РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации ст.Каневская 24 сентября 2026 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Степаненко И.В., при секретаре Витковой Н.И., с участием представителя ответчика ФИО2 адвоката Тарапун С.В., представившего удостоверение №1158 от 23.04.2003 года и ордер №625601 от 08.09.2026 года, в порядке ст.50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурлака Л.А. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Бурлака Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указывая, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права на жилой <адрес>/2011-200, земельный участок №. Основанием для регистрации права собственности на жилой дом является свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>, выданное нотариусом Каневского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №. Основанием для регистрации права на земельный участок является свидетельство о праве на наследство по закону 23АА10252, выданное нотариусом Каневского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован бывший зять истца ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истца ФИО7 и ответчиком ФИО2 прекращён. Ответчик зарегистрирован в доме истца, но никогда не проживал. С 2014 года истец не видела ответчика ФИО2, отношения с ним не поддерживает, его место жительства ей не известно. Без заявления и личного присутствия ФИО2 снять его с регистрационного учёта истец не может. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Бурлака Л.А. не явилась, в иске просла рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место нахождения его не известно.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО5, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании оставил разрешение иска на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, с 07.10.2011 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>, выданное нотариусом Каневского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.
С 28.01.2013 года в указанном жилом помещении зарегистрирован зять истца ФИО2 (адресная справка от 28.07.2026 года, справка администрации Стародеревянковского сельского поселения от 12.08.2026 года).
13.03.2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка №152 Каневского района от 03.05.2018 года брак между дочерью истца ФИО7 и ответчиком ФИО2 прекращён (свидетельства о рождении, о расторжении брака).
Согласно иску ответчик зарегистрирован в доме истца, но никогда не проживал. С 2014 года она не видела ответчика ФИО2, отношения с ним не поддерживает, его место жительства ей не известно. Без заявления и личного присутствия ФИО2 снять его с регистрационного учёта она не может. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Согласно ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Ответчик ФИО2 не является собственником или нанимателем вышеуказанного домовладения, в связи с чем у него отсутствуют правовые основания регистрации и проживания по указанному выше адресу.
На основании изложенного, суд считает необходимым иск Бурлака Л.А. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бурлака Л.А. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, с регистрационного учёта в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Копию решения направить сторонам по делу.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья