РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
станица Каневская Краснодарского края 20 октября 2026 года
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Малецкого А.А., при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казимир Н.Ю. к администрации муниципального образования Каневское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, указывая, что 21.03.2007г. умер ее муж - Горбенко В.Н., после смерти которого было открыто наследственное дело и наследникам выданы свидетельство о праве на наследство по закону. Соглашением о разделе наследственного имущества от 31.05.2008г. в ее собственность перешло здание, назначение: нежилое, наименование: гараж по адресу: <адрес>, однако в наследственную массу не вошел земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения (код 7.1.) по адресу: <адрес>. Согласно уточненных требований, просит суд признать за ней право собственности на ранее учтенный вышеуказанный земельный участок, указав, что решение суда является основанием для восстановления снятого с кадастрового учета объекта недвижимости - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения (код 7.1.) кадастровый №, по адресу: <адрес>, как ранее учтенного объекта недвижимого имущества, но на который не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке. Указав, что решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером межевого плана на ранее учтенный земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения (код 7.1.) кадастровый №, по адресу: <адрес>, в целях осуществления установления точной площади и границ земельного участка и государственной регистрации прав в отношении указанного объекта недвижимости. Сведения об объекте недвижимости должны быть указаны кадастровым инженером в межевом плане на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Указав, что решение суда является основанием для уполномоченного Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальных органов (органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав) для осуществления государственного кадастрового учета (постановки на кадастровый учет, в том числе путем внесения в ЕГРН соответствующих сведений и (или) государственной регистрации за ней права собственности.
Представитель истицы Казимир Н.Ю. по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, согласно заявления, представленного в суд на удовлетворении заявленных требований настаивала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Каневского сельского поселения Каневской район по доверенности Ракова Е.Л. в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, согласно которого просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, указала, что последствия признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей известны.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца: Романчева С.В., Колодяжная М.В. и Петрунина Н.В. в судебное заседание не явились, представили заявление, согласно которого не возражали об удовлетворении заявленных требований истицы и признании за Казимир Н.Ю. права собственности на ранее учтенный земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения (код 7.1.) кадастровый №, по адресу: <адрес> № <адрес>, как ранее учтенного объекта недвижимого имущества, но на который не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Распоряжением администрации Каневского района Краснодарского края № р от 21.08.1998г. земельный участок, площадью 25,63 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № передан Фатеев А.В.. (л.д. 24)
Фатеев А.В. продал Горбенко В.Н. гараж, расположенный по адресу: <адрес> №, <адрес>, находящийся на земельном участке площадью 25,63 кв.м., принадлежащий ему на основании свидетельства о праве собственности на землю от 15.04.1999г., что подтверждается договором купли-продажи от 23.09.2001г. (л.д.17-18)
21.03.2007г. умер Горбенко В.Н., что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.7)
Наследниками, принявшими наследство после смерти Горбенко В.Н. являются: Казимир Н.Ю., Романчева С.В., Колодяжная М.В. и Петрунина Н.В., что следует из свидетельств о праве на наследство по закону от 29.04.2008г. (л.д.10-12)
Из соглашения о разделе наследственного имуществ от 31.05.2008г. следует, что Романчева С.В., Колодяжная М.В. и Петрунина Н.В. передали в собственность Казимир Н.Ю. следующее имущество: охотничье огнестрельное гладкоствольное пневматическое двуствольное ружье ИЖ-27-WI-M, 12 калибра, №, охотничье огнестрельное пневматическое двуствольное гладкоствольное ружье с горизонтальным расположением: стволов ТОЗ, 16 калибра. №, охотничье огнестрельное пневматическое одноствольное гладкоствольное ружье с горизонтальным расположением стволов «Бекас-12 М авто» 12 калибра, № ББ-4911, автомобиль марки КИА SHUMA II, 2004 года выпуска, номерной знак У 227 AC 23, земельный участок №, находящийся в садоводческом товариществе «Газовик», гараж, расположенный по адресу: <адрес> №, <адрес>, автомобиль марки УАЗ 35512, 1992 года выпуска, номерной знак К 976 НН 23, охотничье огнестрельное пневматическое двуствольное гладкоствольное ружье с горизонтальным расположением стволов марки ИЖ-54, 12 калибра, №. (л.д.9)
