РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ст.Калининская
Краснодарский край 07 августа 2026 года
Калининский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Осовик С.В.
При секретаре Мажара П.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению К.Ю.В. к Ч.А.А. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и его выселении,
УСТАНОВИЛ:
К.Ю.В. обратилась в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Ч.А.А. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и его выселении.
В иске указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "19" августа 2004г. N 23-01/23- 22/2004-289 (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 21.05.2026г. прилагается). Указанное недвижимое имущество - квартира, является личным имуществом К.Ю.В., приобретено до брака с ответчиком.
Ответчик является бывшим членом семьи истца и имеет право пользоваться указанным жилым помещением на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства в соответствии с домовой книгой от ДД.ММ.ГГГГ.
Брак истца с ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС Калининского района управления ЗАГС Краснодарского края, записью акта от ДД.ММ.ГГГГг., №.
Алиментных обязательств по отношению к Ответчику у Истца нет.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На неоднократное требование истца об освобождении жилого помещения ответчик не реагирует, выселятся добровольно не желает. Кроме того, проживая в квартире истца, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно устраивает скандалы, в квартире постоянная ругань, угрожает, бьет истца. При этом истцом вызывался неоднократно наряд полиции, что подтверждается уведомлениями об отказе в возбуждении уголовного дела в 2025 году в апреле, августе. На беседы и уговоры участкового вести себя подобающе не чинить препятствий в пользовании истцом своим имуществом, ответчик не реагирует, продолжает оскорблять, наносить побои, угрожать истцу. Указанные обстоятельства могут подтвердить свидетели С.З.М. проживающая по адресу: <адрес>, И.Л.Г. проживающая по адресу: <адрес> А <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного истец просит суд: 1.Устранить препятствие в пользовании имуществом, принадлежащем К.Ю.В. на праве личной собственности квартирой по адресу: <адрес>. 2.Прекратить право Ответчика Ч.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. 3.Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять Ч.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 4.Выселить ответчика Ч.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры по адресу: <адрес>. 5.Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму расходов на уплату государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.
В судебное заседание истец, ответчик, прокурор, а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по Калининскому району, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. В ходатайстве истец просил рассмотреть дело без ее участия. Ответчик просил рассмотреть дело без их участия, при этом указал, что исковые требования признает, положения ч.3 ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Рассмотрев исковые требования, заявлении ответчика о признании иска, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о принятии признания иска и об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.
Суд принимает во внимание, что согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе, обоснованы, а поэтому признание иска ответчиком, отраженное в приобщенном к делу заявлении о таком признании, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком и об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1.Устранить препятствие в пользовании имуществом, принадлежащем К.Ю.В. на праве личной собственности квартирой по адресу: <адрес>.
2.Прекратить право ответчика Ч.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
3.Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять Ч.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
4.Выселить ответчика Ч.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры по адресу: <адрес>.
5.Взыскать с Ч.А.А. в пользу К.Ю.В. сумму расходов на уплату государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течений месяца со времени изготовления решения.
Судья:_________________________
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года