетним ФИО1 как членом семьи собственника права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2, в том числе как законного представителя несовершеннолетнего ФИО1, в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден при подаче искового заявления, в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2, несовершеннолетнему ФИО1ёмовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать несовершеннолетнего ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН №), несовершеннолетнего ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 10 сентября 2026 г.
Председательствующий Т.А. Карамышева