ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 июня 2026 года г. Николаевск-на-Амуре
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Дорогой А.С., при секретаре Лебедевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминцовой Людмилы Викторовны к городскому поселению «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края в лице Комитету по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края об изъятии жилого помещения с выплатой денежного возмещения,
УСТАНОВИЛ:
Фоминцова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к городскому поселению «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края в лице Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края об изъятии жилого помещения с выплатой денежного возмещения.
В ходе рассмотрения дела по существу суду представлено мировое соглашение от 26.06.2026, заключенное между Фоминцовой Л.В. и городским поселением «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края в лице Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края, согласно которого мировое соглашение заключается "Сторонами" в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в целях устранения по взаимному согласию "Сторон" возникшего спора по гражданскому делу № 2-432/2026, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края.
"Стороны" при составлении настоящего мирового соглашения руководствуются положениями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1. Предметом настоящего мирового соглашения является изъятие жилого помещения, общей площадью 34,1 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу на основании постановления Администрации района от 20.05.2020 № 418-па «О доме № 10 по ул. Юбилейной в г. Николаевске-на-Амуре», находящееся в собственности "Истца", а также земельный участок, принадлежащий "Истцу" на праве общей долевой собственности помещений в указанном многоквартирном доме, путем выкупа для муниципальных нужд в силу закона.
2. По согласованию "Сторон", в целях урегулирования спора и руководствуясь принципами свободы договора, истец выражает свое полное и безусловное согласие на получение денежного возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 619 000 (шестьсот девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
Получение указанной суммы в размере 619 000 руб. является полной, окончательной и соразмерной компенсации за изымаемое имущество, указанное в п. 1 настоящего Соглашения. «Истец» подтверждает, что данная сумма полностью покрывает рыночную стоимость и все возможные убытки. С момента выплаты указанной в п. 2 настоящего Соглашения суммы "Истец" не имеет и не будет иметь к "Ответчику" никаких претензий имущественного характера, связанных с изъятием жилого помещения, указанного в п. 1 настоящего Соглашения.
Источник финансирования: бюджет городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края.
3. "Истец" обязуется в срок до 1 августа 2026 года заключить с комитетом по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд в связи с признанием жилого дома аварийным (далее - Соглашение) на условиях, установленных в Соглашении и являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
4. "Ответчик" обязуется до 1 сентября 2026 года после утверждения Николаевским-на-Амуре городским судом Хабаровского края настоящего мирового соглашения перечислить "Истцу" выкупную цену за изымаемое жилое помещение, указанное в пункте 1 настоявшего мирового соглашения в размере 619 000 (шестьсот девятнадцать тысяч) рублей 00 коп., в соответствии с условиями Соглашения.
5. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № 2-432/2026, "Сторонами" друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той "Стороне", которая их понесла.
6. В случае неисполнения "Ответчиком" условий настоящего мирового соглашения в добровольном порядке, в установленные сроки, "Ответчик" обязуется уплатить "Истцу" пени в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от выкупной цены, начиная со дня, следующего после истечения, установленного пунктом 4 настоящего мирового соглашения срока перечисления денежных средств до момента фактического перечисления выкупной цены.
7. "Стороны" подтверждают, что условия, достигнутые в настоящем соглашении, сторонам понятны и являются их действительным волеизъявлением. "Стороны" не имеют претензий друг к другу по условиям, достигнутым в настоящем соглашении.
8. "Стороны" подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознанию сути настоящего мирового соглашения.
9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону;
10. Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой "Стороны" и один экземпляр - для Суда.
11. Мировое соглашение подлежит обязательному утверждению Судом.
На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 153.10, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Стороны" просят суд утвердить настоящее мировое соглашение.
Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебное заседание стороны не явились, о мести, времени слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно телефонограмме от 29.06.2026 истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
На основании ч.3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.
