РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Одоевой И.В., при помощнике Щербакове Т.В., с участием представителя истца Бураковой Т.П., представителя ответчика Осиповой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Буракова Анатолия Сергеевича к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» о возложении обязанности произвести перерасчёт, взыскании компенсации морального вреда, установил:
Бураков А.С. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» (далее – ООО «УК «Мегаполис») о возложении обязанности произвести перерасчёт, взыскании компенсации морального вреда.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 01.06.2023 дом находится в управлении ответчика. За весь период управления ответчиком не оказано ни одной услуги и не произведено работ, предусмотренных договором управления многоквартирным домом. 18.12.2025 истец направил ответчику заявление на предоставление копии договора управления с утвержденным перечнем работ и услуг, а также информации о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ за 2023-2025 гг. с приложением актов выполненных работ. В ответ на заявление управляющей компанией были предоставлены копия договора от 01.06.2023, копии актов 2023-2025г., подписанные одним человеком – мастером Евсеевой. Со стороны заказчика подписей нет. Таким образом, данные акты составлены с нарушениями, не являются доказательствами оказания услуг и выполнения работ в заявленных объемах. Также были направлены отчеты о выполнении условий договора за период с 01.06.2023 по 31.12.2024, которые не соответствуют отчетам за те же периоды, размещенные на портале ГИС ЖКХ. 26.12.2025 истец направил ответчику заявление с требованием предоставить копии следующих документов: надлежаще оформленные акты выполненных работ за период 2023-2025 гг., акты сезонных осмотров конструкций здания за 2023-2025 гг., планы-графики состава работ и их выполнения за 2023-2025 гг. В ответ на данное заявление ответчиком были представлены копии ранее направленных актов за 2023-2025 гг., уже подписанные некими людьми. Таким образом, подписи со стороны собственников поставлены уже спустя продолжительное время после составления актов. 16.08.2026 истец направил ответчику заявление с требованием произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения за весь период управления в связи с неоказанием услуг и не проведением работ. Истец с учетом уточнений просит: обязать ответчика произвести перерасчет платы за содержание общего имущества в многоквартирном <адрес>, полностью освободив истца от оплаты за период с 28.11.2023 по настоящее время (в связи с неоказанием услуг), взыскать компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб.
Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.
Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска возражала по доводам, изложенным в отзыве и в дополнении к нему.
На основании определения суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст.157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: управление управляющей организацией.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
Согласно ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со ст. 157.2 настоящего Кодекса.
Судом установлено и из материалов дела следует, что истец является собственником <адрес> (с28.11.2023), в данном жилом помещении не зарегистрирован, фактически не проживает.
<адрес> признан авариным и подлежащим сносу.
На основании договора № 1077р/Л7от 01.06.2023 ООО «УК «Мегаполис» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>
Приложением № 4 к данному договору является Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В Перечне указаны следующие виды работ и услуг: содержание помещений общего пользования (сухая и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования, мытье перил, дверей, плафонов, окон, рам, подоконников, почтовых ящиков в помещениях общего пользования), уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества МКД (уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка в теплый период, уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд в холодный период, вывоз жидких бытовых отходов, организация сбора и передачи отходов 1-4 классов опасности, очистка выгребных ям (для деревянных неблагоустроенных домов), проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи, сосулек, подметание и уборка придомовой территории в теплый период, очистка придомовой территории от снега при отсутствии снегопадов, сдвигание свежевыпавшего снега и подметание снега при снегопаде, очистка от наледи и льда с подсыпкой противоскользящего материала, покос травы), организация и содержание мест (площадок) скопления ТКО, контейнерных площадок, подготовка МКД к сезонной эксплуатации (сезонный осмотр конструкций здания, составление актов осмотра с планированием проведения работ по ремонту, проверка целостности оконных и дверных заполнений в помещениях общего пользования, работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений, при выявлении нарушений проведение восстановительных работ, в отопительный период – незамедлительный ремонт, проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание тепловых пунктов, насосов, запорной арматуры, систем водоснабжения, обслуживание и ремонт бойлерных, удаление воздуха из системы отопления, контроль состояния герметичности участков трубопроводов, промывка систем водоснабжения, смена отдельных участков трубопровода при необходимости), проведение технических осмотров и мелкого ремонта (технической обслуживание и сезонное управление оборудованием, техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, проверка автоматических регуляторов и устройств, проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения, проверка исправности и работоспособности оборудования водоподкачек в МКД, промывка централизованных систем водоснабжения, ремонт выключателей, замена ламп, аварийное обслуживание, текущий ремонт, дератизация, дезинсекция, обслуживание общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов), ВДГО, расходы по управлению МКД.
