РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Кохановской Н.Н., при секретаре судебного заседания Ибрагимовой Л.А., с участием старшего помощника Приморского межрайонного прокурора Архангельской области Бакиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению *** к *** о признании прекратившей право пользования жилым помещением, установил:
*** обратилась в суд с иском к *** о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указано, что *** на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом помещении с
ДД.ММ.ГГГГ по просьбе отца *** - *** зарегистрирована по месту проживания ответчик *** После смерти *** ответчик выехала из спорного жилого помещения, в жилое помещение более не въезжала, забрала свои вещи, расходов по содержанию дома не несла и не несет. В настоящее время ответчик намерения вселиться не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.
Просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ***, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца *** в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал. Дополнительно пояснил, что вещей ответчика в жилом помещении не имеется, требований о выселении не заявляет. Какие-либо соглашения о сохранении права пользования за ответчиком с истцом не заключались.
Ответчик ***, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, что подтверждается распиской об извещении (л.д. 42), телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, пояснила, что до настоящего времени не снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении, с требованиями согласна.
Старший помощник Приморского межрайонного прокурора <адрес> **** в судебном заседании дала заключение о законности и обоснованности заявленных требований, поскольку согласно материалам дела истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик к членам семьи истца не относиться, в спорном жилом помещении не проживает, соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении прав собственник помещения.
По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Заслушав пояснения представителя истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования искового заявления, подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Круг прав, принадлежащих собственнику в отношении принадлежащего ему жилого помещения, определен положениями гражданского и жилищного законодательства.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1, 2).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Таким образом, именно собственнику принадлежит право распоряжаться своим имуществом, определять круг лиц, который может пользоваться данным имуществом, а также продолжительность такого пользования, и, соответственно, требовать устранения всяких нарушений его права.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно выписке из ЕГРН, истец *** является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между *** и ***
Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении на момент рассмотрения спора зарегистрирована по месту жительства ответчик ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В предварительном судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении ответчик *** не проживает, фактически проживает в <адрес>.
Из материалов дела следует, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в 2022 году, формально сохраняет регистрацию в нем, какого-либо соглашения с собственником жилого дома о пользовании или сохранении за ней права пользования помещением не заключала, вещей ответчика в жилом помещении не имеется.
С позиции ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника спорного жилого помещения *** не является.
Руководствуясь вышеприведенными нормами, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных *** исковых требований о признании *** прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и наличии оснований для удовлетворения иска.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, основанием для снятия с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ответчика *** прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление *** к *** о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать *** (№
ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ***
№, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>
Взыскать с ***
№) в пользу *** (№) расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 000 (Три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.
Председательствующий Н.Н. Кохановская
Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2026 г.