РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2026 года г. Николаевск-на-Амуре
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи А.С. Новосёлова, при секретаре Ковцур И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирпа Лидии Владимировны к администрации Красносельского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на автомобильный гараж, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Кирпа Л.В. обратилась с исковым заявлением в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края к администрации Красносельского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на автомобильный гараж, в обоснование заявленных требований указала, что истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет объектом недвижимости - автомобильный гараж, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью 27,6 кв. м., кадастровый номер №, с 02 марта 2023 года, более 3 лет. Вступила во владение недвижимым имуществом при следующих обстоятельствах: приобрела недвижимое имущество, что подтверждает подписание договора купли-продажи от 02 марта 2023 года и передача денежных средств от Покупателя - Кирпа Л.В. Продавцу - ФИО6., что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от 02.03.2023 г. Владение недвижимым имуществом является добросовестным, открытым и непрерывным, как своим собственным, оно находится в пользовании у истца и она несет бремя содержания автомобильного гаража. Она поддерживает недвижимое имущество (автомобильный гараж) в надлежащем состоянии, а именно: ремонт, утепление полов и кровли; ремонт, утепление разрушенной стены; замена ворот металлических, двухсторонних, распашных; ежемесячная оплата электроэнергии; уборка и вывоз бытового мусора; оплата аренды земельного участка кадастровый номер №. Документ, подтверждающий владение объектом недвижимого имущества - автомобильный гараж, расположенный адресу: <адрес>) общей площадью 27,6 кв. м, кадастровый номер №, предоставить не может, так как документов на гараж нет. Гараж был построен приблизительно в 1984 году. У предыдущего владельца автомобильного гаража тоже не было. Отсутствие государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в ЕГРН является нарушением ее прав, так как вносит неопределенность в вопрос о праве собственности на спорное имущество при очевидном наличии добросовестного, открытого и непрерывного владения данным имуществом со стороны истца.
На основании вышеизложенного просит признать собственником автомобильного гаража, расположенного по адресу: <адрес>) общей площадью 27,6 кв. м., кадастровый номер № - Кирпа Лидию Владимировну.
В судебное заседание истец не прибыл, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о проведении судебного заседания в свое отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика не прибыл, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, согласно поступившего заявления исковые требования истца признал в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, просил судебное заседание провести в свое отсутствие.
Заинтересованное лицо в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте слушания дела извещалось надлежащим образом.
Стороны о явке были извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело, в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом и своевременно о месте и времени рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку в данном случае признание иска администрацией Красносельского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края закону не противоречит и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ влечет принятие судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кирпа Лидии Владимировны к администрации Красносельского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на автомобильный гараж удовлетворить.
Признать за Кирпа Лидией Владимировной <данные изъяты> право собственности на автомобильный гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 27,6 кв. м., кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через данный суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение по делу изготовлено 15 мая 2026 года.
Судья А.С. Новосёлов