РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская Краснодарского края 06 октября 2026 года
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Малецкого А.А., при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея и Луценко А.В. о признании имущества выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности и по встречному исковому заявлению Луценко А.В. к администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края о включении в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что в результате проведенных работ по изысканию и установлении выморочного имущества на территории поселения, установлено, что правообладателем земельного участка, площадью 4363+/-46 по адресу: <адрес> № является Луценко Н.Г.. 04.04.2008г. Луценко Н.Г. умерла, и до настоящего времени на указанный земельный участок право собственности ни за кем не зарегистрировано, земельный налог за данный земельный участок не платится, а также участок не используется по своему целевому назначению. Просит суд признать земельный участок, площадью 4363+/-46 по адресу: <адрес> № выморочным. Прекратить право собственности Луценко Н.Г. на указанный земельный участок, признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края на спорный земельный участок и указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке как о ранее учтенном объекте.
Протокольным определением от 31.08.2026г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник умершей Луценко Н.Г. – Луценко А.В.. (л.д.51)
Луценко А.В. обратился со встречным иском к администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края о включении в наследственную массу и признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что он является наследником Луценко Н.Г., умершей 04.04.2008г., которая приходилась ему родной бабушкой. Для принятия наследства он обратился с заявлением к нотариусу и было открыто наследственное дело. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 31.01.2009г. на земельный участок, со строениями, площадь 500 кв.м., жилое саманное здание с пристройкой из кирпича и хозяйственными постройками по адресу: ст. ФИО2, <адрес>. Но недвижимое имущество: земельный участок, площадью общей 4363 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, площадью 66,1 кв.м., по адресу <адрес> № не вошли в наследственную массу, поскольку наследодатель Луценко Н.Г. при жизни надлежащим образом не оформила право собственности на них. Просит суд включить в наследственную массу наследодателя Луценко Н.Г. недвижимое имущество: земельный участок и расположенный на указанном земельном участке жилой дом, по адресу: <адрес> №; прекратить права собственности Луценко Н.Г.; признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости.
Представитель истца (по встречному иску ответчика) Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края по доверенности Ракова Е.Л. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.
Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Ответчик (истец по встречному иску) Луценко А.В. в судебное заседание не явился, представив письменное возражение, согласно которого указал, что он как родственник умершей Луценко Н.Г. фактически вступил в права наследования на основании выданного завещания, при таких обстоятельствах испрашиваемое имущество не может считаться выморочным, в связи с чем в удовлетворении заявленных администрацией Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края требованиях просил отказать, удовлетворив заявленные его встречные требования, согласно доводов указанных в тексте встречного иска. Дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Принимая во внимание изложенное, а так же, что информация о дне судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Каневского районного суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН от 21.07.2026г. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь общая 4363 кв.м., кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Каневское, <адрес> № поставлен на кадастровый учет 25.10.2005г. В графе «особые отметки» правообладателем указанного земельного участка значится Луценко Н.Г.. (л.д.6-11)
Из адресной справки от 09.07.2026г. следует, что Луценко Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится снятой с регистрационного учета по месту жительства с 12.01.2008г. по адресу: <адрес> №. (л.д.13)
Из справки от 22.07.2026г. следует, что согласно книг похозяйственного учета администрации Каневского сельского поселения Каневского района умершая Луценко Н.Г., 1925 г.р. не значится проживающей по Каневскому сельскому поселению. (л.д.18)
04.04.2008г. Луценко Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла, о чем отделом ЗАГС г. Азова Ростовской области составлена запись акта о смерти № от 08.04.2008г.. (л.д.24)
Из наследственного дела № к имуществу умершей Луценко Н.Г., следует, что наследниками принявшими наследство являются: сыновья - Луценко В.Н., Луценко Г.Н., Луценко Н.Н. и внук – Луценко А.В.. Спорный земельный участок и дом, в наследственную массу не вошли. (л.д.25-45)
По информации отдела ЗАГС Каневского района управления ЗАГС Краснодарского края от 27.08.2026г. в архиве отдела ЗАГС имеются сведения о смерти: Луценко В.Н. умер 19.10.2021г., Луценко Г.Н. умер 03.11.2024г., Луценко Н.Н. умер 12.12.2020г., а в отношении Луценко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствуют записи акта о смерти. (л.д.47)
В судебном заседании достоверно установлено, что Луценко А.В. вступил в права наследования на основании выданного завещания, таким образом, оснований для признания наследственного имущества выморочным у суда не имеется.
Из выписки из ЕГРН от 09.09.2026г. следует, что собственником здания, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом с пристройками, количество этажей 1, в том числе подземных 0, год постройки 1958, площадью 66,1 кв.м., кадастровый №, по адресу Краснодарский край, Каневской район, с/п ФИО2, <адрес> № является Луценко Н.Г. (л.д. 67-70)
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Из пункта 2 статьи 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», а также в пункте 40 названного постановления разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно п. 3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.
Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В судебном заседании достоверно установлено, что в установленный законом срок Луценко А.В., являясь наследником, принял наследственное имущество наследодателя и своевременное оформил право собственности на него, в связи с чем он считается принявшим все наследство, в том числе и вышеуказанный земельный участок и жилой дом, в связи с чем, в удовлетворении первоначальных требований следует отказать, удовлетворив встречные исковые требования Луценко А.В..
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в ФИО2 крае и <адрес> и Луценко А.В. о признании имущества выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности отказать.
Встречные исковые требования Луценко А.В. к администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края о включении в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования удовлетворить полностью.
Включить в наследственную массу Луценко Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь общая 4363 кв.м., кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Каневское, <адрес> № и расположенное на указанном земельном участке здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом с пристройками, количество этажей 1, в том числе подземных 0, год постройки 1958, площадью 66,1 кв.м., кадастровый №, по адресу Краснодарский край, Каневской район, с/п Каневское, <адрес> №.
Решение суда является основанием для уполномоченного Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальных органов (органа), осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, для внесения в ЕГРН сведений о прекращении государственной регистрации права Луценко Н.Г., 01,07.1925 г.р., СНИЛС 100-459-299 26, паспорт 03 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Каневского района Краснодарского края, на здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом с пристройками, количество этажей 1, в том числе подземных 0, год постройки 1958, площадь 66,1 кв.м., кадастровый №, по адресу Краснодарский край, Каневской район, с/п Каневское, <адрес> № и погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права № от 06.12.2005г.
Признать за Луценко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия 03 06 №, выдан ОВД Каневского района Краснодарского края 21.03.2007г., код подразделения 232-035) право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь общая 4363 кв.м., кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Каневское, <адрес> №, и расположенное на указанном земельном участке здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом с пристройками, количество этажей 1, в том числе подземных 0, год постройки 1958, площадь 66,1 кв.м., кадастровый №, по адресу Краснодарский край, Каневской <адрес>, с/п ФИО2, <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья