РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2026 г. г. Дербент.
Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М., при секретаре судебного заседания Атавовой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бегова Ямудина Гереевича к Эскеровой Субханат Шихкеримовне о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка и об исключении место положения земельного участка ответчика, установил:
Бегов Я.Г. обратился в Дербентский городской суд РД с исковым заявлением к Эскеровой С.Ш. в обоснование которого указал, что постановлением администрации Дербентского района №370 от 11.06.2007 года ему предоставлен земельный участок площадью 0,25 га, расположенный в кадастровом квартале <номер изъят>. Указанный земельный участок находится в его владении и пользовании с 2007 года, то есть более 15-ти лет и используется по назначению. Поскольку на указанный земельный участок отсутствует кадастровый паспорт и на учете в Росреестре не состоит, он обратился к кадастровому инженеру ФИО7 для изготовления межевого плана, на что получил заключение о том, что при занесении данных координат на дежурную карту обнаружилось, что его земельный участок полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> принадлежащий ответчику Эскеровой С.Ш. В связи с выявлением пересечения границ земельного участка невозможно осуществить уточнение границ моего земельного участка. Иных лиц, имеющих притязания на указанный земельный участок, не имеется, участок под арестом не состоит, в залоге не находятся, не обременены иным образом. Он владеет земельным участком открыто и добросовестно, производит все необходимые платежи, полностью несёт бремя содержания, в связи с чем полагает, что имеет право на оформление своих прав на земельный участок в установленном законом порядке.
На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 0,25 га, расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат:
XY
<номер изъят>
<номер изъят>
<номер изъят>
<номер изъят>
<номер изъят>
Исключить из координат земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, правообладателем которого является Эскерова Субханат Шихкеримовна, координаты границ земельного участка площадью 2500 кв.м, принадлежащего мне с обозначениями характерных точек границ системы координат:
XY
<номер изъят>
<номер изъят>
<номер изъят>
<номер изъят>
<номер изъят>
В судебное заседание истец Бегов Я.Г. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Эскерова С.Ш. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о признании исковых требований Бегова Я.Г., также в своём заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Третье лицо Рабаданов И.К. в судебное заседание не явился, в своём заявлении просит исковые требования Бегова Я.Г. и рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - администрации ГО «город Дербент» Курбанов Ш.К. в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, также просит отказать в иске Бегову Я.Г.
Представитель третьего лица Администрации МР «Дербентского района», извещенного о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив и проанализировав по правилам статей 59, 60, 67 ГПК РФ все имеющиеся доказательства по настоящему делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.
В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 20 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно материалам дела, согласно выписке из постановления администрации Дербентского района от 11 июня 2007 года за № 370, Бегову Я.Г. предоставлен земельный участок площадью 0,25 га. Земли из фонда перераспределения земель в кадастровом квартале <номер изъят> в собственность бесплатно из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства. Также к данной выписке из постановления приложена схема расположения земельного участка.
Таким образом, у истца возникло право на земельный участок площадью 0,25га.
Желая уточнить местоположение земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО7
Согласно заключение № 97 от 27.03.2025г. по результатам геодезических измерений и сопоставления полученных координат с данными, содержащимися в ЕГРН, выявлено, что при использовании фактических координат границы указанного земельного участка образуют пересечение с земельным участком с кадастровым номером <номер изъят>, площадь пересечения 2500 кв.м.
Также согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории <номер изъят>, земельный участок истца имеет следующие координаты:
XY
<номер изъят>
<номер изъят>
<номер изъят>
<номер изъят>
<номер изъят>
Из выписки ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> следует, что собственником данного земельного участка является ответчик Эскерова С.Ш.
В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В силу ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу части 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Согласно части 2 статьи 69 названного Федерального закона права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В силу части 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.
Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).
По смыслу вышеуказанных норм целью исправления кадастровой (реестровой) ошибки является приведение, данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности. При этом суд вправе сделать выводы о допущенной ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.
С учетом изложенного, суд считает правильным установить границы и площадь земельного в кадастровом квартале <номер изъят> в соответствии с каталогом координат представленным истцом, в связи с чем находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление Бегова Ямудина Гереевича к Эскеровой Субханат Шихкеримовне удовлетворить.
Признать за Беговым Ямудином Гереевичем право собственности на земельный участок площадью 0,25 га, расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат:
XY
<номер изъят>
<номер изъят>
<номер изъят>
<номер изъят>
<номер изъят>
Исключить из координат земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, правообладателем которого является Эскерова Субханат Шихкеримовна, координаты границ земельного участка площадью 2500 кв.м, принадлежащего мне с обозначениями характерных точек границ системы координат:
XY
<номер изъят>
<номер изъят>
<номер изъят>
<номер изъят>
<номер изъят>
Настоящее решение является основанием для органов Росреестра для государственной регистрации права собственности Бегова Ямудина Гереевича на земельный участок в кадастровом квартале <номер изъят>, площадью 0,25га.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2026 года.
Судья З.М. Рамазанова