ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2026 года г. Николаевск-на-Амуре
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Дорогой А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зарубиной Е.А., с участием:
старшего помощника Николаевского-на-Амуре городского прокурора Сидоркевича Д.С., представителя администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края – Мухина Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевского-на-Амуре городского прокурора в интересах Беляковой Марины Валерьевны к администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Николаевский-на-Амуре городской прокурор обратился в суд с иском в интересах Беляковой М.В., Белякова Е.Л. к администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Решением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 12.12.2025 исковые требования прокурора были удовлетворены. Судом постановлено возложить обязанность на администрацию Николаевского муниципального района Хабаровского края предоставить Беляковой М.В., Белякову Е.Л. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям и находящееся в пределах г. Николаевска-на-Амуре Николаевского муниципального района Хабаровского края, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения 39,3 кв.м.
Определением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 16.07.2026 решение суда от 12.12.2025 отменено по новым обстоятельствам на основании ст. 392 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в связи со смертью соистца Белякова Е.Л. и приобретением Беляковой М.В. в собственность другого жилого помещения, послужившим основным для снятия ее с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Определением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 15.09.2026 производство делу по иску Николаевского-на-Амуре городского прокурора в интересах Белякова Е.Л. к администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма прекращено в связи со смертью соистца.
В судебном заседании старший помощник Николаевского-на-Амуре городского прокурора Сидоркевич Д.С. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
В судебном заседании представитель администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края – Мухин Р.А. просил в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в заявлении о пересмотре вступившего в законную силу решения суда по новым обстоятельствам.
В судебное заседание истец Белякова М.В. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращалась.
Суд на основании статьи 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав мнение участников процесса, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения №161 от 28.05.2007 нанимателем жилого помещения общей площадью 39,3 кв.м. в доме по адресу: <адрес> является Беляков Е.Л. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: жена Белякова М.В., сын ФИО7, дочь ФИО10 (п.3 Договора).
Сын ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ. Дочь ФИО11 снята с регистрационного учета в 2007 году и имеет в собственности жилое помещение в <адрес>.
Беляков Е.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти.
В соответствии с заключением технического обследования строительных конструкций ООО «Строительно-производственное объединение «Урал», составленного в 2024 году, в процессе длительной эксплуатации при отсутствии своевременных ремонтно-восстановительных мероприятий строительные конструкции получили существенные повреждения и как следствие, имеет место значительный физический износ многоквартирного дома. Общий физический износ многоквартирного дома составляет 64,5 %. Фундамент, стены и перегородки многоквартирного дома находятся в аварийном состоянии вследствие наличия повреждений и дефектов, которые свидетельствуют о снижении прочности характеристик материалов и об исчерпании несущей способности строительных конструкций. Существует опасность обрушения этих конструкций, что является наиболее опасным для жизни и здоровья жильцов. Учитывая значительный физический износ строительных конструкций и инженерных систем дома и угрозу внезапного обрушений конструкции здания, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным. Рекомендуется произвести расселение жильцов и выполнить снос данного многоквартирного дома.
Постановлением администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 21.05.2025 № 578-па многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок для сноса указанного дома – не позднее 01.01.2029.
После вынесения первоначального решения суда Белякова М.В. приобрела в собственность по договору купли-продажи от 13.02.2026 благоустроенное жилое помещение общей площадью 40,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
В связи с обеспеченностью общей площадью жилого помещения на одного члена семьи выше учетной нормы, постановлением администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 22.05.2026 № 723-па Белякова М.В. снята с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 52, ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо учитывать, что внеочередное предоставление другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует гражданам условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, и не связано с улучшением жилищных условий.
Вместе с тем обязательным условием для предоставления жилого помещения вне очереди в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу является наличие у гражданина статуса нуждающегося в жилом помещении либо права на такое предоставление на момент разрешения спора.
Поскольку Белякова М.В. утратила статус нуждающейся в жилом помещении в связи с приобретением в собственность другого благоустроенного жилого помещения общей площадью 40,1 кв.м, превышающего учетную норму, и законным постановлением администрации района от 22.05.2026 № 723-па была снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, правовые основания для возложения на орган местного самоуправления обязанности по предоставлению истцу жилого помещения во внеочередном порядке по договору социального найма в настоящее время отсутствуют.
Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, принимая во внимание вышеуказанные нормы права, с учётом того, что истцами при новом рассмотрении дела не представлено доказательств, опровергающих законность снятия с жилищного учета и наличие у них права на внеочередное обеспечение жильем на момент вынесения решения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований прокурора в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Николаевского-на-Амуре городского прокурора в интересах Беляковой Марины Валерьевны к администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма - отказать.
Ответчик вправе подать в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Дорогая
Мотивированное решение изготовлено 17.09.2026.