ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Ждановой К.И., при секретаре судебного заседания Шепуревой Т.С., с участием представителя истца Вагановой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Маяковка» к Котцовой А.Р. о взыскании неосновательного обогащения, установил:
товарищество собственников жилья «Маяковка» (далее - ТСЖ «Маяковка») обратилось в суд к ответчику о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик являлась председателем ТСЖ «Маяковка» с июня 2018 года по июль 2025 года. Полномочия председателя действовали до 24.12.2025. ТСЖ «Маяковка» в лице председателя Вагановой Т.Н. инициирована проверка финансово-хозяйственной деятельности за 2024-2025 г.г. Ответчиком незаконно получена сумма компенсации за неиспользованный отпуск, поскольку при увольнении производится оплата только за последние два года неиспользованного отпуска. Кроме того, ответчик, незаконно занимая должность председателя в августе 2025 года, не являясь на этот момент собственником жилого помещения в связи с продажей квартиры, получила заработную плату в размере 21 562 руб. Также 01.11.2024 председателем вынесен приказ на увеличение заработной платы председателя ТСЖ с 25 301,95 руб. до 28 300,33 руб. Тогда как указанный вопрос может быть решен только на общем собрании членов товарищества. На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 157 863,37 руб., госпошлину в размере 5736 руб.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Котцова А.Р. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации. Позиции по делу не представила, об отложении дела не просила.
С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.
Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Как следует из п. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится в том числе определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.
В соответствии со ст. 114 ТК РФ работникам предоставляются ежегодные отпуска с сохранением места работы (должности) и среднего заработка.
Как следует из ст. 115 ТК РФ ежегодный основной оплачиваемый отпуск предоставляется работникам продолжительностью 28 календарных дней.
Ежегодный основной оплачиваемый отпуск продолжительностью более 28 календарных дней (удлиненный основной отпуск) предоставляется работникам в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными законами.
В соответствии со ст. 123 ТК РФ очередность предоставления оплачиваемых отпусков определяется ежегодно в соответствии с графиком отпусков, утверждаемым работодателем с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации не позднее чем за две недели до наступления календарного года в порядке, установленном статьей 372 настоящего Кодекса для принятия локальных нормативных актов.
График отпусков обязателен как для работодателя, так и для работника.
О времени начала отпуска работник должен быть извещен под роспись не позднее чем за две недели до его начала.
При увольнении работнику выплачивается денежная компенсация за все неиспользованные отпуска.
В соответствии со ст. 126 ТК РФ часть ежегодного оплачиваемого отпуска, превышающая 28 календарных дней, по письменному заявлению работника может быть заменена денежной компенсацией, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, между ТСЖ «Маяковка» и Котцовой А.Р. заключен трудовой договор 31.05.2018, в соответствии с которым ответчик принята на должность Председателя правления ТСЖ «Маяковка».
В соответствии с протоколом внеочередного собрания собственников помещений № председателем правления на 2023-2024 годы утверждена ответчик Котцова А.Р.
Протоколом заседания правления от 24.12.2024 полномочия председателя Котцовой А.Р. продлены до 24.12.2025.
Протоколом № от 24.09.2025 внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Маяковка» избран председатель и секретарь собрания. Председателем собрания утверждена Ваганова Т.Н. с 06.11.2025.
Действующим председателем правления инициирована ревизионная проверка финансово-хозяйственной деятельности.
11.06.2026 ревизором ИП ФИО составлен отчет независимого ревизора по проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Маяковка» за 2024-2025 г.г.
Период проверки с 01.01.2024 по 31.12.2025 в части начисления заработной платы и расчетов по подотчетным лицам с 2018 по 2025.
В ходе проверки выявлено получение председателем правления Котцовой А.Р. заработной платы за август 2025 года в сумме 21 562 руб. при отсутствии на то оснований ввиду того, что жилое помещение, находящееся в собственности Котцовой А.Р. продано 31.07.2025. В связи с чем должность председателя правления Котцовой А.Р. занята незаконно.
Кроме того, заработная плата и компенсация за неиспользованный отпуск выплачены в сентябре 2025 путем формирования бывшим председателем отложенных платежей. 01.11.2024 издан приказ на увеличение председателю заработной платы с 25 301,95 руб. до 28 300,33 руб. Тогда как размер вознаграждения председателя может быть изменен только общим собранием членов товарищества.
Выплаченная компенсация за неиспользованный отпуск Котцовой А.Р. составила 218 107,93 руб.
Из отчета независимого ревизора также следует, что заявления на предоставление отпусков, выплату компенсации, приказы на предоставление отпусков Котцовой А.Р. являющиеся основанием для осуществления выплат отсутствуют.
Компенсация за неиспользованный отпуск выплачивалась Котцовой А.Р. в нарушение ст. 126 ТК РФ, т.к. была начислена к выплате до использования работником основной части отпуска.
Таким образом, из отчета следует, что компенсация за неиспользованный отпуск подлежащая выплате при увольнении составляет 81 806,56 руб.
В связи с чем истцом заявлено требование о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 157 863,37 руб.
Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 этого же кодекса (пункт 1).
Правила, предусмотренные главой 60 данного кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).
В соответствии со статьей 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 данного кодекса, подлежат применению также к требованиям: о возврате исполненного по недействительной сделке; об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
Из приведенных норм права следует, что, если доступен иск, вытекающий из соответствующих договорных правоотношений, материальным законом исключается применение кондикционного иска, имеющего субсидиарный характер по отношению к договорным обязательствам.
Вместе с тем требование из неосновательного обогащения при наличии между сторонами обязательственных правоотношений может возникнуть вследствие исполнения договорной обязанности, если в последующем правовое основание для такого исполнения отпало.
Таким образом, обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех обязательных условий: имеет место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества не основано ни на законе, ни на сделке, то есть происходит неосновательно.
Недоказанность одного из этих обстоятельств является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.
В соответствии со статьей 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;
2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;
3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, размер неосновательного обогащения, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.
Стороной истца представлены доказательства в подтверждение получения Котцовой А.Р. денежных средств полученных незаконно.
Ответчиком доказательств подтверждающих отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца не представлено.
Также ответчиком в нарушение статьи 56 ГПК РФ в суд не было предоставлено соответствующих доказательств.
В соответствии с частью 1 статьи 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о законности исковых требований в заявленном истцом размере и взыскании с ответчика 157 863,37 руб.
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена госпошлина в размере 5736 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования товарищества собственников жилья «Маяковка» к Котцовой А.Р. о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить.
Взыскать Котцовой А.Р. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН №) в пользу товарищества собственников жилья «Маяковка» (ИНН №, ОГРН №) неосновательное обогащение в размере 157 863 рубля 37 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 5736 рублей, всего 163 599 (Сто шестьдесят три тысячи пятьсот девяносто девять) рублей 37 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 02.10.2026.
Судья К.И. Жданова