Истец ссылается на неоказание ответчиком услуг, предусмотренных Перечнем (приложение № 4 к договору управления), в связи с чем просит возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет платы за содержание за период с 28.11.2023 по настоящее время.
Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Согласно п. 6 данных Правил в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества управляющая организация обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации (п.7).
Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (п.8).
В случаях, указанных в п. 6 настоящих Правил, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения (п.10).
Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения (п.15).
Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (п.16).
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354).
Согласно п. 104 – 110(1) Правил № 354 при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.
При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» - «ж» п. 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба).
Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.
По окончании проверки составляется акт проверки.
Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.
Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги.
Если в ходе проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении № 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то акт проверки составляется в соответствии с п. 110 настоящих Правил.
Если в ходе проверки между потребителем (или его представителем) и исполнителем, иными заинтересованными участниками проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении № 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то потребитель и исполнитель, иные заинтересованные участники проверки определяют в соответствии с настоящим пунктом порядок проведения дальнейшей проверки качества коммунальной услуги.
Любой заинтересованный участник проверки вправе инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги.
Если ни один из заинтересованных участников проверки не инициировал проведение экспертизы качества коммунальной услуги, но при этом между потребителем и исполнителем, иными заинтересованными участниками проверки существует спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении № 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то определяются дата и время проведения повторной проверки качества коммунальной услуги с участием приглашенных исполнителем представителей государственной жилищной инспекции Российской Федерации, представителей общественного объединения потребителей. В этом случае в акте проверки должны быть указаны дата и время проведения повторной проверки.
Акт повторной проверки подписывается помимо заинтересованных участников проверки также представителем государственной жилищной инспекции в Российской Федерации и представителем общественного объединения потребителей. Указанным представителям исполнитель обязан передать по 1 экземпляру акта повторной проверки.
В случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в п.108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.
Истец указывает, что услуги по содержанию управляющей компанией не оказываются (оказываются ненадлежащего качества) с 28.11.2023 (с даты возникновения права собственности у истца). Вместе с тем, истец к управляющей компании в течение указанного периода по вопросам оказания услуг ненадлежащего качества, неоказания услуг не обращался, акт проверки качества оказания услуг в установленном Правилами №491, Правилами № 354 не составлялся (в том числе акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя), экспертиза качества коммунальной услуги не проводилась, с заявлением об изменении размера платы в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения истец не обращался. Единственный раз, когда истец обратился с таким заявлением, - 16.08.2026. При этом в данном заявлении указано на неоказание услуг за весь период управления домом, т.е. с 01.06.2023.
Таким образом, истцом не соблюден установленный законом порядок установления факта неоказания ответчиком услуг, оказания услуг ненадлежащего качества. Надлежащих доказательств неоказания ответчиком услуг или оказания услуг ненадлежащего качества истцом не представлено.
Напротив, ответчиком представлены акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 31.12.2023, 31.12.2024, 31.12.2025, 30.06.2026.
Ответчиком также представлены акты выполненных работ по заявкам жителей (от 23.06.2025, 04.08.2025, 12.09.2025), акт о приемке выполненных работ по очистке выгреба (13.11.2024), акты выполненных работ по текущему ремонту (за 2024-2025 гг.).
Из журнала аварийно-диспетчерской службы следует, что истец в аварийно-диспетчерскую службу в спорный период не обращался.
