РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2026 года г. Николаевск-на-Амуре
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Киселевой И.Ф., при секретаре судебного заседания Гейц С.С., с участием представителя ответчика АО «ДГК» ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» о признании действий незаконными, возложении обязанностей и запрете включения задолженности в платежные документы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края с исковым заявлением к Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» о признании действий незаконными, возложении обязанностей и запрете включения задолженности в платежные документы.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поставщиком услуг является АО «ДГК». На протяжении с 2019 года по настоящее время май 2026 год у нее в квитанции стоит необоснованный долг в размере 119 993,78 руб., в том числе: теплоснабжение в размере 57 091, 26 руб., с февраля 2019 года, пени в размере 62 902,52 руб. Более того на протяжении с 2019 года по 2021 год она выплатила по исполнительным листам 137464 руб. Долги выплачены, счета на протяжении 5 лет оплачивает регулярно, копии квитанций и чеков с января 2023 года по май 2026 года прилагает. Так же, ответчик в 2025 году подал заявление о вынесении судебного приказа на сумму требований: 5561,49 руб. от ДД.ММ.ГГГГ. Доказав то, что задолженности у нее за указанные периоды не имеется, судебный приказ был отменен. За этот период 2019 года по март 2026 года она не раз обращалась в организацию, в письменной и устной форме о предоставлении информации об обосновании данной задолженности, на что получала одни и те же ответы, выдавали оборотно-сальдовые ведомости со словами: «разбирайтесь, ищите». Считает действия ответчика по включению данной суммы в текущий платежный документ незаконным и необоснованным по следующим основаниям.
Отсутствие правовых оснований. В соответствии с п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354, в случае если потребитель частично оплачивает услуги, исполнитель обязан засчитывать эту плату в счет исполнителя за тот расчетный период, за который потребителем внесена плата. Однако включение старых долгов в текущую квитанцию без отдельного судебного решения или добровольного признания долга потребителем нарушает порядок взыскания задолженности.
Истечение срока исковой давности. В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года. Задолженность за пределами этого срока не может быть взыскана принудительно. Начисление и отображение в квитанции долгов с истекшим сроком исковой давности является неправомерным.
Нарушение ее прав. Действия ответчика вводят ее в заблуждение относительно размера текущих обязательств и создают психологическое давление.
Просит суд признать действия АО «ДГК» по включению задолженности в размере тепло АО ДГК 54 601,09 руб., пени тепло АО ДГК 64 363, 44 руб. в платежный документ незаконным, обязать АО «ДГК» исключить из платежного документа задолженность в размере тепло АО ДГК 54 601,09 руб., пени тепло АО ДГК 64 363, 44 руб., запретить АО «ДГК» включать в последующие платежные документы задолженность в размере тепло АО ДГК 54 601,09 руб., пени тепло АО ДГК 64 363, 44 руб.
В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляла. Согласно телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ просит суд рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика АО «ДГК» ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ с заявленными исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что действительно ответчик обращалась по вопросу выставления ей задолженности. Ей были даны пояснения, что с момент приобретения ею квартиры был открыт новый лицевой счет, ответчик оказанные ей услуги не оплачивала, в связи с чем образовалась большая задолженность. Данная задолженность была взыскана судебными приказами частично, какие-то из периодов не были оплачены и не вошли во взыскание в судебные приказы, это период до января 2023 года. Соответственно стала копиться и пени, и ее начисление продолжается. Часть суммы основного долга, 18756, 51 руб. были взысканы с ООО «Мой Дом НКЛ», но сама задолженность все равно продолжает отражаться на лицевом счете собственника. Ответчику неоднократно предлагалось оплатить основной долг, ей бы списали пени при его полной оплате.
В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края – https://nikolaevsky.hbr.sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство).
Суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.
Огласив исковое заявление, выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, своевременное внесение платы за коммунальные услуги, являются обязанностью собственника жилого помещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение и отопление (теплоснабжение).
Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги может вноситься ресурсоснабжающим организациям.
В соответствии со ст. ст. 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на имя ответчика открыт лицевой счет №
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных, помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам.
Разрешая по существу заявленные исковые требования и отказывая в их удовлетворении суд исходит из того, что произведенная истцом оплата услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по мая 2026 года не свидетельствует об отсутствии задолженности за более ранний период. Также об этом не свидетельствует и отмена судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом не представлено доказательств, что ею была произведена оплата оказанных услуги по лицевому счету с момента его открытия в полном объеме. Из пояснений представителя ответчика следует, что все поступившие платежи были распределены с учетом указания период оплаты, доказательств обратного стороной истца не представлено.
При взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг применяется общий срок исковой давности, установленный п. 1 ст. 196 ГК РФ, - 3 года.
В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно п. 41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Так действующим законодательством предусмотрено, что при наличии заявления стороны в споре о пропуске срока исковой давности, установив факт пропуска данного срока без уважительных причин (если истцом является физическое лицо), в соответствии с частью 6 статьи 152 ГПК РФ суд принимает решения об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Таким образом вопрос о применении судом положений о пропуске срока исковой давности разрешается только при рассмотрении требований о взыскании данной задолженности. Применение сроков исковой давности по искам должника к организациям по списанию долгов с применением сроков исковой давности действующим законодательством не предусмотрено.
Приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.
Данная форма соответствует требованиям п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в соответствии с которыми в платежном документе указываются в том числе: указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг; размер повышающего коэффициента (п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг) в случае его применения при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, и размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг; общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями, предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном приборами учета или уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
Согласно Письму Минстроя России от 25.04.2023 N 11653-ОГ/00 объем информации, предусмотренный Правилами предоставления коммунальных услуг и Приказом N 43/пр, к отображению в платежном документе обязателен. При этом исполнитель вправе указывать в платежном документе дополнительную информацию, не предусмотренную Правилами предоставления коммунальных услуг, Приказом N 43/пр.
В связи с чем суд приходит к выводу о правомерности действий ответчика по указанию задолженности в платежном документе и не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» о признании действий незаконными, возложении обязанностей и запрете включения задолженности в платежные документы оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края.
Председательствующий И.Ф. Киселева
Мотивированное решение суда составлено 17.07.2026 года.