Согласно выписки из ЕГРН от 24.10.2023г. собственником гаража, площадью 22,5 кв.м., с кадастровым номером 23:11:0603134:105, расположенного по адресу: <адрес> № является Казимир Н.Ю.. (л.д.13)
Земельный участок с кадастровым номером: 23:11:0603134:26, площадью 25,63 кв.м. по адресу: <адрес> № был предоставлен для ведения ЛПХ Горбенко В.Н., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Каневского сельского поселения от 24.08.2023г. (л.д.20)
Постановлением администрации МО <адрес> № от 28.07.2023г. изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером: 23:11:0603134:26, площадью 25,63 кв.м. по адресу: <адрес> № с «земельные участки под ЛПХ» на «объекты гаражного назначения код (7.1)» и предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка: объекты гаражного назначения. (л.д.21)
Из выписки из ЕГРН от 08.08.2023г. следует, что земельный участок, площадью 25,63 кв.м. с кадастровым номером: 23:11:0603134:26, вид использования земельного участка: объекты гаражного назначения по адресу: <адрес> №, <адрес> поставлен на кадастровый учет 24.10.2005г., в графе «особые отметки» правообладателем значится Фатеев А.В.. (л.д.15-16)
Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составила 29 кв.м.. (л.д. 25)
На основании ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Частью 2 ст. 1153 ГК РФ способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, а именно вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В пункте 36 вышеуказанного Постановления Пленума разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Указанные действия были совершены истцом в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно п. 3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.
Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Как установлено в судебном заседании истица в установленный шестимесячный срок со дня открытия наследства, оставшегося после смерти Горбенко В.Н., фактически приняла наследство, а именно владеет и пользуется гаражом, расположенным на спорном земельном участке. Земельный участок в наследственную массу не вошел, в виду того, что не был оформлен Горбенко В.Н. надлежащим образом. Истицей принимались меры для оформления земельного участка в собственность, а именно изменен вид разрешенного использования спорного земельного участка - объекты гаражного назначения, а также подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Наследники умершего Горбенко В.Н.: Романчева С.В., Колодяжная М.В. и Петрунина Н.В. согласно соглашения, передали в собственность Казимир Н.Ю. гараж, расположенный по адресу: <адрес> №, <адрес> не возражали о признании права собственности за Казимир Н.Ю. на земельный участок под указанным гаражом.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования Казимир Н.Ю. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Казимир Н.Ю. к администрации муниципального образования Каневское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить полностью.
Признать за Казимир Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 03 08 №, выдан ОУ ФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе 11.07.2008г., код подразделения 230-036) право собственности на ранее учтенный земельный участок, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения (код 7.1.) кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для восстановления снятого с кадастрового учета объекта недвижимости - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения (код 7.1.) кадастровый №, по адресу: <адрес>, как ранее учтенного объекта недвижимого имущества, но на который не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке.
Решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером межевого плана на ранее учтенный земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения (код 7.1.) кадастровый №, по адресу: <адрес>, в целях осуществления установления точной площади и границ земельного участка и государственной регистрации прав в отношении указанного объекта недвижимости. Сведения об объекте недвижимости должны быть указаны кадастровым инженером в межевом плане на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Решение суда является основанием для уполномоченного Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальных органов (органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав) для осуществления государственного кадастрового учета (постановки на кадастровый учет, в том числе путем внесения в ЕГРН соответствующих сведений и (или) государственной регистрации права собственности за Казимир Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 0308 №, выдан ОУ ФМС России по <адрес> в <адрес> 11.07.2008г., код подразделения 230-036) на учтенный земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения (код 7.1.) площадь 29 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья