РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2026 г. с. Кумух
Лакский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдурахманова А.В., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о снятии с регистрационного учета с его домостроения расположенного в <адрес> РД,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 Р.М. обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о снятии с регистрационного учета с его домостроения расположенного <адрес> РД, мотивируя свои требования, тем, что он является собственником указанного дома.
В обосновании иска ФИО3 Р.М. указывает, что он является собственником дома общей площадью. 117,48 кв.м., расположенный по адресу <адрес> РД.
В данном жилом доме зарегистрированы кроме его и членов семьи ФИО1 и ее брат ФИО2.
Ответчик ФИО1 была вселена в указанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО1 на момент ее регистрации являлась супругой его сына ФИО8 Брак, между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство, о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО2 является, братом ФИО1
Ответчики ФИО1 и ФИО2 длительное время более 2-х лет не проживают в его жилом доме. Их выезд носит добровольный характер, имущество ответчиков не имеется, коммунальные услуги ни когда не оплачивали.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 самостоятельного права пользования жилым домом не имеют, не проживают с 2023 года, какого либо имущества в доме не оставили, коммунальные услуги не оплачивали, ключей от входа в дом не имеют.
Адрес местожительства ответчиков в настоящее время он не знает, просит суд снять с регистрационного учета ответчиков ФИО1 и ее брата ФИО2 с его домостроения, расположенного <адрес> РД.
Истец ФИО3 Р.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия в соответствии ч.5 ст.167 ГПК РФ, исковые требования просил суд удовлетворить полностью.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате времени и месте рассмотрения дела телефонограммой, просила рассмотреть дело без ее участия, в ходе получения телефонограммы, исковые требования не признала в виду того что она самостоятельно и добровольно снялась с регистрационного учета с домостроения истца ФИО3 расположенном <адрес> РД и зарегистрирована по месту жительства <адрес>, тракт Тюменский, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате времени и месте рассмотрения дела телефонограммой, исковое заявление признал и просил суд рассмотреть дело без его участия в ходе получения телефонограммы ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон истца и ответчиков.
Суд, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит домостроение, общей площадью 117,48 кв.м., с жилой площадью 75,83 кв.м. расположенное по адресу <адрес> РД.
Изложенное подтверждается справкой главы МО «<адрес>» <адрес> РД, на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №.
Согласно договору купли-продажи жилого дома и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный нотариусом Лакского нотариального округа следует, что собственником домостроения общей площадью 117,48 кв.м. из них жилой площадью 75,83 кв. м. является истец ФИО3 Р.М.
Согласно копии домой книги истца ФИО3 ответчики ФИО1 и ФИО2 значатся зарегистрированными в домостроении истца, отметки о снятии их с регистрационного учета отсутствует.
Согласно справке выданной администрацией МО «<адрес>» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, 1996 года рождения и ФИО2, 2002 года рождения о том, что они не проживают по адресу <адрес> РД, по <адрес>.
Согласно Выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в его хозяйстве, расположенном по адресу: <адрес> содержатся следующие сведения: ФИО3- собственник домостроения; члены семьи: ФИО7, ФИО2 А., ФИО3 Т.Р., ФИО9 и Рамзанова ФИО1 А.
Судом направлен судебный запрос МО МВД России «Лакский» о представлении сведений о регистрации ФИО1 и ее брата ФИО2
Согласно справке начальника миграционного пункта МО МВД России «Лакский» от ДД.ММ.ГГГГ гражданка ФИО4, 07.08. 1996 года рождения по данным ЕИР РМУ ГИСМУ зарегистрирована по месту жительства Ханты-<адрес> – Югра, <адрес>, тракт Тюменский, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Документирована паспортом гражданки РФ 8218 № от ДД.ММ.ГГГГ
В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 самостоятельно выписалась с регистрационного учета с домостроения истца ФИО3 в 2025 г. и зарегистрировалась по месту жительства Ханты-<адрес> – Югра, <адрес>, тракт Тюменский, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Судом установлено, что ФИО2 в настоящее время зарегистрирован в домостроении, принадлежащем ФИО3 расположенном <адрес> РД, не имеет каких либо родственных отношений с истцом, в домостроении не проживают в течение более 2-х лет, место его жительства неизвестно, то суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.
Таким образом, следует прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением расположенном по адресу: <адрес> РД, <адрес>, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО3, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Решение суда об отсутствии права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому вынесения решения о снятии с регистрационного учета не требуется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить частично.
Прекратить право пользования гражданином РФ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 1216 №, выданный ОУФМС в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ – с домостроения принадлежащего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 6707 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес>.
В удовлетворении иска о прекращении права пользования гражданкой РФ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 8218 №, выданный МВД по РД от ДД.ММ.ГГГГ с домостроения принадлежащего ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 6707 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес> – отказать, в связи отсутствием регистрации в домостроении истца.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Лакский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда.
Мотивированно решение изготовлено и отпечатано 10 апреля 2026 г.
Председательствующий судья А.В.Абдурахманов