РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приморский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Кохановской Н.Н., при секретаре судебного заседания Ибрагимовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Приморского районного суда <адрес> в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью ***» к **** о возмещении материального ущерба, причиненного общему имуществу многоквартирного дома, установил:
общество с ограниченной ответственностью «***» (далее – ООО «***») обратилось в суд с иском к **** о возмещении материального ущерба, причиненного общему имуществу многоквартирного дома.
В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании договора управления многоквартирными домами осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества – многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ около ДД.ММ.ГГГГ часов ДД.ММ.ГГГГ минут ответчик, находясь в состоянии опьянения зашел в подъезд многоквартирного жилого дома, где из хулиганских побуждений, умышленно повредил имущество истца. В результате противоправных действий ответчика имуществу причинен следующий вред: повреждения лифтового оборудования, повреждения почтовых ящиков, разбито окно, сломан радиатор, поврежден подоконник и информационный стенд. Истцу причинен материальный ущерб в размере 53 490 рублей 00 копеек. По факту причинения вреда, истцом было подано заявление в отдел полиции <адрес> с целью проведения проверки. Постановлением от
ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела истцу было отказано ввиду отсутствия состава преступления. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение о возмещении ущерба, которым ответчик принял на себя обязательство по возмещению ущерба в размере 53 490 рублей 00 копеек в соответствии с согласованным графиком: ДД.ММ.ГГГГ – 17 830 рублей 00 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 17 830 рублей 00 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 17 830 рублей 00 копеек. Никаких оплат до настоящего времени ответчиком произведено не было.
Просит суд взыскать с ответчика материальный ущерб, причиненный общему имуществу многоквартирного дома в размере 53 490 рублей 00 копеек, в возврат расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.
Представитель истца ООО «***» *** в судебном заседании исковые требования подержала.
Ответчик **** в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, представил заявление о признании иска.
Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, и под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело и должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.
Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Согласно частям 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Кроме того, в соответствии с частью 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В силу пункта 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами.
В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).
По общему правилу, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Из материалов дела следует, что ООО «***» является управляющей организацией, в обслуживании которой находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>.
Обращаясь в суд с иском, истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в период времени с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ответчиком было повреждено общее имущество указанного многоквартирного дома.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ осмотра общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, составленного представителями ООО «***» инженером ***, главным инженером ***, следует, что на № этаже, посадочная площадка у лифта – оторвана подводка к радиатору отопления, диаметром 20 мм, наблюдается повреждение пластикового подоконника, скол в районе оторванной трубы к радиатору отопления; №, коридор у <адрес> – разбито двойное остекление деревянной балконной двери 0,6 кв.м., 2 шт; №, коридор – разбито стекло в однокамерном пластиковом стеклопакете у одного окна, оторван пластиковый наличник, необходимо замена однокамерного стеклопакета размером 0,47 м * 1,2 м., необходима замена пластикового наличника длиной 1,47 м шириной 0,06 м.; поврежден подоконник у второго окна (скол) требуется замена пластикового подоконника размером 1,6 м * 0,39 м, вырван со стены информационный стенд, восстановлению не подлежит; тамбур – на стене установлены почтовые ящики. Наблюдается повреждение почтовых ящиков <адрес> в количестве: 6-ти секционные – 3 шт; 4х секционные – 1 шт; также имеются повреждения лифтового оборудования.
Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённого директором ООО «***», выявлены следующие повреждения: левая и правая створки дверей шахты на 1 этаже; каретки правой и левой створок дверей шахты с изломом опорных роликов.
С целью проведения проверки по факту причинения материального ущерба, директор ООО «***» ДД.ММ.ГГГГ обратилась в УМВД России по <адрес>.
Вступившим в законную силу постановлением Ломоносовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № **** признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.3 КоАП РФ, ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 3000 рублей.
Постановлением старшего УУП отдела УУП и ПДН отдела полиции <адрес> УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в возбуждении уголовного дела о совершении преступления, предусмотренного частью № УК РФ, на основании пункта № УПК РФ в виду отсутствия состава преступления в действиях ****
В соответствии с локальным сметным расчетов на выполнение работ по восстановительному ремонту поврежденного имущества в жилом доме по адресу: <адрес>, стоимость восстановительного ремонта составила 53 490 рублей 11 копеек.
Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о возмещении ущерба, согласно которому ответчик принимает на себя обязательства по возмещению ущерба, причиненного в размере 53 490 рублей 00 копеек в соответствии с согласованным графиком:
ДД.ММ.ГГГГ – 17 830 рублей 00 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 17 830 рублей 00 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 17 830 рублей 00 копеек.
Вместе с тем, ответчиком обязательства по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены.
Поскольку истец считает, что причинителем вреда является ответчик ****, истец просит взыскать материальный ущерб с ответчика.
Ответчик **** в судебном заседании в представленном суду заявлении признал исковые требования в полном объеме.
Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц
В соответствии с пунктом 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию материальный ущерб, причинённый общему имуществу многоквартирного дома, в размере 53 490 рублей 00 копеек.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, в возврат.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «***» к **** о возмещении материального ущерба, причиненного общему имуществу многоквартирного дома – удовлетворить.
Взыскать с **** (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «****» (№) в счет возмещения материального ущерба, причиненного общему имуществу многоквартирного дома, 53 490 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек в возврат, всего взыскать 57 490 (Пятьдесят семь тысяч четыреста девяносто) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н. Кохановская
Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2026 г.