ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2026 года г. Николаевск-на-Амуре
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи А.Е. Каранкевич, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мамуниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за Аяно-Майским муниципальным районом Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 18,2 кв.м, кадастровый номер №.
В обоснование заявленных требований указав, что на территории Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края имеется объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 18,2 кв.м, кадастровый номер №. Правообладатель жилого помещения не установлен. С момента постановки на учет спорного жилого помещения, никто не заявил о своих правах. Право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано.
Определением суда от 25.05.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1 ФИО2., ФИО3
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о явке были извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ч. 5 ст.167 ГПК РФ, в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом и своевременно о месте и времени рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 262 ГПК РФ, суд в порядке особого производства, рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из содержания п. 1 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).
Как следует из материалов дела и установлено судом, на территории Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края имеется объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 18,2 кв.м, кадастровый номер №.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.03.2026 правообладатель указанного объекта не установлен, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.11.2023, кадастровый номер №.
Согласно уведомлению Министерства имущества Хабаровского края от 11.03.2026 № 1-11-1886 в Реестре краевого государственного имущества указанный объект недвижимого имущества не значится.
Согласно письму МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от 12.03.2026 № 1944,1-08 в Реестре федерального имущества вышеуказанный объект недвижимого имущества не учтен и правообладателем федерального имущества к учёту не заявлен.
Согласно письму КГБУ «Хабкрайкадастр» от 31.03.2026 № 2.3-28-1957 право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано.
Согласно информации администрации Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края от 21.04.2026 № 0-33/1151 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не числится.
Согласно сведениям ОМВД России по Николаевскому району от 21.04.2026 № 47/14-3753 в учетах Министерства внутренних дел Российской Федерации по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1; ФИО2; ФИО3.
Из акта обследования жилого помещения от 15.05.2026 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, следов фактического проживания людей не обнаружено.
ФИО1, ФИО2, ФИО3 в своем заявление от 20.07.2026 не возражают против признания права муниципальной собственности за Аяно-Майским муниципальным районом Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
С учетом вышеизложенного, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеизложенными нормами материального права, принимая во внимание истечение срока, предусмотренного ст.225 ГК РФ, отсутствие собственника спорного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании право муниципальной собственности за Аяно-Майским муниципальным районом Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 18,2 кв.м, кадастровый номер №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за Аяно-Майским муниципальным районом Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 18,2 кв.м, кадастровый номер №.
Ответчик вправе подать в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда будет составлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.
Судья А.Е. Каранкевич
Мотивированное решение составлено: 05.08.2026