Ответчиком представлены акты осеннего и весеннего осмотра общего имущества собственников помещений многоквартирного дома за спорный период, акты выполненных работ по уборке придомовой территории за 2024-2026 гг., акты-наряды на дератизацию за 2024-2026 гг., договор на оказание услуг по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования с дополнительным соглашением к нему, актом приема-сдачи выполненных работ, счетом-фактурой, договор на оказание услуг по проверке вентиляционных и дымовых каналов с дополнительным соглашением к нему, актом приема-сдачи выполненных работ, договор на дератизацию, дезинсекцию и дезинфекцию.
В ходе рассмотрения дела в суде сотрудники ответчика также произвели осмотр помещений в многоквартирном <адрес> 28.09.2026, составили акт с приложением фотографий. Акт подписан, в том числе жителем <адрес>. Фактов неоказания или ненадлежащего оказания услуг по содержанию из акта не усматривается.
Таким образом, надлежащих и бесспорных доказательств неоказания услуг или оказания ответчиком услуг по содержанию ненадлежащего качества за период с 28.11.2023 по настоящее время суду не представлено. При этом, как указано выше, истец в установленном законодательстве порядке, в управляющую компанию по фактам неоказания или ненадлежащего оказания услуг не обращался.
Истец также выражает несогласие с размером начисленной платы по услуге «Электроэнергия на содержание общего имущества /МГП», полагая, что расчет производится в нарушение действующего законодательства, поскольку в доме имеется общедомовой прибор учета электрической энергии.
Согласно ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют, в том числе случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Таким образом, ввиду отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме расчет по виду услуги «Электроэнергия на содержание общего имущества /МГП» производится в соответствии с действующим законодательством. Нарушений в данной части суд не усматривает.
Вместе с тем, судом установлено, что за период с января 2025 г. по сентябрь 2026 г. истцу начислялась плата за содержание и ремонт в соответствии с тарифом 26 руб. 68 коп. за 1 квадратный метр общей площади помещения, вместе с тем, договором управления № 1077р/Л7 от 01.06.2023 плата за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений установлена в размере 25 руб. 41 коп. за 1 квадратный метр общей площади помещения. Данный размер платы в установленном законом порядке не менялся. Доказательств обратного суду не представлено. Данное обстоятельство установлено в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по существу, ответчиком сделан перерасчет только 05.10.2026. В данном случае суд усматривает нарушение прав истца, как потребителя, которое было установлено в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по существу и устранено ответчиком также вы ходе рассмотрения дела.
Согласно ч.11 ст. 156 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.
Из карточки расчетов за период с 01.04.2024 по 05.10.2026 следует, что истцу начислена плата за содержание в большем размере, разница составила за период с 01.01.2025 по 01.10.2026 в сумме 1 594,95 руб.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф на основании ч.11 ст. 156 ЖК РФ в сумме 797 руб. 48 коп.
Поскольку истец является потребителем, на правоотношения сторон распространяются положения Закона РФ «О защите прав потребителей» в части компенсации морального вреда.
Как указано выше, судом установлено нарушение прав истца ответчиком в части взыскания платы в большем размере, в связи с чем в силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец вправе требовать с ответчика компенсацию морального вреда.
Оценив характер допущенного нарушения, длительность нарушения, последствия для истца, приняв во внимание, что ответчик предпринял меры по устранению нарушения, сделав перерасчет, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в сумме 2000 руб.
В силу ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
На основании указанной нормы с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 1000 руб. (2000 руб. * 50%).
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Буракова Анатолия Сергеевича к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» о возложении обязанности произвести перерасчёт, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» (ИНН: 2901197885) в пользу Буракова Анатолия Сергеевича (ИНН №) компенсацию морального вреда в размере 2000 руб., штраф в размере 1000 руб., штраф на основании ст. 156 Жилищного кодекса РФ в сумме 797 руб. 48 коп.; всего 3 797 руб. 48 коп.
В удовлетворении исковых требований Буракова Анатолия Сергеевича к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» в остальной части отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» (ИНН: 2901197885) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.
Судья И.В. Одоева
Мотивированное решение составлено 22.10.2026.