ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Ждановой К.И., при секретаре судебного заседания Шепуревой Т.С., с участием помощника прокурора Мурзиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Майоровой Т.П. к Максимович Ю.В., Гладкову К.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, установил:
Майорова Т.П. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики не проживают по адресу регистрации более 11 лет. Жилищные коммунальные услуги не оплачивают, совместно хозяйство с истцом не ведут. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, устное требование о снятии с регистрационного учета оставили без удовлетворения. Просит суд признать прекратившими право пользования жилого помещения, взыскать госпошлину, уплаченную при обращении с иском в суд с ответчиков.
Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещались о дате, времени и месте судебного заседания.
Истец просил судебное заседание провести в свое отсутствие, исковое заявление удовлетворить.
Ответчики о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в суд не явились.
По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.
Заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации (далее – Конституции РФ) и ст. 1, 2, 8 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, места нахождения и жительства в пределах РФ» каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства. Выбор места пребывания и места жительства не ограничен какими-либо сроками.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Статьей 3 ЖК РФ определено, что каждый имеет право на жилище и не может быть лишён или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленным законом.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является истец Майорова Т.П.
Согласно сведениям УМВД России по АО (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), а также сведениям о регистрации в отношении ответчиков, поступившим по запросу суда, в жилом помещении зарегистрированы истец Майорова Т.П. и ответчики Максимович Ю.В., Гладков К.А.
Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. Бремя содержания спорного жилого помещения несет собственник – истец.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а также письменными пояснениями представителя истца.
Доказательств обратного ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.
Ответчики, продолжая оставаться зарегистрированными в спорном жилом доме, препятствует истцу реализовывать права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашение о проживании ответчиков в спорном жилом помещении не достигнуто, спорное жилое помещение является собственностью истца, фактически ответчики в жилое помещение не вселялись, то оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный период не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению.
Требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей (3000*2).
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Майоровой Т.П. к Максимович Ю.В., Гладкову К.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Максимович Ю.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №) прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Признать Гладкова К.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №) прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Максимович Ю.В. и Гладкова К.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Максимович Ю.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №) в пользу Майоровой Т.П. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №) расходы по уплате госпошлины в размере 3000 (Три тысячи) рублей.
Взыскать с Гладкова К.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №) в пользу Майоровой Т.П. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №) расходы по уплате госпошлины в размере 3000 (Три тысячи) рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 02.10.2026.
Судья К.И. Жданова