РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес изъят> 26 июня 2026 года
Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мирзаева Р.М.-Х., при помощнике судьи ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, установил:
федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее — ФГБУ «ФИО3» Минобороны России) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 352 рубля 98 копеек, пени в размере 30 948 рублей 70 копеек, всего 63 301 рубль 68 копеек.
В обоснование иска указано, что на основании договора управления специализированным жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации <номер изъят>-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФИО3» Минобороны России является управляющей организацией в отношении специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, включая жилое помещение, в котором проживает ответчик.
В соответствии с жилищным законодательством граждане обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно в установленный законом срок.
ФГБУ «ФИО3» Минобороны России обязано по оказанию коммунальных услуг выполнять надлежащим образом возложенные на него обязанности в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно условиям договора управляющая компания обязана принимать денежные средства за проживание и коммунальные услуги от нанимателей жилых помещений и в случае неполной оплаты обеспечивать их взыскание в установленном законом порядке с учетом нанесенного ущерба, причиненного несвоевременной оплатой услуг.
Стоимость оказанных управляющей компанией коммунальных услуг определена в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Вопреки действующему законодательству наниматель ФИО1 оплату коммунальных услуг и плату за текущее содержание и ремонт общего имущества не производил, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 352 рубля 98 копеек, пеня в размере 30 948 рублей 70 копеек.
По изложенным основаниям истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ФГБУ «ФИО3» Минобороны России задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 352 рубля 98 копеек, пени в размере 30 948 рублей 70 копеек, всего 63 301 рубль 68 копеек.
Из материалов дела следует, что заочным решением Дербентского городского суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу <номер изъят> исковые требования ФГБУ «ФИО3» Минобороны России были удовлетворены.
В заявлении об отмене заочного решения ответчиком ФИО1 указано, что в 2022 году он был уволен с военной службы, в связи с чем договор найма жилого помещения должен был быть расторгнут с даты увольнения; расчет по начислениям за жилое помещение и коммунальные услуги не позволяет идентифицировать место проживания, поскольку не указан адрес помещения; доказательств проживания в спорный период не представлено; срок исковой давности по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по мнению ответчика, истек.
Истец с указанными доводами ответчика не согласился, в письменных возражениях сослался на то, что ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, мкр. Борзя-3, <адрес изъят>, с ним заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, открыт лицевой счет <номер изъят>. Служебное помещение надлежащим образом не сдано, лицевой счет не закрыт, соглашение о расторжении договора отсутствует, сведения о передаче ключей и справка об отсутствии задолженности не представлены. По мнению истца, срок исковой давности не пропущен, поскольку заявление о выдаче судебного приказа было подано в 2023 году, судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, а после его отмены истец своевременно обратился в суд с иском.
Определением Дербентского городского суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 восстановлен срок на подачу заявления об отмене заочного решения, заочное решение Дербентского городского суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу <номер изъят> отменено, дело назначено к рассмотрению по существу.
Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил.
Представитель ответчика ФИО7 в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки и ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представила.
Третье лицо ФГАУ «Росжилкомплекс» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявило.
С учетом сведений об извещении лиц, участвующих в деле, и положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В спорный период возникновения задолженности часть 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривала внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений само по себе не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном законом размере.
Из договора управления специализированным жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации <номер изъят>-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФГБУ «ФИО3» Минобороны России осуществляет управление специализированным жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, в том числе обеспечивает начисление и взыскание платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Договором найма жилого помещения маневренного фонда № В-10-51/28-2022 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается предоставление ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>-3, ул. ДОС, <адрес изъят>, комната 1, общей площадью 43,9 кв.м, жилой площадью 19,5 кв.м. Указанный договор подписан нанимателем; по его условиям наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и возвратить жилое помещение при прекращении договора в установленном порядке.
Актом о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждалось фактическое проживание ФИО1 в жилом помещении по адресу: <адрес изъят>-3, <адрес изъят>. Кроме того, из представленных материалов следует открытие по указанному жилому помещению лицевого счета <номер изъят> на ФИО1
Согласно расчету начислений за жилое помещение и коммунальные услуги по выписке из лицевого счета <номер изъят> на абонента ФИО1 и расчету пени, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 32 352 рубля 98 копеек, пени — 30 948 рублей 70 копеек. Представленный расчет арифметически согласуется с выпиской по лицевому счету, содержит помесячное начисление, период просрочки, примененную ставку и размер пени, ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнут.
Довод ответчика о том, что в 2022 году он был уволен с военной службы и в связи с этим договор найма должен был быть расторгнут, не подтвержден допустимыми доказательствами. В материалы дела не представлены доказательства увольнения ФИО1 с военной службы в спорный период, расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда № В-10-51/28-2022 от ДД.ММ.ГГГГ, сдачи жилого помещения по акту возврата, передачи ключей, закрытия лицевого счета <номер изъят> либо погашения задолженности.
Договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ФИО1 в отношении иного жилого помещения в <адрес изъят>, относится к периоду после возникновения спорной задолженности и не подтверждает прекращение обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Само по себе проживание либо регистрация по иному адресу при отсутствии доказательств надлежащего освобождения спорного жилого помещения и прекращения договора не освобождает нанимателя от обязанности оплатить начисленную задолженность.
Суд учитывает, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка <номер изъят> Борзинского судебного района <адрес изъят> по делу <номер изъят>, УИД 75MS0<номер изъят>-42, был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «ФИО3» Минобороны России задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением и.о. мирового судьи судебного участка <номер изъят> Борзинского судебного района <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО1 о восстановлении пропущенного срока для подачи возражений и об отмене судебного приказа удовлетворено, судебный приказ <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ отменен, взыскателю разъяснено право предъявить заявленное требование в порядке искового производства.
В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. По смыслу статьи 204 ГК РФ, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление принято к производству; в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Поскольку заявление о вынесении судебного приказа было подано и принято к производству в 2023 году, то есть до истечения трехлетнего срока по заявленным платежам, а после отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление предъявлено ДД.ММ.ГГГГ, оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт предоставления ответчику жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, наличие задолженности, размер основного долга и начисленных пеней подтверждены материалами дела, тогда как доказательств исполнения обязанности по оплате, расторжения договора, сдачи жилого помещения либо иных обстоятельств, освобождающих ответчика от ответственности за спорный период, не представлено. Исковые требования ФГБУ «ФИО3» Минобороны России подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьями 98, 103 ГПК РФ и подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, поскольку исковые требования удовлетворены, а истец при обращении в суд был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета городского округа «<адрес изъят>» Республики Дагестан в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 -удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. ФИО2 <адрес изъят> ФИО2 <адрес изъят>, паспорт серия ФИО10 <номер изъят>, выдан УМВД России по <адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ, в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 7729314745, ОГРН 1027700430889) задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 352 (тридцать две тысячи триста пятьдесят два) рубля 98 копеек, пени в размере 30 948 (тридцать тысяч девятьсот сорок восемь) рублей 70 копеек, всего 63 301 (шестьдесят три тысячи триста один) рубль 68 копеек.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия ФИО11 <номер изъят>, в доход местного бюджета городского округа «<адрес изъят>» Республики Дагестан государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
ФИО8-Х. Мирзаев