РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2026 года г. Николаевск-на-Амуре
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Киселевой И.Ф., при секретаре судебного заседания Гейц С.С., рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к филиалу Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» «Хабаровскэнергосбыт», ФИО1, Публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Николаевское-на-Амуре отделение филиала ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт» о разделении лицевых счетов на оплату коммунальных услуг, об определении порядка и размера участия в их оплате,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края с исковым заявлением к филиалу Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» «Хабаровскэнергосбыт» о разделении лицевых счетов на оплату коммунальных услуг, об определении порядка и размера участия в их оплате.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что между собственниками не удается достичь соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением и оплаты жилищно-коммунальных услуг.
В ходе проведения подготовки гражданского дела к судебному разбирательству ДД.ММ.ГГГГ представил в адрес суда уточнение исковых требований, в которых указал, что на основании ст. ст. 35, 39 ГПК РФ уточняет исковые требования в части наименования жилищно-коммунальных услуг, счета за которые просит разделить. Фактически в квартире никто не проживает. Горячая и холодная вода отключены, никакие начисления по этим услугам сейчас не производятся. Просит разделить лицевой счет по оплате услуг за электрическую энергию. Так как установлен прибор учета, обязанность по оплате электроэнергию берет на себя. В данной квартире сейчас отключена горячая вода. В связи с тем, что ответчик ФИО1 фактически не проживает в данной квартире, в случае подключения горячей воды обязанность по оплате услуги по горячему водоснабжению берет на себя, так как сразу установит прибор учета и будет платить на основании показаний. Просит суд разделить услугу по отоплению жилого помещения с учетом долей в праве собственности.
Просит суд разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес> установить порядок оплаты коммунальных услуг в соответствии с долями каждого собственника и с учетом уточнения просительной части искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ, поданного в ходе проведения подготовки гражданского дела к судебному разбирательству следующим образом: - по коммунальным услугам, начисления по которым производится на основании показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии, горячего водоснабжения, начисления производить на ФИО2, СНИЛС №, - по предоставлению коммунальной услуги отопления начисления производить в следующих долях от общего размера оплаты: для ФИО2, СНИЛС № - 5/8 доли, для ФИО1, СНИЛС № - 3/8 доли.
Определением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству. Также данным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», ФИО1
Определением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Николаевское-на-Амуре отделение филиала Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» «Хабаровскэнергосбыт».
В судебном заседании истец ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял. В уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ просил суд рассмотреть гражданское дело по существу без его участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял.
В судебное заседание представители ответчиков филиала Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» «Хабаровскэнергосбыт», Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания», Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания», Николаевского-на-Амуре отделения филиала ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт» не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляли. ДД.ММ.ГГГГ до начала рассмотрения дела от ФИО4, действующей на основании доверенностей № № от ДД.ММ.ГГГГ и № № в интересах АО «ДГК» и ПАО «ДЭК» поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, возражений не имеется.
В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Николаевского-на-Амуре городского суда <адрес> – https://№ikolaevsky.hbr.sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство).
Суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Огласив исковое заявление, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО2 (5/8 доли) и ФИО1 (3/8).
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании пункта 5 статьи 153 ЖК РФ, обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. ч. 2, 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ). По достижении ребенком совершеннолетия или при изменении иных обстоятельств стороны вправе изменить такой порядок начисления платежей.
Таким образом, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество является обязательством каждого собственника вне зависимости от того, используется это помещение самим собственником или нет.
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд, рассматривая споры по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения вправе применительно к положениям статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать собственнику отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, указание судом в решении об определении порядка участия собственников жилого помещения в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении – квартире, является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате содержания жилого помещения согласно определенному порядку.
Учитывая, что суд определил сторонам порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, то удовлетворение данного требования уже является основанием для выдачи истцу и ответчику отдельных платежных документов.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Сторонами не оспаривается факт того, что в квартире установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии, горячее водоснабжение не осуществляется по желанию собственников, система горячего водоснабжения заблокирована, о чем составлены акты обеспечивающей организацией, система отопления индивидуальными приборами учета не оснащена.
Как следует из материалов гражданского дела, АО «ДГК» оказывает следующие услуги: отопление, горячая вода, в том числе компонент на тепловую энергию, компонент на теплоноситель. Из уточнения к исковому заявлению следует, что фактически горячей водой никто из собственников не пользуется, так как подача данного ресурса ограничена по заявлению собственника ФИО2 и истец просит суд возложить на него обязанность по оплате услуг по предоставлении горячей воды в случае ее подключения, услуги, рассчитываемые исходя из квадратуры жилого помещения просит суд разделить с учетом долей в праве собственности. Оплату электроэнергии истец ФИО2 просит суд возложить на себя, так как фактически ответчик ФИО1 проживает в другом регионе и не пользуется данными услугами.
Разрешая по существу заявленные исковые требования судом принимается позиция истца ФИО2 о возложении на него обязанности по оплате услуг по горячему водоснабжению и электроснабжению, а распределении услуг по отоплению жилого помещения с учетом долей в праве собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к филиалу Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» «Хабаровскэнергосбыт», ФИО1, Публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Николаевское-на-Амуре отделение филиала ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт» о разделении лицевых счетов на оплату коммунальных услуг, об определении порядка и размера участия в их оплате удовлетворить.
Определить порядок участия собственников ФИО2, СНИЛС № и ФИО1, СНИЛС № в расходах по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении (квартире) расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №:
- по коммунальным услугам, начисления по которым производится на основании показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии, горячего водоснабжения, начисления производить на ФИО2, СНИЛС №,
- по предоставлению коммунальной услуги отопления начисления производить в следующих долях от общего размера оплаты: для ФИО2, СНИЛС № - 5/8 доли, для ФИО1, СНИЛС № - 3/8 доли.
Установить, что настоящее решение является основанием для начисления оплаты за коммунальные услуги по жилому помещению (квартире), расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый № в соответствии с вышеуказанным порядком по отдельным платежным документам, подлежащим выдаче ФИО2, СНИЛС № и ФИО1, СНИЛС №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.Ф. Киселева
Мотивированное решение составлено 10.07.2026 года.