Изучив мировое соглашение, материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч. 2 ст. 439 ГПК РФ при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения применяются правила, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Согласно ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
Изучив мировое соглашение, заключенное между сторонами, суд считает, что оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение от 26.06.2026, заключенное между Фоминцовой Людмилой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем "Истец" с одной Стороны, и городским поселением «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края в лице комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края, ИНН 2705010851, ОГРН 1032700110376, юридический адрес: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 73, именуемая в дальнейшем по тексту "Ответчик", в лице руководителя Демьянович Татьяны Викторовны, действующего на основании Положения, с другой стороны, далее совместно именуемые по тексту "Стороны", являющиеся Сторонами по гражданскому делу № 2- 432/2026, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
Настоящее мировое соглашение заключается "Сторонами" в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в целях устранения по взаимному согласию "Сторон" возникшего спора по гражданскому делу № 2-432/2026, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края.
"Стороны" при составлении настоящего мирового соглашения руководствуются положениями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1. Предметом настоящего мирового соглашения является изъятие жилого помещения, общей площадью 34,1 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу на основании постановления Администрации района от 20.05.2020 № 418-па «О доме № 10 по ул. Юбилейной в г. Николаевске-на-Амуре», находящееся в собственности "Истца", а также земельный участок, принадлежащий "Истцу" на праве общей долевой собственности помещений в указанном многоквартирном доме, путем выкупа для муниципальных нужд в силу закона.
2. По согласованию "Сторон", в целях урегулирования спора и руководствуясь принципами свободы договора, истец выражает свое полное и безусловное согласие на получение денежного возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 619 000 (шестьсот девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
Получение указанной суммы в размере 619 000 руб. является полной, окончательной и соразмерной компенсации за изымаемое имущество, указанное в п. 1 настоящего Соглашения. «Истец» подтверждает, что данная сумма полностью покрывает рыночную стоимость и все возможные убытки. С момента выплаты указанной в п. 2 настоящего Соглашения суммы "Истец" не имеет и не будет иметь к "Ответчику" никаких претензий имущественного характера, связанных с изъятием жилого помещения, указанного в п. 1 настоящего Соглашения.
Источник финансирования: бюджет городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края.
3. "Истец" обязуется в срок до 1 августа 2026 года заключить с комитетом по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд в связи с признанием жилого дома аварийным (далее - Соглашение) на условиях, установленных в Соглашении и являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
4. "Ответчик" обязуется до 1 сентября 2026 года после утверждения Николаевским-на-Амуре городским судом Хабаровского края настоящего мирового соглашения перечислить "Истцу" выкупную цену за изымаемое жилое помещение, указанное в пункте 1 настоявшего мирового соглашения в размере 619 000 (шестьсот девятнадцать тысяч) рублей 00 коп., в соответствии с условиями Соглашения.
5. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № 2-432/2026, "Сторонами" друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той "Стороне", которая их понесла.
6. В случае неисполнения "Ответчиком" условий настоящего мирового соглашения в добровольном порядке, в установленные сроки, "Ответчик" обязуется уплатить "Истцу" пени в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от выкупной цены, начиная со дня, следующего после истечения, установленного пунктом 4 настоящего мирового соглашения срока перечисления денежных средств до момента фактического перечисления выкупной цены.
7. "Стороны" подтверждают, что условия, достигнутые в настоящем соглашении, сторонам понятны и являются их действительным волеизъявлением. "Стороны" не имеют претензий друг к другу по условиям, достигнутым в настоящем соглашении.
8. "Стороны" подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознанию сути настоящего мирового соглашения.
9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону;
10. Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой "Стороны" и один экземпляр - для Суда.
11. Мировое соглашение подлежит обязательному утверждению Судом.
Производство по гражданскому делу по иску Фоминцовой Людмилы Викторовны к городскому поселению «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края в лице Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края об изъятии жилого помещения с выплатой денежного возмещения, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения указанного определения.
Судья А.С. Дорогая